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東山元町ガレージハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東山元町ガレージハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    鉄筋コンクリート造と木造の混構造。コンクリート打ち放し+セメント系外壁ラムダサイディング張りのシンプルで無機質な外観。道路との高低差により防犯面は安全安心なレイアウトです。

  • 現地外観写真
    電動式オーバースライダーを採用。大きく堅牢なスラットが、愛車を風雨や盗難被害から守ります。静音性・動作スピードにも優れたシャッターです。

  • 現地外観写真
    玄関の左右に計3台分のビルトインガレージを設置。外部にも1~2台停車いただけるだけのスペースがあります。道路に高低差が少なく駐車しやすい立地です。

  • リビング
    LDKは27.5帖。広さを生かすため、オークの幅広フローリングを採用しました。ダウンライトや間接照明を要所に用いた、明るい空間です。キッチンや家具・アクセントクロスのグレーがアクセントになっています。

  • リビング
    27.5帖のLDKは15帖のフリースペースと一体となっており、そのまま使えばLDKと合わせて42.5帖の大空間です。フリースペースはご希望に合わせ間仕切り工事を行い、お部屋などに区切ることが可能です。

  • リビング以外の居室
    北側に大きく窓を開けた主寝室。やさしい木目に包まれた、落ち着ける雰囲気の空間です。造付けのカウンターはサイドボードやドレッサーとしてご利用いただけます。

  • その他内観
    3人乗りのホームエレベーターを採用。地下2階の玄関から1階の住居部分まで、重たい荷物も楽々運べます。車いすと介助者が一緒に乗れる大型サイズです。

  • キッチン
    キッチンハウスのキッチンを採用。奥行64cmのカップボードカウンターは、大型のオーブレンジなどを置いても余裕のあるサイズ感です。キッチン横にはガラス引戸のついたパントリーを設置しました。

  • 洗面台・洗面所
    ダブルボウルの洗面台。収納力のある5面鏡・シャワー付きの自動水栓を採用しました。ボウル一体型のカウンターはお掃除しやすく、水回りをいつでも清潔に保てます。

  • 浴室
    1.25坪サイズの浴室。ベンチ付きのワイド浴槽を採用し、お子様とも一緒にご利用いただきやすいサイズです。壁面は明るい石材調のパネルを採用しました。窓から光の入り、清潔感のある空間です。

  • 外観
    1億8000万円、4LDK、土地面積646.17㎡、建物面積239.78㎡ 地下2階ビルトインガレージ・玄関からエレベーターを利用し上部階住居へ、使いやすいワンフロアー平屋感覚住居。LDKから見渡すドッグラン可能な芝生の広い庭。土地形状や高低差を生かした、ゆとりある住まいです

  • 外観
    RC打ち放し仕上げのビルトインガレージ。開口部は幅5.8m×高さ2.4m、内部は幅・奥行共に6mを確保しました。乗り降りのしやすい余裕のあるガレージです。

  • LDK・居室
    南側に広がる庭はなんと100坪超。広々したお庭はアウトドアリビングや家庭菜園・ドッグランなど思い思いに楽しめます。省管理芝TM9を全面に使用。緑が濃く伸びが遅いため、芝刈りなどの手間が減らせます。

地下鉄東山線「東山公園」歩14分
名古屋市営バス「東山公園事務局」歩2分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積239.78㎡(72.53坪)、うち地下車庫63.76㎡
土地面積646.17㎡(195.46坪)(実測)
POINT

【広い庭でドッグラン】敷地195坪/全館空調/エレベーター/ガレージ3台

長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地100坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名東山元町ガレージハウス
所在地愛知県名古屋市千種区東山元町4
交通 地下鉄東山線「東山公園」歩14分
名古屋市営バス「東山公園事務局」歩2分
構造および階数 木造1階地下2階建(軸組工法)一部RC 建ぺい率・容積率 30%・100%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北5.4m幅(接道幅17.7m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 ロケーションハウス(株)
建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ20851号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、文教地区、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、緑化地域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、文教地区、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、緑化地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ20851号、駐車場:地下車庫

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億8000万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 239.78㎡(72.53坪)、うち地下車庫63.76㎡ 土地面積 646.17㎡(195.46坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ロケーションハウス(株)
052-734-7175
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77071609
会社概要 ロケーションハウス(株)[愛知県知事(8)第016173号]

取り扱い不動産会社

ロケーションハウス(株)

電話番号
052-734-7175
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休
物件番号
77071609

ロケーションハウス(株)

東山公園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

駅周辺は買い物場所は少なく、スーパーのヒバリヤとファミリーマートくらい。飲食店は少なく、個人経営のお店がちらほらとなか卯、ガストくらいでしょうか。もっぱら星ヶ丘や本山の駅前で買い物をすましていました。

気になる

治安・安全

4.0

20代/女性/周辺住人

最近古くからの戸建てが取り壊され、高層マンションに変わることが多く、今後もしかしたら治安や騒音等の問題が増えるかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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