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G-STYLE北区如意 【イワクラゴールデンホーム】/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てG-STYLE北区如意 【イワクラゴールデンホーム】/予告広告の詳細情報

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    LDK施工例 室内コーディネイトもクロスを使い分けることで、落ち着きのある雰囲気に。家族でくつろげる団らん空間を心掛けています。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチン施工例 収納たっぷりなシステムキッチンを採用。お手入れしやすいガラストップコンロや片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機も標準仕様。使い勝手の良さも魅力的です。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室施工例 一日の疲れを癒しやすいシステムバス。浴室暖房乾燥機も付いています。

  • お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』
    ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。

  • 節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
    食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。手の乾燥防止も期待できます。

  • 冬でもあったか『浴室暖房乾燥機』
    冬にお風呂に入って寒い!と思われた経験ありませんか?これからは浴室も暖房で温められます。衣類乾燥機能もあるので、これからの寒い時期や春先の花粉が気になる時期にも室内で安心して乾かすことができます。

  • ガス温水床暖房
    足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダイニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖房です。

  • 当たっても安心な『Rコーナー』
    お子さまが元気に遊んでいるときに、部屋の角に頭をぶつけてヒヤッとしたことありませんか?イワクラゴールデンホームでは、部屋の角を丸くすることで当たっても安心な空間設計を行っています。角を丸くすることでクロスの割れを防ぎメンテナンスコストの削減にも!

  • 床下収納
    洗面所の床下収納で、シャンプーや洗剤などの消耗品をストックし、洗面所周りをすっきりと整理することができます。

  • ツーバイフォー工法
    構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成するツーバイフォー工法。頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。

  • ツーバイフォー工法
    構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成するツーバイフォー工法。頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。

  • フルベース基礎
    高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、より強固な基礎形状を生み出します。

  • 断熱性
    高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

  • 通気胴縁工法
    木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。透湿・防水シートに防腐剤を注入した胴縁材を取り付け、その上に外壁材を施工することで、壁内部に空気の流れる通気層を生み出します。湿気を外に逃がし、結露の発生も防ぎます。

  • 軒先あおり止め金具
    突風や台風時など巻き上げる風から屋根を守る補強金物。屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。

  • No.1

  • No.2

  • No.3

  • No.4

  • 全体区画図

  • 如意小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 楠中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • 如意幼稚園
    約550m(徒歩7分)

  • 如意保育園
    約700m(徒歩9分)

  • 西友豊山店
    約750m(徒歩10分)

  • ザ・ビッグエクスプレス楠店
    約750m(徒歩10分)

  • エアポートウォーク
    約1200m(徒歩15分)

  • ファミリーマート如意三丁目店
    約220m(徒歩3分)

  • 楠公園
    約1000m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • 施工例 当社の実績を一部公開。
    分譲済街並 完成を想定して、外観スタイルをコーディネイトしています。シンプルモダンな外観として、完成する予定です。

名古屋市営バス「如意小学校」歩4分
名鉄小牧線「味鋺」歩19分
JR東海交通事業城北線「味美」歩19分
愛知県名古屋市北区如意4-119番
入居可能予定日相談
間取り3LDK+3S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積100.62㎡~108.6㎡(30.43坪~32.85坪)(登記)
土地面積105.6㎡~121.81㎡(31.94坪~36.84坪)(実測)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆GW限定!カタログギフトプレゼント♪詳細はイベント欄をご確認ください。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名G-STYLE北区如意 【イワクラゴールデンホーム】/予告広告
所在地愛知県名古屋市北区如意4-119番
交通 名古屋市営バス「如意小学校」歩4分
名鉄小牧線「味鋺」歩19分
JR東海交通事業城北線「味美」歩19分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.8m・6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居、近隣商業
施工会社
建築確認番号 確認サービスKS125-0410-50853号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:丹羽 眞由、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です。)、建築確認番号:確認サービスKS125-0410-50853号他

情報更新日:2025/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月6日より販売開始
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK+3S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積 100.62㎡~108.6㎡(30.43坪~32.85坪)(登記) 土地面積 105.6㎡~121.81㎡(31.94坪~36.84坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【GW企画!わくわくマイホーム体験会開催】(開催期間)4/26~5/6(開催時間)10:00~17:00(開催場所)現地モデルハウス(特典内容1)お菓子の詰合せをプレゼント♪(特典内容2)5000円分のカタログギフト進呈♪(ご利用条件1)前日までにご来場予約をお願いいたします。(ご利用条件2)ご来場時にアンケートのご協力をお願いいたします。※初めてのご来場者様に限ります。※他の特典とは併用できません。※特典のお渡し時期は、カタログギフトは期間終了後に集計後、ご自宅へ郵送いたします。お菓子の詰合せは当日の在庫状況に応じて手渡しにてご対応いたします。担当員が不在の場合がございます。お手数ですが、見学をご希望のお客様は事前にご連絡をお願いいたします。下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。TEL:0120-28-1118■平日や夜間もご案内いたします■昼の日当たり+夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます!共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪■住宅ローンの個別相談会を実施しています■こんな不安やお悩みはありませんか?・頭金(自己資金)0円で購入したい・リボ払いや車のローンがある・転職してまだ1ヶ月・支払が遅れたことがある・そもそも払い続けられるか不安その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪■イワクラゴールデンホームの特徴■・豊富なローン実績で審査をサポート!・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い!・最長60年保証(建物)で末永いお付き合い!
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
012028-1118(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76942002
会社概要 イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム[愛知県知事(15)第004164号]
愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1

【所属団体】
愛知県知事(15)第004164号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム

電話番号
012028-1118
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日
物件番号
76942002

味鋺駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

道路沿いの歩道が狭いので、子供が歩くのには不安と感じる。 1本中に入った道を歩くようにすれば大丈夫。街の雰囲気は年配の人が多いので静かめ。

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

最寄の味鋺駅が薄暗く駅員のいない小さな駅なので治安がいいとは言いづらい。 近くに交番がないので心配だが、地域の見回りの人が交代?で駅でたっていたりするので、そんなに物騒ではない。

味鋺駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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35年間返済

30年間返済

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(1回分)

35年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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