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【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅北の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅北の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年4月)撮影完成しました。現地案内可能です。

  • 現地外観写真
    (A棟) 室内の案内可能です。2025年4月撮影

  • 現地外観写真
    (B棟) 室内の案内可能です。

  • 洗面台・洗面所
    アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能。忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。B棟

  • 浴室
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。 浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。A棟

  • キッチン
    1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。B棟

  • リビング以外の居室
    間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。A棟

  • 玄関
    木のアクセントが高級感を演出します。A棟

  • リビング
    自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。B棟

  • 収納
    大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。A棟

  • トイレ
    1階トイレタンクレスのトイレでスッキリしてます。A棟

  • バルコニー
    奥行のあるルーフバルコニーは、洗濯物を干す以外にも+αの活用ができます。壁も高くしてあります。A棟

  • 食洗器
    食洗器は手洗いよりも効率的で時短です。食器を機械に任せることで、手間をかけずに多くの食器を同時に洗うことができます。高温で洗浄するため、除菌効果も期待できます。これにより、食器が清潔で衛生的な状態に保たれます。手洗いでは多くの水が必要ですが、食洗器は効率的に水を使用して洗浄するため、水の節約にもなります。※イメージ写真

  • EVコンセント
    EVコンセントは、電気自動車を充電できる設備です。自宅で充電できるので、外出前の最後の1分まで充電できます。EV自動車を検討している方、将来を見据えてEVをセカンドカーでと考えている方などに便利です。太陽光発電があると電気代の節約にもつながります。※イメージ写真

  • 太陽光発電システム
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。

  • 宅配ボックス
    共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。※イメージ写真

  • 床暖房
    床全体から放射される熱がお部屋を暖かくします。空気の対流を最小限に抑えるため、ホコリや花粉などが舞い上がりにくく、アレルギー症状の軽減にもなります。場所をとらないので室内のレイアウトや家具配置の自由度も高まります。※イメージ写真

  • スマートキー対応
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も可能。片手がふさがっていても簡単に解錠することが可能です。

  • 長期優良住宅
    ■長期優良住宅■耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。

  • 設計性能評価
    国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。

  • 金物工法
    柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5~3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。

  • 地震に強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れた「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です。従来の軸組工法の住宅とは違い、柱・梁・面材で支える耐震性に優れた工法です。

  • アルゴンガス入りLow-Eガラス
    ・アルゴンガスは空気よりも熱伝導率が低いため、ガラスの中空層に封入することで、室内の熱を外に逃がすのを防ぎ、冷暖房効率を大幅にアップさせます。・Low-E膜が太陽熱を反射するため、夏の室温上昇を抑え、冷房負荷を軽減します。・結露も発生しにくくなります。結露はカビやダニの原因となるため、健康面でもメリットがあります。

  • 自社工場
    【安定品質】集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

  • A棟

  • B棟

  • 全体区画図

  • イオンモール長久手
    約793m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 長久手市仏が根エリアに完成 生活利便施設が近隣に揃う好立地
    <決算キャンペーン>■新規来場で「ギフトカード10000円分」プレゼント! 詳細は下記イベント情報を参照ください。

  • その他
    ※『子育てグリーン住宅支援事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。

リニモ「長久手古戦場」歩9分
リニモ「杁ヶ池公園」歩14分
リニモ「はなみずき通」歩16分
愛知県長久手市仏が根1812番
入居可能予定日即引渡可
間取り1LDK+3S(納戸)・3LDK
建物面積103.94㎡・116.53㎡(31.44坪・35.25坪)
土地面積113.11㎡・113.51㎡(34.21坪・34.33坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

●完成販売開始!●【イオン長久手】と【長久手古戦場駅】が徒歩圏内!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
エコポイント対象住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅北
所在地愛知県長久手市仏が根1812番
交通 リニモ「長久手古戦場」歩9分
リニモ「杁ヶ池公園」歩14分
リニモ「はなみずき通」歩16分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社ウッドコンストラクション
建築確認番号 第HPA-25-00159-1号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 日影制限有
備考 日影制限有 / 担当者:白井 克明、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-00159-1号他、※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ!
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4800万円台(2戸)
間取り 1LDK+3S(納戸)・3LDK
建物面積 103.94㎡・116.53㎡(31.44坪・35.25坪) 土地面積 113.11㎡・113.51㎡(34.21坪・34.33坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■担当:白井 克明   直通:080-3722-9798■内覧をご希望のお客様は、事前にご予約をお願いいたします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2025年7月22日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リアルウッドマーケティング
052-933-0130
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76626099
会社概要 (株)リアルウッドマーケティング[愛知県知事(4)第020456号]
愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階

【所属団体】
愛知県知事(4)第020456号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)リアルウッドマーケティング

電話番号
052-933-0130
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日
物件番号
76626099

長久手古戦場駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

近くにイオンモール、ドラッグストア、コンビニなどがあり、買い物面では充実していた。飲食店などもちらほらある。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

イオンモールに近いのはかなり便利でした。 また、近くに公園もあるため子供を遊ばせるにはよかったです。 ただ、近くに飲食店はないため、そこは不満でした。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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