一戸建て玉善【長久手市 杁ヶ池公園駅南 ZEH＋PREMIUM】駅近×南向き×ZEH高性能の詳細情報

現地外観写真
T-1、T-2、T-3／全邸南向き＆太陽光発電付の省エネな住まい。HEMSで電力をコントロールし、高い断熱性で快適さをキープ。買い物施設も豊富な暮らしやすい住環境が魅力的なロケーションです。

現地外観写真
T-2／シンプルながら飽きのこない外構まわりは、季節の花やリースなどを飾ってシーズンごとの表情が楽しめます。駐車場からの動線もスムーズなのでお子さんとのお出かけ時も安心です。

リビング
T-2／ナチュラルな雰囲気のLDK。大容量の物入れを併設することでキレイに片付いたお部屋をキープでき、気持ちよく過ごせます。ダイニングスペースのペンダントライトが空間に優しい印象をプラス。

玄関
T-2／奥行きのある玄関には大容量のシューズインクロークを併設しました。お子さんの自転車やベビーカーなどが置けるゆとりがあり、雨の日も安心です。スッキリと片付いた玄関は気持ちが良いですね！

バルコニー
T-2／主寝室から出入り可能な南面バルコニーは、壁が高く防犯に優れているので夜間や留守時も安心。外から見えない造りだから時間を気にせず洗濯物を干したり、窓を開けて風を取り込むこともできます。

リビング
T-1／一緒に過ごす時間が幸せで満たされる、優しい雰囲気の憩いの住空間。家族の暮らしの中心にある場所だからこそ、居心地の良さを追求した快適な住空間に仕上げました。

リビング
T-1／床暖房が一面に装備されているので寒い冬も足元から温まることができます。ダイニングテーブルに座っていても足元はあったか！自然と家族が集まって一緒に過ごせる癒しの空間です。

リビング
T-1／暖かな陽差しがたっぷりと差し込む陽だまり空間。ソファやテレビボードを置いてもゆとりのある空間で心からリラックスしてお過ごしいただけます。窓には電動シャッター付で夜間や外出時も安心。

リビング
T-2／陽差しが部屋の奥まで行き届き、爽やかな光と風が吹き抜けるリビングダイニング。白を基調とした明るい空間にインテリアが映えるスタイリッシュな空間デザインです。

リビング以外の居室
T-1／9帖と広めの主寝室はプライベートバルコニーに面した明るい居室。大容量のオープンタイプのWICを併設し、スッキリと片付いた美しい空間で心からリラックスしてお休みいただけます。

浴室
T-1／ワイドサイズでゆったりくつろげるバスタブをセットした浴室。節水も叶うスイッチ付エコアクアシャワーやマグネットシェルフなど、毎日使うものだからこそお手入れも簡単で便利な設備を搭載しています。

キッチン
T-2／リビングが一望できる人気のカウンターキッチン。耐久性に優れお手入れも簡単なワークトップで美しさが長持ちするだけでなく毎日のお手入れもスムーズ！便利な食洗機付で家事をサポートします。

洗面台・洗面所
T-1／サイドキャビネット付の洗面台に広々とした収納スペースを併設した洗面化粧室。白を基調とした爽やかで清潔感あふれる空間です。タオルや日用品などがスッキリ片付くのでキレイな水回りをキープできます。

収納
T-2／バルコニーに面した主寝室は9帖の広々空間。ゆったりとしたベッドを配置してもゆとりがあります。併設のWICはオープンタイプで出し入れもスムーズ。通気性がよく、空間に広がりを持たせてくれます。

リビング
T-3／明るい18.4帖の南向きリビング。天井高に余裕を持たせ、開放的な空間を演出しています。広さと奥行きが感じられる居心地の良い住空間は家族みんながリラックスできる憩いの空間です。

リビング
T-2／大空間リビングは家族のオアシス。毎日家族が笑顔で生活する空間だからこそ、広さと明るさにこだわった快適な空間に仕上げました。家具のレイアウトも自由自在に楽しめます。

リビング
T-1／19.5帖の広々とした空間は南向きで暖かく爽やか。家具のレイアウトが楽しめるフラットな空間だからお気に入りのインテリアや小物などで家族のセンスが光ります。

リビング
T-1／リビングにはワークスペースを併設しました。お子さんの勉強スペースとしてはもちろん、在宅ワークにも大活躍！親子並んで勉強したりと、一緒に過ごす時間が充実します。

リビング以外の居室
T-2／2階の洋室は間仕切り可能でフレキシブルに使える便利な空間。お子さんの成長や家族構成の変化にも柔軟に対応できます。それぞれのスペースにクローゼット付なのが嬉しいですね！

ガス衣類乾燥機対応の洗面化粧室
洗面化粧室にはガス衣類乾燥機に対応できるようにガスコックを引き込み済みです。ガス配管工事をすることなく、購入後すぐにお使いいただけます。

制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

第一種換気（Panasonic熱交気調システム）
換気量を自動制御し、室内を快適空間に。室内外の温度情報、運転状況を外出先からも確認できます。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

制振ダンパー
制震（制振）ダンパーとは、建築物の地震対策に欠かせない制震（制振）装置です。地震や台風などに起因する建築物や構造体の振動を吸収し、変形や損傷を抑えることができます。

T-1

T-2

全体区画図

Linimo（リニモ）「杁ヶ池公園」駅
約800m(徒歩10分)

名鉄バス「菖蒲池」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・愛知学院大学行き）
約240m(徒歩3分)

N-バス「菖蒲池」停（リニモ杁ヶ池公園駅・長久手市役所・愛知医大行き）
約240m(徒歩3分)

東名高速道路「名古屋」IC（自動車約6分）
約2400m(徒歩30分)

名古屋第二環状自動車道「本郷」IC（自動車約6分）
約2400m(徒歩30分)

南小学校
約800m(徒歩10分)

南中学校
約560m(徒歩7分)

愛知たいよう幼稚園
約320m(徒歩4分)

市が洞保育園
約640m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「長久手市菖蒲池119番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。※カーナビはお隣のミニクルテクニカルセンターの住所です。

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-1／2階のホールにワークスペースを儲けました。造作のカウンターは明るくワイドでコンセント付だからPC作業にもピッタリ！お子さんの勉強スペースとしても最適なので、親子で並んで使えます。