一戸建て【玉善】【駅近生活】 緑区 徳重駅 the PREMIUM (徳重小) の詳細情報
提供元:
5980万円
月々のローン返済額を試算【大商談会 家具付き分譲開催】地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩10分商業施設・小学校保育園全て徒歩5分圏内【2階リビング・主寝室9.7帖・防犯カメラ付き】
外観・室内・設備(30枚)
リビング
T-1/2階のLDKは広々とした気持ちの良い大空間。階段のあるホールとの間には光を効果的に取り込める半透明の引き戸があり、冷暖房効率にも役立ちます。梁をあしらった天井デザインが広さと開放感を演出。
玄関
T-1/鏡面タイル仕上げの玄関ホール。1.7帖のウォークスルーシューズクロークを併設し、靴や小物がスッキリと片付けられたキレイで心地よい空間が広がります。広さにもゆとりがあるので出入りもスムーズです。
バルコニー
T-1/燦々と陽差しが降り注ぐ気持ちの良いバルコニーは南に面しているので朝から爽やか!たくさんの洗濯物もカラッと気持ちよく乾かせます。リビングに隣接しているのでアウトドアリビングも楽しめます。
リビング
T-1/明るい陽差しをたっぷりと浴びながらゆったり過ごせるリビングスペース。心身ともにリラックスできる優しさに満ちています。意匠を凝らしたメリハリのある空間デザインがスタイリッシュに暮らしを彩ります。
リビング以外の居室
T-1/1階にはそれぞれに収納を備えた続間洋室があります。開放すれば空間を広々と使え、趣味や仕事部屋などに最適です。個室にもなるので将来的にお子さんの部屋としても利用できるフレキシブルな居室です。
リビング以外の居室
T-1/主寝室は9.7帖と広く、さらに1.4帖のWIC付きでスッキリと気持ちの良い空間が広がります。ダブルベッドを置いてもゆとりがあるので、広々とした空間でゆっくりとお休みいただけます。
キッチン
T-1/リビングを見渡せるキッチンはカラーを統一してまとまりのある印象に。食器洗い乾燥機や浄水器を標準搭載。収納力もあり、使い勝手の良いキッチンです。手元を照らすペンダントライトがスタイリッシュ。
洗面台・洗面所
T-1/スッキリと清潔感のある洗面脱衣所にはワイドサイズの洗面台をセット。並んで使えるので朝の身支度もスムーズ!スペースに余裕があるので、お子さんと一緒の入浴タイムも脱衣が楽々できます。
リビング以外の居室
T-1/大型バルコニーに面した和室は穏やかな時間が流れる心落ち着ける空間。1人の時間を過ごしたい時やゲストルームなどニーズに応じて様々な使い方ができます。空間を有効利用できる便利な吊り戸棚付き。
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
電動シャッター(LIXIL)
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
カメラ付テレビドアホン
高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(3枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】【駅近生活】 緑区 徳重駅 the PREMIUM (徳重小) | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重2-1108番地3 | ||||
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩10分 市バス「徳重小学校停」歩7分 市バス「徳重西停」歩8分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組在来工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40%、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2022年12月中旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、北側公道6.5m・東側公道6.5m | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 株式会社 玉善 | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ21291号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 準防火地域、法22条区域・市街化区域・10m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・砂防指定地・生産緑地地区 / 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ21291号他、仲介手数料不要 |
情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 大商談会 家具付き分譲開催!日程:6月8日(土)・6月9日(日)時間:9:00~18:00時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)■現地担当:河野直通 090-1287-9310(SMS可)ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 108.28㎡(32.75坪) | 土地面積 | 156.39㎡(47.30坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00大商談会 家具付き分譲開催!日程:6月8日(土)・6月9日(日)時間:9:00~18:00時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)リビングエアコン付き!快適なお部屋でご案内致します。■現地担当:河野直通 090-1287-9310(SMS可)ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善 052-211-1162 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72757377 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-211-1162
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 72757377
徳重駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
すぐ近くに駅と区役所とショッピングセンターがあり、ほぼ通常の生活において必要なものがそろい便利で快適そのものです。その上、非常に静かな環境です。駅も始発駅である為、大抵座ることが出来ます。例え満席であってもすぐ次の電車が来る為困ることはありません。
治安・安全
2.0
地下鉄の駅ができ、人口が一気に増えた。以前はぶどう農園も多く、のどかなところであったが、雰囲気がガラッと変わった。都市的というか、ドライというか。色々な人が引っ越してきたので、治安は悪くなったと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。