一戸建て【南向き×高性能×高気密】【駅近生活】名東区富が丘 藤が丘駅第1期分譲の詳細情報

現地外観写真
T-3、T-2、T-1／藤が丘駅徒歩6分！太陽光発電＆HEMS搭載のビルトインガレージ付3階建住宅。ZEH仕様＆断熱等級6で暖く、優れた換気システムで快適な住空間が実現。暮らしやすい人気のエリアです。

現地外観写真
T-1／2階LDKは19.0帖の快適空間。ビルトインガレージや3面バルコニーなど嬉しい設備が満載で、収納も充実した間取りプラン。伸縮門扉でセキュリティ面にも配慮した安心・安全のプランです。

現地外観写真
T-3、T-2、T-1／細部にまでこだわり抜いた美しい照明デザインが夜間の街並みに映えます。早く帰りたくなるような安心の住まいです。伸縮門扉のあるガレージで愛車だけでなく家族の安心も守ります。

リビング
T-1／LDKは2階リビングならではの爽やかな陽差しが気持ちのよい上質な空間。家族団欒のひとときを過ごすにふさわしい、快適さにこだわった設計です。心ゆくまでおくつろぎいただけます。

玄関
T-1／玄関を開ければシックで落ち着いた空間が出迎えます。シューズボックスには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。

バルコニー
T-1／2階と3階の計3箇所に設置したバルコニーは、天候や陽の向きによって洗濯物を干す場所を変えられ、お布団など大きなものも余裕を持って干せる便利な設計。カフェタイムを嗜む空間としても使用できます。

リビング
T-1／LDK広々19.0帖！ソファやテーブルなど大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。家族みんなで過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。

リビング
T-1／リビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。木目のフローリングや折下天井を採用し空間にメリハリをつけてデザインにもこだわりました。

リビング
T-2／LDKはゆとりある19.2帖！オシャレでナチュラルな雰囲気のフローリングはどんな家具でも合うので、テーブルやソファを自由にレイアウトできます。家族みんなのお気に入りの空間を作れます。

リビング
T-3／18.9帖の広々LDKは化粧梁や折上天井を採用しデザイン性にもこだわった空間。スタイリッシュで居心地の良い空間で、家族みんなとリラックスしてお過ごしいただけます。

リビング以外の居室
T-1／スタイリッシュなクロスが映える主寝室はベッドを置いてもゆとりある空間。日々の疲れを癒してくれます。窓からの心地よい光が差し込み、朝爽やかな気持ちで目覚めることができます。

キッチン
T-1／フィオレストーンを採用し高級感を演出したキッチン。フラット対面式だから作業スペースが広く、食洗機やワイドサイズのシンクなど快適にお料理ができる設備が整っており、家事の時間が楽しくなります。

洗面台・洗面所
T-1／ワイドな洗面台が便利な洗面脱衣所はスペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。サイドキャビネットに日用品などを収納しスッキリ片付いた空間をキープできます。

浴室
T-1／スタイリッシュなデザインがオシャレな浴室。ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスでき、洗い場も広くて使いやすい設計です。

収納
T-1／キッチンの背面には大容量の物入れを設置。常備食や調理器具をたくさん収納できるので、キッチンをスッキリ綺麗にキープできます。キッチンとの家事動線もよく、忙しくなりがちな家事をサポートします。

洗面台・洗面所
T-3／キッチン横に物入と独立洗面台をご用意。収納力があるだけでなく家事動線も良く、食事前に手洗いができるので衛生的です。使いやすい設備が満載で、毎日快適にお過ごしいただけます。

リビング
T-1／夜間のLDKは昼間とは雰囲気を変え、温かい灯りが包み込んでくれる上質な空間に。家族みんながリラックスして安らげる、居心地の良い空間を追求しました。心から癒される憩いの空間です。

キッチン
T-2／小さなお子様を見守りながら家事ができるキッチンは、ママ目線の安心設計。収納もたっぷりで食洗機やワイドサイズのシンクなど、快適にお料理ができる設備が整っており、家事の時間が楽しくなります。

リビング以外の居室
T-3／3階の洋室は陽差しが心地よい明るい居室。子供部屋としてはもちろん、仕事やホビールームなど色んな使い方ができるマルチな空間です。クローゼット付きだから衣類や趣味グッズの収納もバッチリ！

ハイブリッド窓TW防火戸(LIXIL)
片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現。乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制します。さらにガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。室内側フレームには樹脂を採用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めます。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-1

T-2

T-3

全体区画図

地下鉄東山線「藤が丘」駅
約480m(徒歩6分)

Linimo（リニモ）「藤が丘」駅
約480m(徒歩6分)

市バス「富が丘」停（地下鉄藤が丘駅・名鉄印場駅・東谷山フルーツパーク行き）
約240m(徒歩3分)

名鉄バス「富が丘」停（地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き）
約320m(徒歩4分)

東名高速道路「名古屋」IC（自動車約5分）
約1800m(徒歩23分)

名古屋第二環状自動車道「本郷」IC（自動車約5分）
約1800m(徒歩23分)

藤が丘小学校
約160m(徒歩2分)

藤森中学校
約640m(徒歩8分)

ふじがおか保育園
約160m(徒歩2分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市名東区富が丘172番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・認定低炭素建築物取得。太陽光発電＆HEMS＆換気システム搭載で家計に優しく快適なZEH仕様の家。
T-2／車をゆったり停められるビルトインガレージ。愛車を雨風から守ってくれるだけでなく、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップしています。安心・安全に暮らせる設備です。