NEW一戸建て【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 社が丘の詳細情報
完成予想図(外観)
【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】駅近好立地！東山線「本郷」駅 徒歩9分。通勤、通学に便利！小中学校、幼稚園保育園、公園がすべて徒歩7分圏内の子育て世代も安心のロケーション。
完成予想図(外観)
【連棟鳥瞰イメージパース(右側1号地、左側2号地)】太陽光システム搭載のZEH住宅。環境と家計にやさしい住まいです。停電時への備えにも。
完成予想図(外観)
【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】インターネットとモノを繋げるIOTを採用！玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき快適です。
完成予想図(外観)
【1号地外観イメージパース】１階にクローゼットを3か所、パントリーを設計。脱いだ上着をサッとかけられます♪リビングで使う雑多なモノもすっきり収納でき、きれいなリビングを保てます。
完成予想図(外観)
【2号地外観イメージパース】リビングに開放的な吹き抜け、ワークスペースを設けた2号地。ほどよい家族の距離感でのびのびと過ごせる設計。家族全員が居心地がよい、そんな住まいです。
完成予想図(外観)
【2号地外観イメージパース】落ち着いた印象の都会的な外観。道路側からバルコニーが丸見えにならず、プライバシー面でも安心です。
完成予想図(外観)
【1号地外観イメージパース】リビングには明るい吹き抜けを採用しました。リビング全体が広く感じられ、家族の気配も感じやすく、緩やかに家族が繋がる住まいです。
省エネ性能ラベル取得済み
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
1号地：リビング吹き抜けで解放的×豊富な収納力を備えた住まい
2号地：解放感ある吹き抜け、籠れるワークスペースをリビングに設けた住まい
全体区画図
東山線「本郷」駅
約700m(徒歩9分)
上社小学校
約350m(徒歩5分)
上社中学校
約500m(徒歩7分)
平池公園
約240m(徒歩3分)
上社公園
約400m(徒歩5分)
トップワン食品館(本郷店)
約1400m(徒歩18分)
極楽フランテ
約1500m(徒歩19分)
成城石井(名古屋藤が丘エフ店)
約1700m(徒歩22分)
名古屋上社郵便局
約700m(徒歩9分)
■周辺は多彩でバリエーション豊かなショッピング施設が充実したエリア■
クリエイトSD(名古屋本郷駅前店) 徒歩10分
前面道路含む現地写真
【現地写真】限定2邸！駐車のしやすい前面道路6.5ｍ。JRハイウェイバスの停留所まで徒歩7分。東京方面へも気軽に行けます♪
その他
社が丘公園 徒歩4分
5690万円・6090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
*駅近！東山線「本郷」駅 徒歩9分*リビング吹き抜け*ZEH住宅
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】駅近好立地！東山線「本郷」駅 徒歩9分。通勤、通学に便利！小中学校、幼稚園保育園、公園がすべて徒歩7分圏内の子育て世代も安心のロケーション。
完成予想図(外観)
【連棟鳥瞰イメージパース(右側1号地、左側2号地)】太陽光システム搭載のZEH住宅。環境と家計にやさしい住まいです。停電時への備えにも。
完成予想図(外観)
【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】インターネットとモノを繋げるIOTを採用！玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき快適です。
完成予想図(外観)
【1号地外観イメージパース】１階にクローゼットを3か所、パントリーを設計。脱いだ上着をサッとかけられます♪リビングで使う雑多なモノもすっきり収納でき、きれいなリビングを保てます。
完成予想図(外観)
【2号地外観イメージパース】リビングに開放的な吹き抜け、ワークスペースを設けた2号地。ほどよい家族の距離感でのびのびと過ごせる設計。家族全員が居心地がよい、そんな住まいです。
完成予想図(外観)
【2号地外観イメージパース】落ち着いた印象の都会的な外観。道路側からバルコニーが丸見えにならず、プライバシー面でも安心です。
完成予想図(外観)
【1号地外観イメージパース】リビングには明るい吹き抜けを採用しました。リビング全体が広く感じられ、家族の気配も感じやすく、緩やかに家族が繋がる住まいです。
省エネ性能ラベル取得済み
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
間取り・区画図（3枚）
1号地：リビング吹き抜けで解放的×豊富な収納力を備えた住まい
2号地：解放感ある吹き抜け、籠れるワークスペースをリビングに設けた住まい
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
東山線「本郷」駅
約700m(徒歩9分)
上社小学校
約350m(徒歩5分)
上社中学校
約500m(徒歩7分)
平池公園
約240m(徒歩3分)
上社公園
約400m(徒歩5分)
トップワン食品館(本郷店)
約1400m(徒歩18分)
極楽フランテ
約1500m(徒歩19分)
成城石井(名古屋藤が丘エフ店)
約1700m(徒歩22分)
名古屋上社郵便局
約700m(徒歩9分)
その他（3枚）
■周辺は多彩でバリエーション豊かなショッピング施設が充実したエリア■
クリエイトSD(名古屋本郷駅前店) 徒歩10分
前面道路含む現地写真
【現地写真】限定2邸！駐車のしやすい前面道路6.5ｍ。JRハイウェイバスの停留所まで徒歩7分。東京方面へも気軽に行けます♪
その他
社が丘公園 徒歩4分
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 社が丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘２ | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩9分 市バス「「平池」停」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.5ｍ、私道負担なし、北側幅員約6.5ｍの公道に接する | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-50919号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、10ｍ高度地区、絶対高さ制限10ｍ、緑化地域 | ||||
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、10ｍ高度地区、絶対高さ制限10ｍ、緑化地域 / 担当者：渡邊晃志、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50919号他 | ||||
情報更新日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
販売概要
| 販売価格 | 5690万円・6090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.91㎡・100.08㎡（実測） | 土地面積 | 105.41㎡・115.28㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。〇●住宅ローン相談会開催中●〇一.現状銀行からいくら借り入れができるの？一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)▼こんなお話しをさせて頂けます一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～【新型コロナウイルス感染予防対策について】■物件・ショールームご見学の予約制■距離に配慮したご案内■従業員のマスク着用義務付け■手指の消毒実施■室内換気（1時間に1回程度）の徹底■使い捨て手袋の着用■ＷＥＢや電話によるご対応 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月15日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産長久手営業所 0120-175834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20138839 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産長久手営業所[国土交通大臣（1）第010901号] 愛知県長久手市井堀113 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010901号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-175834
- 受付
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 20138839
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
本郷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーもあり、コンビニも3ヶ所あります。カフェも充実しており、ケーキ屋さんもあり、充実しています。
子育て・病院
3.0
周囲の治安は問題ないですし、目の前の道も車通りもそれほど多くなく、見通しもいいのでお子さんが轢かれる心配などはなさそうです。医者は本郷駅前、藤ヶ丘駅前にたくさんあります。特に本郷には丸茂病院という土日も診療の大きめの医院もありますので便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。