一戸建て玉善【南向き×ワイド間口×高性能】小牧市郷中 の詳細情報

現地外観写真
T-4／スーパー・病院・公園など、暮らしに必要な施設が近くに揃う便利な住環境。豊かで快適な暮らしが叶います。

リビング
T-4／南向きLDKは陽差しが部屋の隅々まで行き届き、部屋全体を明るく居心地の良い雰囲気に。

リビング
T-4／穏やかな時間の流れが心地よい、明るい陽差し溢れる快適空間。笑顔溢れる幸せな団欒のひと時をご自宅で。

リビング
T-4／ダイニングでは寛ぎの家族時間を過ごせます。採光に優れた心地よい空間で、家族みんなの笑顔が弾けます。

リビング
T-4／家族の時間がゆったりと流れるLDK。おしゃべりなどの団らんのひと時もみんなが揃うことで幸福度UP！

リビング
T-4／広々としたLDKはリビング階段を採用し、明るさと開放感を演出。家族とのコミュニケーションも増えます。

リビング
T-4／木の風合いがナチュラルなフローリングを敷き詰めたLDKは、家族でくつろぐのにふさわしい広さを確保。

リビング
T-4／17.8帖の広々LDKは、爽やかさと開放感溢れる空間。温かな空間で時間を忘れてのんびり寛げます。

リビング以外の居室
T-4／シックでホテルライクな主寝室にはオープンなWIC＆床暖房を標準装備。ベッドもゆったり置けます。

リビング以外の居室
T-4／南面に広がるバルコニーに面した洋室続き間は、明るくて開放的なのはもちろんCL完備でマルチに利用できます。

キッチン
T-4／キッチン横にパントリーを併設することで物が増えがちなキッチン周りもスッキリ。調理中の取り出しもスムーズ！

キッチン
T-4／リビング全体を見渡せる対面フラットキッチン。お子様の様子を見ながら料理ができる安心設計です。

洗面台・洗面所
T-4／白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室には物入れを設置して利便性UP！使いやすさを重視した機能的プラン。

浴室
T-4／半身浴も楽しめるベンチ付き浴槽がセットされ、心地よいバスタイムが叶います。保温性◎で毎日快適！

バルコニー
T-4／南面バルコニーは陽当たり良好！毎日の洗濯物も気持ちよく乾き、布団やラグなども干しやすいフラットな造り。

リビング
T-4／デザイン性・採光・通風を兼ね備えたオープン階段にすることで抜け感をプラスし、空間の広がりが感じられます。

リビング以外の居室
T-4／2階の洋室3部屋は全て収納完備！子供部屋やゲストルームなどニーズに応じてマルチに利用できます。

玄関
T-4／壁面いっぱいに備えたSIC。扉を開ければ姿見があるのでお出かけ前に身だしなみチェックもできます。

トイレ
T-4／シックで落ち着いた印象のトイレ空間。収納付き洗面台をセットしているので、ゲストも気持ち良く使えます。

電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

制震ダンパー
制震ダンパーは素材の弾力性や抵抗力などを使って地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減できる装置です

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-4

全体区画図

名鉄小牧線「小牧口」駅
約1360m(徒歩17分)

こまき巡回バス（こまくる）「郷中会館北」停（小牧市民病院行き）
約160m(徒歩2分)

こまき巡回バス（こまくる）「南スポーツセンター南」停（名鉄小牧口駅、小牧駅行き）
約400m(徒歩5分)

名鉄バス「若宮」停（名鉄小牧駅、岩倉駅行き）
約480m(徒歩6分)

名古屋高速11号小牧線「小牧南」入口（自動車約4分）
約1400m(徒歩18分)

県営名古屋空港（自動車約11分）
約4400m(徒歩55分)

北里小学校
約1920m(徒歩24分)

北里中学校
約2080m(徒歩26分)

市之久田幼稚園
約800m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「小牧市郷中二丁目196番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

前面道路含む現地写真
T-4／太陽光発電＆HEMS搭載。アースカラーでまとめた外観はクールな表情ながらもどこか温かみのあるデザイン。