ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号地外観】白を基調としたシンプルな外観。

  • 現地外観写真
    【1号地外観】地下鉄東山線「上社」駅/「本郷」駅 自転車11分♪

  • リビング
    *1号地リビング*リビング階段で家族の会話も弾みます♪

  • リビング
    *1号地リビング*キッチンから見渡せるリビング。家族のコミュニケーションが深まります。

  • 収納
    *1号地パントリー*パントリー付き。食料品や日用品のストックもたくさん収納できます!

  • 洗面台・洗面所
    *1号地洗面*クローゼット付きの広々洗面所で、着替えや身支度もストレスなし!

  • 収納
    *1号地下屋収納*

  • キッチン
    *1号地キッチン*キッチンには食洗器、タッチレス水栓付きで、家事も楽々♪

  • 浴室
    *1号地浴室*ゆったり足の延ばせ半身浴も出来るお風呂。浴室暖房乾燥機付き、寒い冬や雨でも洗濯物が干せて安心。

  • トイレ
    *1号地トイレ*白を基調とした清潔感のあるトイレです。

  • その他内観
    *1号地洋室*季節物や大きな物を収納できるウォークインクローゼット付き。生活空間をすっきりキープします。

  • その他内観
    *1号地洋室*洋室は全室収納付きです♪

  • バルコニー
    *1号地バルコニー*2部屋から行き来できる便利な2wayバルコニーです。

  • エコジョーズ
    排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。※プラン例採用設備

  • 電気式浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備

  • べた基礎
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

  • Low-eガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

  • 1号地:オープンキッチン×クローゼット付きの広々洗面所

  • 全体区画図

  • 地下鉄東山線「上社」駅
    約2600m(徒歩33分)

  • 高針小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 高針台中学校
    約750m(徒歩10分)

  • たかばりこども園
    約500m(徒歩7分)

  • 松井第一公園
    約230m(徒歩3分)

  • 業務スーパー(名東極楽店)
    約550m(徒歩7分)

  • タチヤ(高針店)
    約600m(徒歩8分)

  • スギ薬局(極楽店)
    約800m(徒歩10分)

  • イオン(メイトピア店)
    約1400m(徒歩18分)

地下鉄東山線「上社」歩33分
地下鉄東山線「本郷」歩33分
名古屋市営バス「極楽西」歩3分
愛知県名古屋市名東区極楽5①41番1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積91.1㎡(実測)
土地面積137.54㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

【最終1棟×41坪の広々敷地×ZEH基準住宅×耐震等級3】◆地下鉄東山線「上社」駅 自転車11分◆高針小 徒歩9分、高針台中 徒歩10分◆下屋収納付◆宅配BOX

設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
区画整理地内
オーディオバス
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽
所在地愛知県名古屋市名東区極楽5①41番1
交通 地下鉄東山線「上社」歩33分
地下鉄東山線「本郷」歩33分
名古屋市営バス「極楽西」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2023年11月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:8m、私道負担なし、地役権設定あり、西側 幅員約8.0mの公道に接する 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社 株式会社AVANTIA
建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-53592号他
設備 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 景観法による規制有、壁面後退有、10m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、1m 壁面後退、宅地造成等規制法 検査済証:4指令住開指第1-153号、地役権設定有り / 担当者:石原 直幸、設備:公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-53592号他

情報更新日:2024/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 91.1㎡(実測) 土地面積 137.54㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。〇●住宅ローン相談会開催中●〇一.現状銀行からいくら借り入れができるの?一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの?一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの?一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの?一.過去に借入の延滞があってローンは通るの?お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)▼こんなお話しをさせて頂けます一.お客様にぴったりの家の探し方~(土地のみ・建売・注文)一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報~一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)~一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア~【新型コロナウイルス感染予防対策について】■物件・ショールームご見学の予約制■距離に配慮したご案内■従業員のマスク着用義務付け■手指の消毒実施■室内換気(1時間に1回程度)の徹底■使い捨て手袋の着用■WEBや電話によるご対応
取引条件有効期限 2024年5月13日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アバンティア不動産長久手営業所
0561-61-5534
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72122951
会社概要 (株)アバンティア不動産長久手営業所[国土交通大臣(1)第010419号]
愛知県長久手市井堀113

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010419号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アバンティア不動産長久手営業所

電話番号
0561-61-5534
受付
営業時間:平日9:30~18:30土日~20時まで / 定休日:水、お盆・年末年始
物件番号
72122951

上社駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

子育てするのはよい環境だと思います。 小中学校ともレベルが高いです。 みなさん教育熱心です。 常識のある親が多い。 公園と児童館があるので遊ばせやすい。 病院も多いです。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

周辺で変な人が歩いていることも無く、公園が近くにあるが、夜そんなにうるさいということもないので安全だと思われる。

上社駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

名古屋市名東区の駅から新築一戸建てを探す

名古屋市名東区近隣の町域から新築一戸建てを探す

愛知県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4590

1

35

HPご確認