一戸建て◆本日内覧可◆メルディア志賀本通駅南／北区長田町3丁目の詳細情報

現地外観写真
「志賀本通」駅まで徒歩8分の駅チカ立地♪駅横には24時間営業のスーパーもあり、仕事帰りのお買い物にも便利◎

現地外観写真
環状線で市内各地へ好アクセス！通勤、通学にも便利な名城線沿線物件◎

リビング
通風と採光に優れる南向きのLDK。18帖の広さに加え、階段吹抜けから光が差し込み、空間の広がりを感じられる設計に♪

リビング
２面に窓を設けているため、光と風に包まれた心地よい空間としました。.+*

リビング
形のいいLDKは、スペースの無駄なく、家具をレイアウトしやすいのが嬉しいポイント◎

リビング
3階廊下と繋がった吹抜け。廊下からリビングの様子がうかがえ、家族のコミュニケーションも弾みます。

キッチン
広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。.+*

リビング
キッチン横にはカウンターを設置。インテリア小物を飾ったり、パソコン作業をしたり、多用途にお使い頂けます♪

浴室
保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで光熱費の節約にも◎

その他内観
アクセントクロスを採用するなど細やかな変化で、室内の雰囲気を違いを楽しめる内観デザインとしました。

その他内観
バルコニーに面した明るい居室。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。

その他内観
新生活に嬉しい、全室収納付き。収納家具も少なく済み、室内空間を広く使えます♪

玄関
階段下の空間を有効活用した玄関収納スペース。ベビーカーなどもしまえて、いつでもすっきり片付いた玄関ホールに◎

玄関
小物置きとしても使えるシューズボックス付きの玄関ホール。

その他内観
南向きのバルコニーは日当たりもよく、洗濯物もすぐに乾きます！

その他内観
＜省エネ性能ラベル＞表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。

システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

MELDIA工法
「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

剛床工法
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

名古屋市交通局「志賀本通」駅
約640m(徒歩8分)

ナフコトミダ杉栄店
約280m(徒歩4分)

ヤマナカ清水店
約767m(徒歩10分)

マックスバリュ若葉通店
約946m(徒歩12分)

ながた公園
約208m(徒歩3分)

名古屋市立杉村小学校
約144m(徒歩2分)

名古屋市立若葉中学校
約896m(徒歩12分)

ゼンヌ幼稚園
約521m(徒歩7分)

ドラッグスギヤマ杉栄店
約324m(徒歩5分)

全体区画図
＼今から見たい！も大歓迎／週末はもちろん、平日のご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪

前面道路含む現地写真
ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪

前面道路含む現地写真
向かいには小学校もあり、小さなお子様の通学も安心です♪

間取り図
1号棟 4390万円、土地面積68.52m2、建物面積121.77m2、4LDK

区画図
＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！