一戸建て【玉善】PREMIUM 上飯田東町　ZEH＋の詳細情報

現地外観写真
T-2／柔らかな灯に包まれるスクエアフォルムの外観。ガレージや植栽コーナーなどのエクステリアが優しい雰囲気で住まう人を出迎えます。こだわり抜いたライティングはデザイナーズ住宅ならでは。

現地外観写真
T-2／伸縮門扉を取り付けることで防犯性も向上し、愛車はもちろん家族の日常もしっかりと守ります。さらに防犯カメラ付きだから留守時も安心です。居住性や快適性はもちろん、安全性も考慮した高性能住宅です。

現地外観写真
T-2／ZEHを超えるZEH＋で断熱性能等級６だから快適な暮らしが叶います。伸縮門扉のあるビルトインガレージで愛車だけでなく家族の安全も守ります。ガレージ入り口に防犯カメラ付き。

リビング
T-2／バルコニーに面した大きな窓から差し込む陽差しが部屋全体を明るく照らし、爽やかな光に満ちた癒しの空間。家族の憩いの場にふさわしい2階リビングだからゆったりとお寛ぎいただけます。

バルコニー
T-2／2階リビング横のバルコニーは屋根付きでスペース広々！天候や時間を気にせず使えるだけでなく、窓を開けてアウトドアリビングも楽しめます。いざという時も安心の電動シャッター付きで防犯面にも配慮。

リビング
T-2／20帖の広々としたLDKは折上天井に施した梁が空間を表情豊かに彩ります。奥行きや広がりが感じられる開放的な空間だから、ずっとそこに居たくなるような居心地の良さに溢れています。

リビング
T-2／明るい2階LDKはゆったりくつろげる20帖超。ソファやダイニングテーブルなど、大きな家具もゆとりある配置で置ける広々とした空間です。照明にもこだわり、空間を広く見せる工夫がされています。

リビング
T-2／ダイニングスペースとの距離も近く、家族が繋がる癒しの空間。爽やかな印象でありながら、どこかホッとする和の雰囲気を持ち合わせた、くつろげる住空間が実現しました。

リビング以外の居室
T-2／3階には洋室が3部屋あり、1つはバルコニーが併設された明るい居室。シックなカラーのクロスをあつらえて落ち着きのある印象にまとめました。大型クローゼット付きなので主寝室にもおすすめです。

リビング以外の居室
T-2／3階南面の洋室は心地よい陽差しで満たされる明るい空間。爽やかな空間デザインだからここで過ごす時間も穏やかで気持ちの良いものに。クローゼット付きで収納便利だからお子さんの部屋にも最適です。

キッチン
T-2／リビング全体を見渡せるフラットキッチンは、人気のペニンシュラキッチンを採用しました。使い勝手が良くお子さんの見守りもできる安心設計だから、子育て中のママも安心してお料理ができます。

洗面台・洗面所
T-2／洗面脱衣所にはワイドサイズの洗面台にタオルや衣類などの収納に便利な物入れを設置しました。みんなで一緒に使える広々スペースだから、朝の身支度も混雑することなく使えます。

浴室
T-2／ワイドサイズのバスタブでは半身浴も楽しめます。お子さんと一緒に入ってもゆとりある広さだから、毎日のバスタイムがますます楽しみになりますね！浴室暖房乾燥機付で冬でも洗濯物がカラッと乾きます。

玄関
T-2／鏡面タイルが美しい玄関は、白を基調とした爽やかな空間。シューズボックスの前面に淡いトーンのパネルを採用することで明るくトーンアップしています。家族分の靴が全部収納できるシューズクローク付き。

収納
T-2／シューズクロークは靴だけでなくハンガーポールがあるのでアウターも収納できます。高さを調整すれば、ブーツも収納できます。玄関側には扉付きだからゲストをお迎えする時は生活感を隠せます。

リビング
T-2／家族が一番長く過ごす場所だからこそこだわりぬいた心地良さが感じられるLDK。程よい距離を保ちつつ自分の時間が楽しめる穏やかな空間。バルコニーに面した窓に電動シャッター付きで夜間や留守時も安心。

リビング
T-2／ダイニングスペースもゆとりある広さを確保し、快適にお過ごしいただけます。キッチンとの距離が近いので配膳や片付けがスムーズ！カウンターには棚を設けることでギャラリーとしても使えます。

キッチン
T-2／キッチン背面にゆとりを持たせることでカップボード置き場にも。調理中や片付けにも便利な動線で毎日の家事の時短が叶います。冷蔵庫も最短距離で使えるから食材の取り出しもしやすくてお料理も楽々！

バルコニー
T-2／3階のバルコニーはフラットな造りで陽当たりも良く、布団やラグなどの大きなものを干すのに適しています。家族分のお布団も一度でカラッと干せるので、家事の手間も省けます。

タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

KTシステムキッチン（クリナップ）
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

AX241（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

カメラ付き外でもドアホン
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-2

全体区画図

名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅
約880m(徒歩11分)

JR・名鉄・地下鉄・ゆとりーとライン「大曽根」駅
約1280m(徒歩16分)

JR中央本線「新守山」駅（自転車約8分）
約1900m(徒歩24分)

市バス「天神橋」停（JR新守山駅・地下鉄矢田駅・大曽根駅・栄行き）
約320m(徒歩4分)

市バス「上飯田南町」停（名鉄、地下鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅行き）
約400m(徒歩5分)

宮前小学校
約240m(徒歩3分)

大曽根中学校
約160m(徒歩2分)

上飯田保育園
約480m(徒歩6分)

みやまえ保育園
約720m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市北区上飯田東町二丁目29番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH＋＆BELS取得で断熱性能等級6！快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
T-2／ビルトインガレージにすることで玄関が人目につきにくくなり、防犯性も向上します。防犯カメラと共に家族の安心を守ります。外にもう1台駐車スペースがあるので、夫婦で1台ずつ所有することもできます。