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フォリア北区真畔町Ⅱの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てフォリア北区真畔町Ⅱの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(2025年8月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年8月)撮影

  • キッチン
    クリナップ「STEDIA」 デザイン、使いやすさ、清潔さを兼ね備えたキッチン。ステンレスエコキャビネット採用で毎日使うキッチンを腐食やニオイの発生、汚れからしっかり守ります。

  • 洗面台
    クリナップ「ELVITA」 インテリアに馴染む家具のようなデザインとワイドなベッセル型洗面で使いやすさも両立。

  • B棟

  • A棟

  • 全体区画図

  • 地下鉄名城線「志賀本通」駅
    約600m(徒歩8分)

  • 名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅
    約850m(徒歩11分)

  • 名古屋市立名北小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 名古屋市立若葉中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • ナフコトミダ瑠璃光店
    約250m(徒歩4分)

地下鉄名城線「志賀本通」歩8分
地下鉄上飯田線「平安通」歩15分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積97.43㎡~98.33㎡(29.47坪~29.74坪)
土地面積100.93㎡~101.07㎡(30.53坪~30.57坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆長期優良住宅◇2階建◆南向き◇駅徒歩8分◆駐車並列2台可◇

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
整形地
対面式キッチン
2階建
南面バルコニー
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名フォリア北区真畔町Ⅱ
所在地愛知県名古屋市北区真畔町
交通 地下鉄名城線「志賀本通」歩8分
地下鉄上飯田線「平安通」歩15分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年12月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第BVJ-TOK24-10-0319号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、絶対高31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 (要安全配慮区域)
備考 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、絶対高31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 (要安全配慮区域) / 担当者:小林 祐太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ-TOK24-10-0319号他

情報更新日:2025/09/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4690万円~4810万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.43㎡~98.33㎡(29.47坪~29.74坪) 土地面積 100.93㎡~101.07㎡(30.53坪~30.57坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ユニホー分譲事業部
0120-137755(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77900377
会社概要 (株)ユニホー分譲事業部[国土交通大臣(13)第002205号]

取り扱い不動産会社

(株)ユニホー分譲事業部

電話番号
0120-137755
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休
物件番号
77900377

志賀本通駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

小学校の通学路になっているので治安は良い方だと思う。街灯も各所に付いているので夜もそこまで不安にならない。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

近くにチェーン店のすき家やコンビニ、ラーメン屋は充実しているが飲み屋さんやおしゃれなお店はほとんどない

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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