一戸建て北区光音寺3丁目(全1棟)の詳細情報
現地外観写真
【テイラーハウス】機能性やデザイン性・快適性を追求した、ご家族皆様が自然体でいられるくつろぎのお住まいをご提供します。
現地外観写真
角地のため圧迫感がなく、爽やかな風が抜けるおうちです☆
リビング
リビングの折上天井は明るく開放感があり、家族の憩いの空間に☆
キッチン
家事のお助け、食器洗い乾燥機付き！
リビング
リビングの折上天井は明るく開放感があり、家族の憩いの空間に☆
リビング
リビング19.1帖。折上天井は照明が一段と映える作りになっています。
洗面台・洗面所
大型の洗面台は便利な3面鏡付き、収納も豊富です。
浴室
浴室暖房乾燥機付き！ゆったりとした浴室なので家族で入浴タイムが楽しめます♪
トイレ
ペーパーホルダー上が棚になっています。
玄関
玄関ホール。シンプルな玄関収納は、インテリアの飾り棚としても、オシャレに演出してくれます。
リビング以外の居室
角地のため圧迫感がなく、爽やかな風が抜けるおうちです☆
リビング以外の居室
各居室にクローゼットが付いています。
収納
パントリー+WIC+SIC+S。収納豊富な人気の間取りです。
リビング以外の居室
アクセントクロスで落ち着いた空間の主寝室！
リビング以外の居室
アクセントクロスで落ち着いた空間を演出してくれます。
リビング以外の居室
土間収納があり、外遊びの用具やベビーカー、ゴルフバックなどが収納できて便利です。
両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
■玄関スマートコントロールキー■荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪おうちむすび
お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
■カラーモニター付インターホン■カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心・便利な機能も♪おうちむすび
時短アイテムで時間を有意義に♪
■キッチン内蔵型食洗器■ホームパーティーなど、来客が大勢の時には大活躍♪あると助かる時短アイテムです♪おうちむすび
サスティナブルな暮らしにも♪
■EV・PHV充電用コンセント■環境に配慮した電気自動車専用のコンセントです♪ガソリンなどの燃料費も削減できますね☆おうちむすび
寒い季節もポカポカ♪雨の日も大活躍☆
■浴室暖房乾燥機■換気・暖房・乾燥・涼風と4つの機能をワンタッチで♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪おうちむすび
シンプル設計で直観的に操作できるトイレ♪
■ウォシュレット機能■寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆おうちむすび
お客様の「ちょうどいい」を創出
■ブランドコンセプト■「テイラー（仕立てる・適合させる）」がコンセプトのテイラーハウス。機能性やデザイン性・快適性を追求した、ご家族皆様が自然体でいられるくつろぎのお住まいをご提供します。おうちむすび
おうちの耐久性にかかわる大事な対策
■外壁通気工法■建物の腐食は耐久性に大きな影響を及ぼします。そのためにも壁内の結露が起きないよう通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも細心の配慮がなされたおうちです。おうちむすび
燃焼の心配がない断熱材
■グラスウール使用■高断熱性の追求により、発砲系プラスチック材を使用した断熱材が増えました。グラスウールは燃焼しないため、火災時の延焼や被害の拡大を抑制できて安心です。おうちむすび
外気や紫外線から室内を守る窓
■全窓に複層ガラス＆樹脂窓枠を採用■外気温の影響を受けやすい窓は、全窓Low-E複層ガラスを装備♪樹脂製の窓枠で、さらに遮熱・高断熱・UVカット・高防露に優れた窓です♪おうちむすび
10年以上のあんしん地盤保証
■地盤保証は10年以上■地盤専門の提携施工会社が調査・施工しているので、10年以上の地盤保証がつきます。お客様の確かな安心のためのシステムです。おうちむすび
10年間の建物瑕疵担保責任保険
■建物瑕疵保険10年■住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分を対象とし、その性能が満たされない場合は補修費用等が支払われます。また、第三者機関による公平な検査を受けた、安心安全なおうちの証明です。おうちむすび
A棟
全体区画図
バロー光音寺店
約320m(徒歩4分)
アオキスーパー福徳店
約650m(徒歩9分)
トップワン志賀店
約640m(徒歩8分)
ミニストップ名古屋金城町店
約200m(徒歩3分)
ローソンストア100光音寺店
約260m(徒歩4分)
ファミリーマート中丸町二丁目店
約500m(徒歩7分)
V・drug光音寺店
約550m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス中丸店
約480m(徒歩6分)
DCM21名古屋城北店
約600m(徒歩8分)
現地外観写真
ご都合に応じて案内いたします！お気軽にお問い合わせください。
駐車場
駐車は2台可能！1台はビルトインガレージです☆
前面道路含む現地写真
自然光が射し込む明るい玄関です。
3598万円
月々のローン返済額を試算
【おうちむすびキャンペーン実施中】◆2沿線の利用が可能◆商業施設の多いエリア◆交通アクセス良好◆広いリビング19.1帖◆豊富な収納◆お客様のご希望日時に案内いたします☆
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
【テイラーハウス】機能性やデザイン性・快適性を追求した、ご家族皆様が自然体でいられるくつろぎのお住まいをご提供します。
現地外観写真
角地のため圧迫感がなく、爽やかな風が抜けるおうちです☆
リビング
リビングの折上天井は明るく開放感があり、家族の憩いの空間に☆
キッチン
家事のお助け、食器洗い乾燥機付き！
リビング
リビングの折上天井は明るく開放感があり、家族の憩いの空間に☆
リビング
リビング19.1帖。折上天井は照明が一段と映える作りになっています。
洗面台・洗面所
大型の洗面台は便利な3面鏡付き、収納も豊富です。
浴室
浴室暖房乾燥機付き！ゆったりとした浴室なので家族で入浴タイムが楽しめます♪
トイレ
ペーパーホルダー上が棚になっています。
玄関
玄関ホール。シンプルな玄関収納は、インテリアの飾り棚としても、オシャレに演出してくれます。
リビング以外の居室
角地のため圧迫感がなく、爽やかな風が抜けるおうちです☆
リビング以外の居室
各居室にクローゼットが付いています。
収納
パントリー+WIC+SIC+S。収納豊富な人気の間取りです。
リビング以外の居室
アクセントクロスで落ち着いた空間の主寝室！
リビング以外の居室
アクセントクロスで落ち着いた空間を演出してくれます。
リビング以外の居室
土間収納があり、外遊びの用具やベビーカー、ゴルフバックなどが収納できて便利です。
両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
■玄関スマートコントロールキー■荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪おうちむすび
お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
■カラーモニター付インターホン■カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心・便利な機能も♪おうちむすび
時短アイテムで時間を有意義に♪
■キッチン内蔵型食洗器■ホームパーティーなど、来客が大勢の時には大活躍♪あると助かる時短アイテムです♪おうちむすび
サスティナブルな暮らしにも♪
■EV・PHV充電用コンセント■環境に配慮した電気自動車専用のコンセントです♪ガソリンなどの燃料費も削減できますね☆おうちむすび
寒い季節もポカポカ♪雨の日も大活躍☆
■浴室暖房乾燥機■換気・暖房・乾燥・涼風と4つの機能をワンタッチで♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪おうちむすび
シンプル設計で直観的に操作できるトイレ♪
■ウォシュレット機能■寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆おうちむすび
お客様の「ちょうどいい」を創出
■ブランドコンセプト■「テイラー（仕立てる・適合させる）」がコンセプトのテイラーハウス。機能性やデザイン性・快適性を追求した、ご家族皆様が自然体でいられるくつろぎのお住まいをご提供します。おうちむすび
おうちの耐久性にかかわる大事な対策
■外壁通気工法■建物の腐食は耐久性に大きな影響を及ぼします。そのためにも壁内の結露が起きないよう通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも細心の配慮がなされたおうちです。おうちむすび
燃焼の心配がない断熱材
■グラスウール使用■高断熱性の追求により、発砲系プラスチック材を使用した断熱材が増えました。グラスウールは燃焼しないため、火災時の延焼や被害の拡大を抑制できて安心です。おうちむすび
外気や紫外線から室内を守る窓
■全窓に複層ガラス＆樹脂窓枠を採用■外気温の影響を受けやすい窓は、全窓Low-E複層ガラスを装備♪樹脂製の窓枠で、さらに遮熱・高断熱・UVカット・高防露に優れた窓です♪おうちむすび
10年以上のあんしん地盤保証
■地盤保証は10年以上■地盤専門の提携施工会社が調査・施工しているので、10年以上の地盤保証がつきます。お客様の確かな安心のためのシステムです。おうちむすび
10年間の建物瑕疵担保責任保険
■建物瑕疵保険10年■住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分を対象とし、その性能が満たされない場合は補修費用等が支払われます。また、第三者機関による公平な検査を受けた、安心安全なおうちの証明です。おうちむすび
間取り・区画図（2枚）
A棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
バロー光音寺店
約320m(徒歩4分)
アオキスーパー福徳店
約650m(徒歩9分)
トップワン志賀店
約640m(徒歩8分)
ミニストップ名古屋金城町店
約200m(徒歩3分)
ローソンストア100光音寺店
約260m(徒歩4分)
ファミリーマート中丸町二丁目店
約500m(徒歩7分)
V・drug光音寺店
約550m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス中丸店
約480m(徒歩6分)
DCM21名古屋城北店
約600m(徒歩8分)
その他（3枚）
現地外観写真
ご都合に応じて案内いたします！お気軽にお問い合わせください。
駐車場
駐車は2台可能！1台はビルトインガレージです☆
前面道路含む現地写真
自然光が射し込む明るい玄関です。
物件概要
| 物件名 | 北区光音寺3丁目(全1棟) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区光音寺町３-55番地 | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩20分 地下鉄名城線「黒川」歩20分 地下鉄名城線「名城公園」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北側、3.9ｍ西側 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域、景観法による規制有、斜線制限（道路、隣地）、日影制限、立地適正化計画、31ｍ高度地区、緑化地域 / 担当者：西本 薫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■購入申込は先着順でお受付いたします■最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 118.85㎡（35.95坪）（登記） | 土地面積 | 81.78㎡（24.73坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中■まずはお問い合わせください■掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！■こんなお困り事はありませんか？■・不動産会社の担当さんと相性が合わない。・不安が残るまま契約したくない。・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。など、ぜひご相談ください！■住宅ローンの個別相談会を実施しています■専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。「自己資金はゼロで購入したい」「カードや車のローンがある」「転職したばかり」「以前に審査が通らなかった」「支払いの遅れがある」など。その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！■おうちむすびでできること■・物件紹介とご案内・住宅ローン審査お手続き・火災保険お手続き・新築住宅のオプション工事・中古住宅のホームインスペクション・中古住宅のリフォーム工事・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です）・ご入居後のアフターフォロー・空き地や空き家の有効活用に関するご相談・相続や事業承継、任意売却に関するご相談おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。まずはお気軽にご相談くださいね！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
おうちむすび サンクリエイト(株) 0120-398335（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74432561 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
おうちむすび サンクリエイト(株)[愛知県知事（1）第024749号] 愛知県名古屋市守山区西川原町137 【所属団体】 愛知県知事（1）第024749号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-398335
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 74432561
ASプロパティ(株)
庄内通駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大きめなスーパーで買うのならば、駅近くまででないといけなかったのが、 すこし不便な感じがしました。また、コンビニも駅近くにありました。
自然環境
4.0
周辺にはたくさんの学校や公園、スーパーがあり、飲食や遊ぶことには便利であり、安全面でも十分だと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。