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【AVANTIA アバンティア】 北区 志賀町3期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【AVANTIA アバンティア】 北区 志賀町3期の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地外観(イメージ)

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地外観(イメージ)

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地外観(イメージ)

  • BELS
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 機能門柱
    「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。※画像はイメージです

  • EVコンセント
    EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。※画像はイメージです

  • ハンドシャワー水栓
    調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓

  • サーモバス
    ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下!追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • トイレ
    「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。

  • 断熱材
    高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • Low-E複層ガラス
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • サイディング
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 弾性樹脂系コンクリート基礎保護剤
    美しさと耐久性を兼ね備えたハイグレード保護材。

  • 防腐防蟻処理
    人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。 

  • 1号地”南東角地で陽当り良好なリビング”

  • 全体区画図

  • 市営地下鉄名城線「志賀本通」駅
    約800m(徒歩10分)

  • 東志賀小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 北陵中学校
    約400m(徒歩5分)

  • 新生東志賀保育園
    約77m(徒歩1分)

  • V・drug辻本通店
    約290m(徒歩4分)

  • アピタ名古屋北店
    約1300m(徒歩17分)

  • 愛知信用金庫黒川支店
    約750m(徒歩10分)

  • 名古屋北郵便局
    約650m(徒歩9分)

  • 東志賀公園
    約600m(徒歩8分)

  • 前面道路含む現地写真
    photo/現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    photo/現地写真

  • モデルハウス写真
    当社施工例

  • モデルハウス写真
    当社施工例

地下鉄名城線「志賀本通」歩13分
名古屋市営バス「長喜町」歩4分
地下鉄名城線「黒川」歩13分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積92.68㎡
土地面積90.22㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◎2沿線利用可×南東角地の好立地■名城線「志賀本通」駅徒歩10分■4LDK

設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【AVANTIA アバンティア】 北区 志賀町3期
所在地愛知県名古屋市北区志賀町3
交通 地下鉄名城線「志賀本通」歩13分
名古屋市営バス「長喜町」歩4分
地下鉄名城線「黒川」歩13分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年3月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m・7.3m、アスファルト舗装、南側幅員約4..0m、東側幅員約7.3mの公道に接する
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56924号
設備 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内(要安全配慮区域)、都市機能誘導区域内
備考 準防火地域、緑化地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内(要安全配慮区域)、都市機能誘導区域内 / 担当者:水谷 真理、設備:中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-56924号

情報更新日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 随時お問合せ受付中!お気軽にご連絡ください♪
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 92.68㎡ 土地面積 90.22㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◆みどころ◆現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪◆見学会の所要時間について◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。現地/物件見学(30分~)ご希望条件のご相談(30分~)資金計画のご相談(30分~)会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2025年12月15日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アバンティア不動産中川営業所
0120-053034(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78674351
会社概要 (株)アバンティア不動産中川営業所[国土交通大臣(1)第010901号]
愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010901号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アバンティア不動産中川営業所

電話番号
0120-053034
受付
営業時間:平日9:30~18:30土日~20時まで / 定休日:火・水、お盆・年末年始
物件番号
78674351

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

おうちむすび サンクリエイト(株)

志賀本通駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/周辺住人

志賀本通駅のことになりますが、子育て世帯が住みやすい街だと思います。スーパー、ドラッグストア、小学校あり。保育園とか幼稚園も、普通に歩いていて見かけるので、数が多い方なんじゃないでしょうか。公園が少ないのが唯一弱点ですが、堀川沿いにお散歩は可能。春は桜並木が楽しめます。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

数年住んでいましたが周りも静かですし、特に不安や怖い思いをすることはありませんでしたので女性も一人暮らしがしやすいと思います。

志賀本通駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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