一戸建て【角文】エクセルタウン神明町Ⅱ 刈谷市 神明町の詳細情報
3130万円~3480万円
月々のローン返済額を試算【モデルハウスをお譲りします】モデル家具・エアコン・照明・カーテン付きのお得な住まい。即入居可能物件。【一般定期借地権付き分譲戸建て】
外観・室内・設備(26枚)
リビング以外の居室
12.8帖の洋室は2階のリビングとしても活用可能。寝る前にテレビを見ながらゆったり過ごすのもよいのでは?もちろん間仕切りを設置して居室として使用することもできます。/B邸モデルハウス2022年7月撮影
ガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」
ガスのパワーで5kgの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。外干しによる有害物質(花粉・黄砂・PM2.5等)の付着も心配ありません。
「ユーティリティシンクE」
タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【角文】エクセルタウン神明町Ⅱ 刈谷市 神明町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県刈谷市神明町9-216-4他 | ||||
交通 |
JR東海道本線「刈谷」歩17分 JR東海道本線「逢妻」歩15分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2022年8月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 定期借地権(地上権) | 保証金(敷金) | - | ||
借地権の種類・期間 | 定期借地権(地上権)、新規50 年、賃料改定は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可、地主通知要 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料(月):3万円/月 | ||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | 角文株式会社 | ||||
建築確認番号 | KS121-0410-61070号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 設備:中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号:KS121-0410-61070号他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3130万円~3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 来場予約受付中! | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸) | ||||
建物面積 | 114.02㎡~127.53㎡(登記) | 土地面積 | 141.9㎡~195.58㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 借地権賃料(月):3万円/月、借地権その他費用:権利金/400万円。権利金は借地権設定対価であり返還されません。期間途中の借地権譲渡時においても権利金の返還なし | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:30~16:00<来場予約受付中>モデルハウスご見学受付中!! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月13日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
角文(株)住宅営業部 0120-552050(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】98509072 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
角文(株)住宅営業部[愛知県知事(5)第018888号] 愛知県刈谷市泉田町古和井1 【所属団体】 愛知県知事(5)第018888号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-552050
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 98509072
刈谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
刈谷駅はJRと名鉄三河線の2路線が止まります。お買い物は、南口側にアピタとバローがあって問題なく生活できます。飲食店も多くて、居酒屋は北口に集まっています。アピタの中にマクドナルドやミスタードーナッツがあるので子供とよく行きます。
治安・安全
2.0
刈谷駅、大型スーパー、市民ホールなど不特定多数の人が集まる場所が隣接しているので、治安はあまり良いとは言えないかなと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。