一戸建て【名鉄の家】 三好 モデル家具付き販売！庭付き・公園すぐ・ペット可 駐車3台可能！少しでも興味をもったらまずはお家をご見学ください♪の詳細情報
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現地外観写真
【1、2、3号地外観】白を基調とした可愛らしい街並みです！
現地外観写真
白と木目が印象的な外観です。3台駐車可能！
リビング
20帖の横長リビングに加えて吹抜であることから、通常のリビングより広く感じることが出来ます！子どもが帰ってきたらリビングを通る仕組みなので会話が自然と増えていきます。
リビング
【M’ｓグランデ2号地】吹き抜けのお家になっており、2階にいる人とコミュニケーションが取れる他、リビングに光をもたらしてくれるので、比較的明るく生活することが出来ます。
キッチン
キッチン下カウンターのデッドスペースに収納を設置。ホットプレートなどの調理器具や子どもの遊び道具などのたくさん収納が出来ます！学校から帰った子どもたちがランドセルを収納する場所にもなります！
リビング
家具付き分譲としてプレゼントする18号地のアウトドアスタイルな家具。リビングはテラスとつながっているため、子どもが外で遊んでいる姿を見ながらリビングでくつろぐことも可能です。床暖房つき。
キッチン
ダイニングにはベンチやタナカナなど小物を置けるスペースがたくさん、きれいなダイニングスペースを作ってみませんか？
キッチン
木目の天井が温かみのある洗練された空間を演出します！
リビング
19.1畳の広々LDKです！南向きで日当たりも抜群！
収納
キッチン横には2畳分の大容量の収納があり、食材のストックに困りません！
収納
リビングと洗面に繋がる収納。可動棚のため用途や物のサイズに合わせてたくさん収能が可能。
玄関
玄関の隣にはシューズインクローゼットをご用意。ベビーカーやバトミントンなどの遊ぶ道具を玄関に放置せずにすっきりと収納することもできます。時間がたつと靴は増えるので「とりあえず」でしまう場所が必要。
キッチン
M’ｓグランデのキッチンはハンズフリー水栓や独立浄水器、食洗器などたくさんの設備があるので日々の料理が楽しくなります。人造大理石を用いているので掃除がしやすく汚れも目立ちにくい仕様になっています。
浴室
1坪のユニットバス。掃除のしやすさや水温を下げない仕組みが盛りだくさん。浴室乾燥機やランドリーパイプもついているので、忙しい日や雨の日も室内で洗濯物を乾かすことが出来ます。
トイレ
１階トイレはタンクレスになっており、掃除しにくいといわれる後ろのほこりも掃除しやすくなっています。また、手洗いカウンターも付いているので小さなお子さんにもスムーズに手洗いができます。
自動ライトアップ
駐車場には自動ライトを設置。暗くなると自動で点灯するため、真っ暗の中帰宅の心配はいりません。全棟標準設備のため、街並みが作れ自分たちの家に帰ってきた雰囲気・感覚は数倍アップです♪
電動シャッター
南掃き出し窓は2.2m高さでたくさんの光を取り入れます。電動シャッターで楽々開閉※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
スピーカー付きダウンライト
Bluetoothでスマホでつなぐと、音楽が流れてきます。天井から降り注ぐ音をお楽しみください。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
キッチン ハンズフリー水栓＆浄水器
人気のキッチンハンスフリー水栓で家事ラク。浄水器も完備しています。人工大理石シンクで見た目もきれいですよ。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
スマホ連動TV付きインターホン
アプリを取得し、スマホと連動するだけで不在時の訪問者と通話ができます！さらに、外出先でもスマホから外の様子をうかがえる機能付き！！※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
玄関タッチキー
リモコンキーをカバンに入れておけば、タッチするだけで玄関扉が開閉。鍵がどこにいったか探さなくてもいい、ストレスフリー出入りは快適。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
名鉄の戸建 標準仕様 【耐震＋制振】構造
制振を加える事で耐震だけでは補えない性能をカバーします。制振と耐震は全くの別物です！！名鉄の安心安全な家づくり。
制振で小さな揺れも吸収
小さい揺れも逃さない制振ダンパー。繰り返される余震や、共振を抑える事で、耐震性能を担保します。
ビルシュタイン社で製作されるオイルダンパー
建物への衝撃（地震エネルギー）を制振装置を熱に変えて吸収。
2号地
18号地
19号地
全体区画図
イオン三好 アイモール
約400m(徒歩5分)
ららぽーと愛知東郷
約3810m(徒歩48分)
新前田西公園
約130m(徒歩2分)
三好公園
約1255m(徒歩16分)
市立わかば保育園
約830m(徒歩11分)
市立 天王小学校
約950m(徒歩12分)
くまさんこどもクリニック
約500m(徒歩7分)
みよし市役所
約1035m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【MY-LDKの家】LDKの空間にあなた時間を！テラスとリビングがつながる間取り
18号地◆太陽が降り注ぐテラスのある家
アウトドアリビングとしてリビングと一体となったテラス。南向きなため温かい日差しを感じながら、バーベキューや読書など家族と過ごす時間を家の中にいながらまるで外に出掛けたみたいに体感することが出来ます！
4660万円～5140万円
月々のローン返済額を試算
モデルハウス家具付き販売/イオン・公園徒歩圏内/制振ダンパー「evoltz」/駐車3台可能/LDK20帖以上/前面道路広々/東名三好ICまで車で約6分/都市ガス
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
【1、2、3号地外観】白を基調とした可愛らしい街並みです！
現地外観写真
白と木目が印象的な外観です。3台駐車可能！
リビング
20帖の横長リビングに加えて吹抜であることから、通常のリビングより広く感じることが出来ます！子どもが帰ってきたらリビングを通る仕組みなので会話が自然と増えていきます。
リビング
【M’ｓグランデ2号地】吹き抜けのお家になっており、2階にいる人とコミュニケーションが取れる他、リビングに光をもたらしてくれるので、比較的明るく生活することが出来ます。
キッチン
キッチン下カウンターのデッドスペースに収納を設置。ホットプレートなどの調理器具や子どもの遊び道具などのたくさん収納が出来ます！学校から帰った子どもたちがランドセルを収納する場所にもなります！
リビング
家具付き分譲としてプレゼントする18号地のアウトドアスタイルな家具。リビングはテラスとつながっているため、子どもが外で遊んでいる姿を見ながらリビングでくつろぐことも可能です。床暖房つき。
キッチン
ダイニングにはベンチやタナカナなど小物を置けるスペースがたくさん、きれいなダイニングスペースを作ってみませんか？
キッチン
木目の天井が温かみのある洗練された空間を演出します！
リビング
19.1畳の広々LDKです！南向きで日当たりも抜群！
収納
キッチン横には2畳分の大容量の収納があり、食材のストックに困りません！
収納
リビングと洗面に繋がる収納。可動棚のため用途や物のサイズに合わせてたくさん収能が可能。
玄関
玄関の隣にはシューズインクローゼットをご用意。ベビーカーやバトミントンなどの遊ぶ道具を玄関に放置せずにすっきりと収納することもできます。時間がたつと靴は増えるので「とりあえず」でしまう場所が必要。
キッチン
M’ｓグランデのキッチンはハンズフリー水栓や独立浄水器、食洗器などたくさんの設備があるので日々の料理が楽しくなります。人造大理石を用いているので掃除がしやすく汚れも目立ちにくい仕様になっています。
浴室
1坪のユニットバス。掃除のしやすさや水温を下げない仕組みが盛りだくさん。浴室乾燥機やランドリーパイプもついているので、忙しい日や雨の日も室内で洗濯物を乾かすことが出来ます。
トイレ
１階トイレはタンクレスになっており、掃除しにくいといわれる後ろのほこりも掃除しやすくなっています。また、手洗いカウンターも付いているので小さなお子さんにもスムーズに手洗いができます。
自動ライトアップ
駐車場には自動ライトを設置。暗くなると自動で点灯するため、真っ暗の中帰宅の心配はいりません。全棟標準設備のため、街並みが作れ自分たちの家に帰ってきた雰囲気・感覚は数倍アップです♪
電動シャッター
南掃き出し窓は2.2m高さでたくさんの光を取り入れます。電動シャッターで楽々開閉※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
スピーカー付きダウンライト
Bluetoothでスマホでつなぐと、音楽が流れてきます。天井から降り注ぐ音をお楽しみください。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
キッチン ハンズフリー水栓＆浄水器
人気のキッチンハンスフリー水栓で家事ラク。浄水器も完備しています。人工大理石シンクで見た目もきれいですよ。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
スマホ連動TV付きインターホン
アプリを取得し、スマホと連動するだけで不在時の訪問者と通話ができます！さらに、外出先でもスマホから外の様子をうかがえる機能付き！！※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
玄関タッチキー
リモコンキーをカバンに入れておけば、タッチするだけで玄関扉が開閉。鍵がどこにいったか探さなくてもいい、ストレスフリー出入りは快適。※M’ｓグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
名鉄の戸建 標準仕様 【耐震＋制振】構造
制振を加える事で耐震だけでは補えない性能をカバーします。制振と耐震は全くの別物です！！名鉄の安心安全な家づくり。
制振で小さな揺れも吸収
小さい揺れも逃さない制振ダンパー。繰り返される余震や、共振を抑える事で、耐震性能を担保します。
ビルシュタイン社で製作されるオイルダンパー
建物への衝撃（地震エネルギー）を制振装置を熱に変えて吸収。
間取り・区画図（4枚）
2号地
18号地
19号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオン三好 アイモール
約400m(徒歩5分)
ららぽーと愛知東郷
約3810m(徒歩48分)
新前田西公園
約130m(徒歩2分)
三好公園
約1255m(徒歩16分)
市立わかば保育園
約830m(徒歩11分)
市立 天王小学校
約950m(徒歩12分)
くまさんこどもクリニック
約500m(徒歩7分)
みよし市役所
約1035m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
リビング
【MY-LDKの家】LDKの空間にあなた時間を！テラスとリビングがつながる間取り
18号地◆太陽が降り注ぐテラスのある家
アウトドアリビングとしてリビングと一体となったテラス。南向きなため温かい日差しを感じながら、バーベキューや読書など家族と過ごす時間を家の中にいながらまるで外に出掛けたみたいに体感することが出来ます！
物件概要
| 物件名 | 【名鉄の家】 三好 モデル家具付き販売！庭付き・公園すぐ・ペット可 駐車3台可能！少しでも興味をもったらまずはお家をご見学ください♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市新前田１-4-10他 | ||||
| 交通 |
名鉄バス「イオン三好アイモール前」歩7分～11分 さんさんバス「イオン三好店アイモール前」歩6分～10分 名鉄豊田線「米野木」車4.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年11月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6.0m、アスファルト舗装、区画整理道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居、２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R03確認建築愛建住セ26272号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 日影制限有、地区計画 22条区域 特定都市河川区域 / 担当者：西三河担当、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R03確認建築愛建住セ26272号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4660万円～5140万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 事前に案内予約を頂くとスムーズに対応できますので下記電話番号へお気軽にお問合せください。お問合せ： 販売担当まで 0120-789-221※安心・安全・快適をご提供する【名鉄の家】M’s三好シリーズは子どもたちと一緒に成長するにはふさわしい環境となっております。この機会にぜひ、現地へ遊びに来てください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／45戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.07㎡～110.74㎡（29.06坪～33.49坪）（登記） | 土地面積 | 140.21㎡～156.57㎡（42.41坪～47.36坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:30～17:00モデルハウス家具付き販売中！エアコンが2台以上プレゼントとなる住戸もあり！事前に来場予約の上、現地へ遊びに来てください！！定休日を除く平日もご予約受付中です。注文住宅の参考として、間取りや空間の使い方・生活のイメージを膨らますという目的でも構いません。生活スタイルや理想のマイホーム、快適さは人によって・家族によって異なります。購入後の生活イメージが最も重要です。せっかくの機会ですので、是非、一度現地に遊びに来てはいかがでしょうか？何も知らなくても大丈夫！見るだけOK・聞くだけOKです！注文住宅が希望の「あなた」こだわりがありすぎて希望が絞り込めない「あなた」夢のマイホームの理想はあるけれど、何から始めたら良いかわからない「あなた」家族を守れる家を買いたいと思っている「あなた」いろいろ見比べて、調べてから検討したい「あなた」人生一度の大きな買い物だから失敗したくないと思っている「あなた」どれか1つでも該当する方は、名鉄の家へ遊びにきてください！！営業時間：10：30～17：00/定休日：水・木曜日（祝日は営業します）お気軽に（フリーダイヤル：0120-789-221)お問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
名鉄都市開発(株)西三河担当 0120-789221（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】94936251 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
名鉄都市開発(株)西三河担当[国土交通大臣（16）第000337号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-789221
- 受付
- 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 94936251
みよし市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周りに一件飲み屋がありますが、そのほかにあまり飲食店がないので平日のちょっとした時間を潰すのが難しいです。1人暮らしだとたまに暇で寂しくなりました。笑
お買い物・飲食
3.0
駅のまわりにコンビニやスーパーがなく、飲食店も居酒屋さんしかない。ただ、車があれば遠くない場所にコンビニもドラストもスーパーもあるので問題はない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。