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ウッドフレンズの家【鶴里駅南パート7】限定1棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てウッドフレンズの家【鶴里駅南パート7】限定1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    完成予想図

  • リビング
    吹き抜けから入る明るい光で晴れの日も雨の日も明るい空間に仕上がりました

  • リビング
    ・家族みんな心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。 

  • キッチン
    ・オープンなカウンターキッチンを設えました。ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理することができます。食洗機や浄水機能付き水栓など機能面もばっちりです。

  • 浴室
    ・広々とした浴室。浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。

  • 洗面台・洗面所
    ・すっきり清潔な雰囲気の洗面化粧台です。のばせるシャワーホースで身だしなみもお掃除もらくらくしていただけます。使い勝手のよいリネン収納もございます。

  • 玄関
    ・羽目板張りでおしゃれで清潔な雰囲気のひろびろしたゆとりの玄関です。シューズクロークもあるので、常にすっきり保てます。

  • 収納
    主寝室には大容量の収納可能なWIC両サイドに上段棚板とハンガーパイプがついており隙間なく収納可能

  • 玄関
    玄関ポストには宅配ボックス付き

  • 収納
    洗面所には理念収納もついておりすっきりきれいな洗面所として使えます

  • ■スマートキー■
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。

  • ■宅配ボックス■
    共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。

  • ■浴室暖房乾燥機■
    浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。

  • ■食器洗い乾燥機■
    パナソニック製の食器洗い乾燥機。取り外し可能なかご付きで、いろいろな食器や大きな調理器具まで対応します。

  • ■Low-E複層ガラス■
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

  • ■高耐震パネル工法■
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • ■金物工法■
    柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5~3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。

  • ■設計・建設性能評価■
    国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。

  • ■「耐震等級3」よりも地震に強い■
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • A

  • 全体区画図

  • フィール野並店
    約723m(徒歩10分)

  • マックスバリュエクスプレス平子店
    約1161m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 充実した収納でうつくしく暮らす家
    カップボードも備えており収納豊富ですっきりとキッチンをお使いいただけます

地下鉄桜通線「鶴里」歩5分
地下鉄桜通線「桜本町」歩17分
名鉄名古屋本線「桜」歩18分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積100.37㎡(30.36坪)(実測)
土地面積109.13㎡(33.01坪)(実測)
POINT

☆完成見学会毎週開催☆見学予約/その場で確定☆気軽に見るだけOK☆

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ウッドフレンズの家【鶴里駅南パート7】限定1棟
所在地愛知県名古屋市南区鶴里町2-18
交通 地下鉄桜通線「鶴里」歩5分
地下鉄桜通線「桜本町」歩17分
名鉄名古屋本線「桜」歩18分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年2月上旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種住居
施工会社 (株)ウッドコンストラクション
建築確認番号 第R07建築確認愛建住セ22980
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 / 担当者:川井 順平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R07建築確認愛建住セ22980、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。

情報更新日:2026/03/31 次回更新予定日:2026/4/8

販売概要

販売価格5156万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◇ローンのこと、税金のこと、お家のこと、不動産に関わることならどんな事でもお気軽にご相談ください◇◆豊富な建築知識と経験で、お客様に納得していただけるマイホーム探しを実現するお手伝いをさせていただきます◆◇平日でも時間外でも当物件以外にもご案内可能◇◆052-875-9764【お気軽にお問い合わせください】◆◇見学希望の方は赤色の「見学予約(無料)」ボタンからどうぞ!◇
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 100.37㎡(30.36坪)(実測) 土地面積 109.13㎡(33.01坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◇◆◇スケジュールに合わせて選べる「3つの内覧プラン」◇◆◇「忙しくて時間が取れない」という方も、「納得いくまで調べたい」という方も大歓迎です。お客様のご都合に合わせた3つのコースをご用意しました。         【30分】クイック見学「まずは雰囲気だけ見たい」方に最適!主要な間取り、リビングの広さ、日当たり、水回りの動線をパッと確認。資料一式をその場でお渡しします。         【30分~1時間】標準見学「具体的に生活をイメージしたい」方に!全ての居室チェックに加え、収納の奥行きや家具配置のシミュレーション。周辺環境(スーパー・学校)についても解説します。        【1時間以上】じっくり相談「お金も性能も不安をゼロにしたい」方に!建物構造や最新設備の説明、その場で資金計画(ローンシミュレーション)を作成。他社物件との比較相談も承ります。             ■住宅ローンについて■〇最適なプラン提案:都市銀行・地方銀行・ネット銀行・フラット35から比較〇お客様に合わせた低金利ローンのご紹介:審査への不安を解消勤続年数が短い、自営業、派遣社員の方も対応他にお借入れ(車・カード等)がある方の相談〇無理のない資金計画:「借りられる額」ではなく「返せる額」をシミュレーション諸費用(登記・火災保険等)を含めたフルローンの相談     ~~~~人と住まいを笑顔で繋ぐ~~~         株式会社フィールド・チョイス私たちは名古屋市瑞穂区、南区、熱田区、天白区、中村区を中心に、ウッドフレンズ様などの高品質な分譲住宅を数多く手掛けております。一生に一度のお買い物だからこそ、お客様の不安に寄り添い、納得のいく家探しをサポートいたします
取引条件有効期限 2026年11月6日

会社情報

お問い合わせ先 (株)フィールド・チョイス
052-875-9764
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78711849
会社概要 (株)フィールド・チョイス[愛知県知事(1)第024799号]
愛知県名古屋市天白区梅が丘4-1009-2

【所属団体】
愛知県知事(1)第024799号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)フィールド・チョイス

電話番号
052-875-9764
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日
物件番号
78711849

鶴里駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/賃貸検討者

桜本町駅周辺や、鶴里駅の南側には飲食店やコンビニがたくさんある。 新瑞橋のイオンやMEGAドンキに行けば大きな買い物もできる。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

小さい病院はあるが、総合病院は遠くにある上、交通便が不便なので結局大手病院を利用するためには車が必須になる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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20年間返済

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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