一戸建て◆メルディア東区徳川1丁目◆ 日当り良好な南向き！明るさが広がる階段吹抜けプラン♪の詳細情報

現地外観写真
日当たり良好な南向き立地！電車はもちろん、バスや車利用での移動にも便利な交通利便の高さが魅力のエリア◎

現地外観写真
完成間近！先行でのご見学予約も承りますので、お気軽にお問合せ下さい！

リビング
3号棟／家族が集まるリビングは広さと日当たりの良さを重視！昼でも夜でもゆったりと過ごせるスペースを実現しました。

リビング
3号棟／リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。

リビング
3号棟／南向き＆2階リビングプランで日当たりのいいLDK。日中は陽光が部屋全体に広がり、明るく爽やかな室内環境を実現♪

リビング
3号棟／リビング部分には床暖房を設置。冬場も足先からお部屋全体に温かさが広がります。.+*

キッチン
3号棟／親子で並んで作業ができる、ゆとりあるキッチンスペース♪リビングの様子も見渡せるため、調理しながらご家族との会話も楽しめます◎

その他内観
3号棟／洗面台の鏡は開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり使用頂けます！

その他内観
3号棟／トイレにはフチレス便器形状やリフトアップ機能などお掃除が楽になる機能付き♪

その他内観
3号棟／2階ホール部分は、3階から玄関まで続く吹抜けが繋がった明るい空間に。各階のつながりを感じられつつ、建物全体が快適になるよう設計。.+*

その他内観
3号棟／アクセントクロスを採用するなど細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。

その他内観
3号棟／バルコニーに面した明るい居室。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。

浴室
3号棟／断熱風呂フタと断熱材で包んだ浴槽で保温力を高め、追い焚きなどを減らして省エネに貢献します。

玄関
3号棟／玄関ホールは収納スペースを多くとり、いつでも片付いた状態でお客様をお迎えできます♪

玄関
3号棟／玄関には3階まで続く吹抜けがあり、空間の広がりと上階からの明るさが広がる玄関ホールに。.+*

その他内観
3号棟／2階・3階それぞれにバルコニー付き。特に3階は日当たりもよく、お洗濯ものもしっかり乾きます♪

システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

MELDIA工法
「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

剛床工法
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

名古屋鉄道「森下」駅
約960m(徒歩12分)

名古屋市交通局「車道」駅
約1440m(徒歩18分)

マックスバリュ代官店
約836m(徒歩11分)

名古屋市立旭丘小学校
約489m(徒歩7分)

名古屋市立桜丘中学校
約855m(徒歩11分)

全体区画図
＼今から見たい！も大歓迎／週末はもちろん、平日のご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪

前面道路含む現地写真
周辺にはスーパーなどの生活施設が勢揃い！食料品から日用品まで、毎日の買い出しにも便利な住環境です♪

前面道路含む現地写真
周辺のご案内も弊社にお任せください♪日中はもちろん、夜間の様子のご案内もしっかりサポートいたします！

間取り図
3号棟 6290万円、土地面積65.69m2、建物面積130.86m2(車庫部分23.01m2含む)、4LDK

区画図
＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！