一戸建て【玉善】【価格改定】暮らしに合わせた性能とデザイン 緑区姥子山 有松駅の詳細情報

現地外観写真
T-5／有松駅徒歩圏内、イオンタウン有松やFelnaなど、毎日のお買い物に便利なショッピング施設が豊富に揃う生活至便エリア。

現地外観写真
T-4／落ち着きある色をバランスよく使いこなしたシンプルモダンの外観。夜間は柔らかな灯りに包まれて夜の街並みに美しく浮かび上がります。

現地外観写真
T-8／断熱性能に優れた窓や断熱材を採用したZEH仕様の住まい。外気に左右されない快適な毎日がずっと続きます。

リビング
T-5／南向きの窓からたっぷりと陽光が差し込む明るいLDK。リビングにいながら、お庭で遊ぶお子さまの様子を見守れる安心感も魅力。インテリアに調和したドレープカーテンが、空間にやさしい彩りを添えます。

玄関
T-5／大容量のSICには家族分の靴やアウトドア用品なども収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。

リビング
T-5／アクセントクロスが空間に洗練された表情を添え、リビング階段が自然なコミュニケーションを生む、家族想いの設計。美しさと心地よさが調和した、あたたかな暮らしがここにあります。

リビング
T-5／キッチンと横並び配置のダイニングは配膳も片付けもスムーズで、窓から光が差し込む明るいダイニングは、お子さまの学習スペースにもぴったり。家族みんなが心地よく過ごせる工夫が詰まっています。

リビング
T-4／ナチュラルにコーディネートされたリビングは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。リビングとダイニングがひとつの空間にあるので、自然と家族が集まります。

リビング以外の居室
T-4／木の温もりを感じられる主寝室。勾配天井が開放的な広がりを演出し、バルコニーと窓から差し込む陽差しで心地の良い目覚めが出来そうです。

リビング
T-4／ダイニングは対面キッチンと心地よくつながり、楽しい食事や会話、くつろぎのひとときも自然に生まれます。

リビング
T-8／大きな窓から望む豊かな緑が、室内に安らぎをもたらすリビング。自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まい

リビング
T-8／アクセントクロスがオシャレなLDK。見通しの良い間取りは、家族のつながりが増えコミュニケーションも弾みます。

キッチン
T-4／洗面室とリビングダイニングの２方向からのアクセスが叶う2WAYキッチンは、家事動線が短く料理や洗濯が効率的に行えます。家事をしながらリビングで遊ぶお子様も見守れて安心です。

洗面台・洗面所
T-4／豊富な収納箇所とゆとりのある広さが魅力の洗面脱衣室。忙しい朝の身支度や入浴時のお子様のお着替えもスムーズに行えます。物入れを併設し、タオルや着替えを1箇所に収納できます。

浴室
T-8／ゆったりと身体を休められるワイドな浴槽は、ベンチタイプになっているので半身浴も楽しめます。保温効果に優れ、しっかりと温まることで疲れも癒されます。

キッチン
T-5／調理に集中しやすい半独立型の配置は、リビング・ダイニングもしっかり見渡せる、家族想いのキッチン。IHコンロやタッチレス水栓など、先進設備も備えて、清潔＆快適なキッチンワークを叶えます。

リビング以外の居室
T-5／やわらかな陽光が差し込むベッドルームは子供部屋にぴったり！ワークスペースや趣味の部屋としてもご活用いただけます。全居室クローゼット付き！

リビング
T-4／照明にもこだわった開放的なリビングには南面の窓から暖かな光が差し込みます。木の温もりが心地よく、忙しい毎日に癒しを与えてくれます。

リビング
T-5／家族が集うリビングには、床暖房とエアコンを完備。いちばん長く過ごす場所を、一年を通して快適に過ごせるよう、こだわりました。南面の大きな窓から降り注ぐ陽光が、空間全体をやさしく包み込みます。

玄関
T-4／やさしい色合いの玄関にはロータイプのシューズクローゼットとSICを配置しました。ご家族分の靴や外遊びのおもちゃなどが収納できるので、いつでもスッキリとした玄関を保つことができます。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

ファミロック
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

電動シャッター（LIXIL）
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-4

T-5

T-8

全体区画図

名鉄名古屋本線「有松」駅
約1200m(徒歩15分)

名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅
約880m(徒歩11分)

市バス「姥子山四丁目」停（名鉄有松駅行き）
約400m(徒歩5分)

市バス「敷田北」停（地下鉄鳴子北駅、徳重駅・名鉄有松駅行き）
約480m(徒歩6分)

名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約7分）
約2700m(徒歩34分)

太子小学校
約480m(徒歩6分)

東陵中学校
約1360m(徒歩17分)

東丘太陽保育園
約480m(徒歩6分)

ぴよぴよPleco保育園有松
約720m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市緑区姥子山4丁目624番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。