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■ミラスモ明徳公園前/名東区藤森西町■の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て■ミラスモ明徳公園前/名東区藤森西町■の詳細情報

  • 現地外観写真
    最寄りの「藤が丘」駅は名古屋・栄方面に乗り換えなしでアクセス可能◎周辺施設も充実した生活利便の高さが魅力のエリアです♪(1・2号棟外観)

  • リビング
    LDK/1号棟

  • キッチン
    キッチン/1号棟

  • キッチン
    キッチン部収納/1号棟

  • リビング以外の居室
    3階洋室 7.3帖/1号棟

  • リビング
    LDK/2号棟

  • リビング
    リビング部カウンタースペース/2号棟

  • キッチン
    キッチン/2号棟

  • 浴室
    浴室/2号棟

  • その他内観
    3階サービスルーム(納戸) 6.1帖/2号棟

  • リビング
    LDK/3号棟

  • リビング
    LDK/3号棟

  • リビング以外の居室
    2階洋室 5.8帖/3号棟

  • バルコニー
    バルコニー/3号棟

  • 玄関
    玄関ホール/3号棟

  • リビング
    LDK/1号棟

  • 地震に強い住まいを実現する「ダイライト工法」
    耐力壁部分には高強度・防耐火・耐久性に優れた「ダイライト」を使用し、箱状に施工することで地震に対し強い耐震性能を発揮。また実物大の家屋を使った振動実験、「阪神淡路大震災」と同じ震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証しました。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎は家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。ミラスモシリーズでは基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、家の耐久性を向上させています。

  • シロアリ被害を受けない樹脂製の床束
    「床束」とは1階の床を支える部材で、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • Felna富が丘店
    約917m(徒歩12分)

  • マックスバリュ森孝東店
    約1300m(徒歩17分)

  • ローソン名東藤里町店
    約453m(徒歩6分)

  • B&D豊が丘店
    約324m(徒歩5分)

  • 豊が丘小学校
    約529m(徒歩7分)

  • 藤森中学校
    約1300m(徒歩17分)

  • 藤里保育園
    約596m(徒歩8分)

  • 東名幼稚園
    約900m(徒歩12分)

  • 香流公園
    約284m(徒歩4分)

  • 全体区画図
    ■全体区画図■完成済みにつき、内部のご見学も可能です!週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい!

  • 前面道路含む現地写真
    南東角地を含む全3棟!ぜひ現地にて実際の日当たりなどご確認ください♪(3号棟外観)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。.+*

地下鉄東山線「藤が丘」歩16分
地下鉄東山線「本郷」歩20分
市営バス「明徳公園前」歩4分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積90.58㎡~95.63㎡(27.40坪~28.92坪)
土地面積71.77㎡~101.14㎡(21.71坪~30.59坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

東山線「藤が丘」駅徒歩圏!南・東道路に面した日当たり良好プラン。.+*自然豊かな「明徳公園」すぐそばの立地で、子育て世帯にもオススメのエリア♪

地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名■ミラスモ明徳公園前/名東区藤森西町■
所在地愛知県名古屋市名東区藤森西町
交通 地下鉄東山線「藤が丘」歩16分
地下鉄東山線「本郷」歩20分
市営バス「明徳公園前」歩4分
構造および階数 1・2号棟:木造3階建(在来工法)、3号棟:木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道方位:南側・東側、道路種別:公道 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 準防火地域、31m高度地区 / 設備:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円・3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 90.58㎡~95.63㎡(27.40坪~28.92坪) 土地面積 71.77㎡~101.14㎡(21.71坪~30.59坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。詳しい資料やパンフレットも御用意しております。売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探し致します。お気軽にお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティ名古屋支店
0120-519133(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74720391
会社概要 (株)メルディアリアルティ名古屋支店[国土交通大臣(2)第009319号]
愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通1階

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋東店

マックスバリューde住まい相談川原店(株)エムワイホーム

藤が丘駅の口コミ

良い

治安・安全

1.0

30代/女性/住人

この辺でお店がたくさんありますのでとても便利です。ダイソンとか薬局などもあります。駐車場が少ないです。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

基本的に藤が丘は小売店が充実しており生活に困ることはない地域なので、その点については何も不満はなかったが、ひとつだけ欠点を挙げるとすれば、この地域の物価の高さは如何ともしがたいと感じていた。特にスーパー等も大きく割引をしないため、東京に住んでいた頃と比べてもあまりお得感が無く、その点はあまり納得がいかなかった。あと一人で遊べるような場所、例えば仕事帰りに軽く一杯ひっかけられるようなバーなどが少なかったので、もし遊ぶとしたら中心部まで行く必要があると感じた。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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