一戸建て新築戸建 小牧市村中字本庄野の詳細情報
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現地外観写真
並列駐車２台可能♪耐震等級３で地震に強い家！
現地外観写真
2025年2月完成！
現地外観写真
外観写真
現地外観写真
Google評価4.8点！口コミ250件以上！不動産のことならハウスドゥ小牧へお任せください！
リビング
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、家族が集まる居心地の良い空間に♪
キッチン
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪
浴室
朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪換気も簡単でカビ防止にもなります♪
トイレ
清潔感のあるトイレスペース♪温水洗浄便座付で寒い冬でも安心♪カバー不要のためお掃除も楽々♪
リビング以外の居室
通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪
リビング
陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪
玄関
玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス！玄関先をいつも綺麗に保てます。
バルコニー
南向きのバルコニーで日当たり良好♪洗濯物も早く乾きそうですね♪
キッチン
カウンタータイプで、家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます！配膳や後片付けにも便利♪
室内設備
３口コンロで同時にお料理ができるため、時間のない忙しいママの強い味方！
室内設備
追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐに暖かい湯船に入れます♪
防犯設備
来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心です♪
室内設備
24ｈ換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れ快適に過ごすことができます♪
基礎着工前の地盤調査と地盤改良
基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
伝統的工法
木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
小牧市立村中小学校
約600m(徒歩8分)
小牧市立岩崎中学校
約1300m(徒歩17分)
ベジブル 小牧店
約230m(徒歩3分)
ローソン小牧インター北店
約250m(徒歩4分)
セブンイレブン小牧交流道北店
約500m(徒歩7分)
小牧市スポーツ公園
約1460m(徒歩19分)
パークアリーナ小牧
約1520m(徒歩19分)
ヘルスバンク小牧パワーズ店
約1130m(徒歩15分)
コーナン新小牧パワーズ店
約1290m(徒歩17分)
その他
資金の不安は資金のプロに相談！４月には金利上昇も予測されています。金利が上がる前に、一度ローン審査をしてみませんか？来店＆成約キャンペーンも実施中♪是非一度ご来店ください♪
本日ご相談可能！未完成だからこそできるオプションもございます♪
2780万円、4LDK、土地面積136.24㎡、建物面積100.62㎡ 間取り図
本日ご相談可能！未完成だからこそできるオプションもございます♪
2780万円、4LDK、土地面積136.24㎡、建物面積100.62㎡ 区画図
前面道路含む現地写真
広々間口で駐車も楽々♪
＼値下げ！成約特典有♪村中小・岩崎中／耐震等級３◆駐車並列２台◆全居室収納
外観・室内・設備（24枚）
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並列駐車２台可能♪耐震等級３で地震に強い家！
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2025年2月完成！
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Google評価4.8点！口コミ250件以上！不動産のことならハウスドゥ小牧へお任せください！
リビング
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、家族が集まる居心地の良い空間に♪
キッチン
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪
浴室
朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪換気も簡単でカビ防止にもなります♪
トイレ
清潔感のあるトイレスペース♪温水洗浄便座付で寒い冬でも安心♪カバー不要のためお掃除も楽々♪
リビング以外の居室
通風良好でいつも新鮮な空気を取り込むことができます♪
リビング
陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪
玄関
玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックス！玄関先をいつも綺麗に保てます。
バルコニー
南向きのバルコニーで日当たり良好♪洗濯物も早く乾きそうですね♪
キッチン
カウンタータイプで、家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます！配膳や後片付けにも便利♪
室内設備
３口コンロで同時にお料理ができるため、時間のない忙しいママの強い味方！
室内設備
追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐに暖かい湯船に入れます♪
防犯設備
来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心です♪
室内設備
24ｈ換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れ快適に過ごすことができます♪
基礎着工前の地盤調査と地盤改良
基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
伝統的工法
木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
周辺環境・アクセス（9枚）
小牧市立村中小学校
約600m(徒歩8分)
小牧市立岩崎中学校
約1300m(徒歩17分)
ベジブル 小牧店
約230m(徒歩3分)
ローソン小牧インター北店
約250m(徒歩4分)
セブンイレブン小牧交流道北店
約500m(徒歩7分)
小牧市スポーツ公園
約1460m(徒歩19分)
パークアリーナ小牧
約1520m(徒歩19分)
ヘルスバンク小牧パワーズ店
約1130m(徒歩15分)
コーナン新小牧パワーズ店
約1290m(徒歩17分)
その他（4枚）
その他
資金の不安は資金のプロに相談！４月には金利上昇も予測されています。金利が上がる前に、一度ローン審査をしてみませんか？来店＆成約キャンペーンも実施中♪是非一度ご来店ください♪
本日ご相談可能！未完成だからこそできるオプションもございます♪
2780万円、4LDK、土地面積136.24㎡、建物面積100.62㎡ 間取り図
本日ご相談可能！未完成だからこそできるオプションもございます♪
2780万円、4LDK、土地面積136.24㎡、建物面積100.62㎡ 区画図
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広々間口で駐車も楽々♪
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 小牧市村中字本庄野 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字村中 | ||||
| 交通 |
名鉄小牧線「小牧原」歩35分 名鉄小牧線「小牧」歩38分 名鉄小牧線「味岡」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北4.5ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KS124-0410-61630号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||||
| 備考 | 法22条区域 / 担当者：板橋 勇夢、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：KS124-0410-61630号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/03/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.62㎡（30.43坪） | 土地面積 | 136.24㎡（41.21坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00.＼４月までに住宅ローン審査しませんか？／毎年４月と９月に適用金利の見直しが行われますが、2025年４月以降は多くの金融機関で住宅ローン金利が上がることが予測されています。お家を買う際に一番心配なのは【お金】のこと。人生で大きな買い物だからこそ、不安も大きいと思います。だからこそ、金利が上がる前に一度【住宅ローン事前審査】を行いませんか？ハウスドゥ小牧では、・車のローンのある方・アルバイト勤務の方・自己資金ゼロの方など、資金の難しい条件のお客様もお家を購入されています！同じ借入金額でも、銀行によって月々の返済額が大きく変わるためまずはプロである私たちにご相談ください！＼当店限定キャンペーン実施中♪／◎新築戸建をご成約された方に最大【５万円分の金券】還元！◎３月中に初めてご来店＆ご相談された方に【ミスドカード3000円分】プレゼント♪＼3月イベント情報！／■3月8日・9日河瀬養鶏さんの仙寿卵＆たまご釣りで洋菓子プレゼント♪■3月22日・23日ホットケーキミックス＆ゲームでペットボトルドリンクプレゼント♪２週とも新規相談で【ティーセット】プレゼント♪＼小牧市の不動産実績10年以上！／Google評価4.9！クチコミ300件以上！多くのお客様から選ばれている会社です♪お子様連れの方大歓迎！キッズコーナー完備！未公開物件情報もございます！物件の資料が欲しい方は「資料請求(無料)」をクリック♪実際にローンについて相談したい！お家を見学したい！という方は「見学予約(無料)」をクリック♪お気軽にご来店ください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 小牧明弘(株) 0120-729710（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76878532 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 小牧明弘(株)[愛知県知事（4）第021544号] 愛知県小牧市山北町63 【所属団体】 愛知県知事（4）第021544号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-729710
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76878532
小牧原駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店は少いです。ホームセンターとドラッグストアと大型スーパーご有るので便利はいいです。だたそのスーパーは安めのところなので好き嫌いがはっきり分かれます。
お買い物・飲食
3.0
周りに飲食店や買い物できるスーパーやホームセンターなどはありますが車での移動が必須になると思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 78,475円/月 | 89,415円/月 | 104,770円/月 | 127,850円/月 | 166,381円/月 | 243,539円/月 |
5万円 | 73,535円/月 | 84,591円/月 | 100,059円/月 | 123,251円/月 | 161,892円/月 | 239,159円/月 |
10万円 | 68,595円/月 | 79,766円/月 | 95,348円/月 | 118,652円/月 | 157,404円/月 | 234,779円/月 |
15万円 | 63,655円/月 | 74,942円/月 | 90,637円/月 | 114,053円/月 | 152,915円/月 | 230,398円/月 |
20万円 | 58,715円/月 | 70,117円/月 | 85,926円/月 | 109,454円/月 | 148,426円/月 | 226,018円/月 |
25万円 | 53,775円/月 | 65,292円/月 | 81,216円/月 | 104,855円/月 | 143,937円/月 | 221,638円/月 |
30万円 | 48,835円/月 | 60,468円/月 | 76,505円/月 | 100,256円/月 | 139,449円/月 | 217,258円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。