一戸建て【先着限定!新築応援キャンペーン実施中!】AREBA 小牧市東1丁目新築高性能住宅!の詳細情報
3980万円~4180万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【限定!新築応援キャンペーン実施中!】AREBA 小牧市東1丁目住宅用地
外観・室内・設備(23枚)

同形状・同仕様写真(外観)
ドイツ製漆喰の特徴のひとつとして、メンテナンス性があります!雨で汚れが流される「撥水性」と、割れに抵抗する「柔軟性」です!さらにカラーはなんと800色!住まう方のお好みのカラーに仕上げます!

完成予想図(内観)
周囲からの視線の遮断と採光とのバランスにこだわった設計をしています!カーテンはほとんど要りません!床には「突板」と呼ばれる、天然木の心地よさと合板の強さを併せ持った注文住宅で人気の床材を使用!

同形状・同仕様写真(リビング)
弊社施工例。採光と周囲からの視線の遮断とのバランスを、立地に合わせて最大限まで活かす設計にこだわっています!床材の天然木とホワイトを基調とした内装は、いつまでも飽きない寿命の長いデザインです!

同形状・同仕様写真(リビング)
弊社施工例。立地条件やご要望によって吹き抜けもご提案。高気密・高断熱のさらにワンランク上の「HEAT20G2」グレードが標準なので、吹き抜けによる冷暖房効率の低下リスクも軽減しています!

ベタ基礎
床下すべてを鉄筋コンクリートで覆いつくす、「ベタ基礎」を標準採用。配筋ピッチも150mmと、「重い住宅」にも対応の強度な基礎です!建物だけでなく、この基礎にも「許容応力度計算」を採用し、より地震に強く仕上げます!

木造軸組み工法
木造の高度な経験値を積む日本の伝統工法、「軸組工法」と、2×4工法の利点である「パネル構造」の2つの工法を掛け合わせたハイブリット工法です!地震や台風の力による複雑な計算である「許容応力度計算」を実施し、よりリアルな耐震等級3で設計・施工しています!

断熱材
吹き付けて躯体にそのまま吸着する、「硬質ウレタンフォーム」を採用。熱が伝わりやすい金属にも吹き付け、コンセントなどの部材は巧みに避けることができるので、通常のはめ込み式断熱材のようなスキマができません!
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | 【先着限定!新築応援キャンペーン実施中!】AREBA 小牧市東1丁目新築高性能住宅! | ||||
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所在地 | 愛知県小牧市東1-142-2 | ||||
交通 |
名鉄小牧線「小牧」歩21分 名鉄小牧線「小牧口」歩23分 小牧巡回バス桃花台線「城見橋東」歩3分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年10月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 工業 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第愛建2025建築確認00206号 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
その他制限事項 | 航空法による規制有、地下貯留浸透施設有り | ||||
備考 | 航空法による規制有、地下貯留浸透施設有り / 設備:電気 上水道 下水道 側溝 、プロパンガス、建築確認番号:第愛建2025建築確認00206号 |
情報更新日:2025/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3980万円~4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2025年4月造成工事完工、10月新築完工予定!完工前でも買付受け付けていますので、お気軽にお問合せください!工務店の善匠のグループ会社が手掛ける注文住宅「AREBA-アレバ-」。高性能、広い、適正価格の注文住宅です!!高気密・高断熱の「HEAT20G2」グレードを標準としており、住宅補助金制度の子育てグリーン住宅の最も高性能な「GX志向型住宅」にも対応できます!耐震等級も3を標準としていますので、地震にも安心な許容応力度計算で設計。建物本体価格を定額制にすることで、注文住宅にありがちな予算に合わせるために建物を小さくするという必要がありません!満足度の高い暮らしをするためには広さの重要性をあらためて知っていただきたいと考えています。現場と品質にこだわる善匠のDNAを引き継いだ、新しいコンセプトの注文住宅をご堪能ください! | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 115.93㎡~120.08㎡(実測) | 土地面積 | 129.21㎡~133.77㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:上水道加入金86900円・下水道受益者負担金(1㎡につき)500円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00■■■ご予算内でご希望が叶うチャンス!!■■■ご新築応援キャンペーン!今なら、新築にともなう「欲しいモノ」をサービスいたします!!例えば・・・カーポート、家具、家電、カーテン!詳しくはスタッフまでお気軽におたずねください!!AREBAのお家は、「HEAT20G2」グレードが標準の「高気密・高断熱」仕様!2025年住宅補助金制度の「子育てグリーン住宅支援事業」のなかで、最も高性能な「GX志向型住宅」にも対応できます!応援キャンペーンと住宅補助金のダブルでお値打ちにお家を建てましょう!♪♪♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
土地善商事(株) 0587-54-1161 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77323648 | ||||
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会社概要 |
土地善商事(株)[愛知県知事(16)第003393号] 愛知県江南市前飛保町藤町156 【所属団体】 愛知県知事(16)第003393号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0587-54-1161
- 受付
- 営業時間:AM10:00~PM6:00 / 定休日:水曜日、年末年始
- 物件番号
- 77323648
小牧駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

おしゃれなカフェが少ない気がします。 コメダなどの喫茶店はあるのですが、カフェは少なく、ものたりないです。
治安・安全
5.0

大きな事件は聞いたことがありません。駅直結のホテルがあり、コンビニも駅の近くにあり、人通りはまあまあだと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。