一戸建て飯田グループの家　ハートフルタウン　南区天白町１４期の詳細情報

現地外観写真
限定１邸！堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
リビング
約１５．１８帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　
リビング
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！　　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
玄関
白を基調とした清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪採光・通風にも配慮された設計で、毎日明るい空間をキープします。
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
リビング以外の居室
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　
リビング以外の居室
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　
収納
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。
収納
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。
バルコニー
２部屋からアクセスできるバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
家造りに求められるもの「耐震性」
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
I.D.S-V型工法
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
□TロックⅡ（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
□オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
□ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
□基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
□構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
□鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
１号棟
全体区画図
ヤマナカ柴田店
約1002m(徒歩13分)
セブンイレブン名古屋天白町4丁目店
約306m(徒歩4分)
ドラッグスギヤマ柴田店
約901m(徒歩12分)
ピアゴラフーズコア柴田店
約1865m(徒歩24分)
アミカ東海名和店
約1896m(徒歩24分)
ファミリーマート緑寅新田店
約1111m(徒歩14分)
ファミリーマート鶴見通店
約801m(徒歩11分)
V・drug柴田店
約1398m(徒歩18分)
ドラッグセイムス大高店
約2014m(徒歩26分)
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
並列に２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。　　
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
前面は、交通量の少ない南側約５．４ｍ道路です。ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。

2590万円

月々のローン返済額を試算

名鉄常滑線「柴田」歩18分
ＪＲ東海道本線「大高」歩25分
名鉄常滑線「大同町」歩27分

愛知県名古屋市南区天白町３

入居可能予定日即引渡可

間取り4LDK

建物面積77.34㎡（23.39坪）

土地面積88.17㎡（26.67坪）

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

お気に入りお気に入り済

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POINT

【本日、ご見学できます】～５／２１更新～○限定１邸☆○並列２台駐車可能なカースペース付き♪○総合病院まで徒歩７分♪耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い家！

設計住宅性能評価書

建設住宅性能評価書（新築時）

フラット３５・S適合証明書

省エネルギー対策

フラット３５Sに対応

地盤調査済

駐車２台可

即引渡可

省エネ給湯器

南向き

システムキッチン

浴室乾燥機

陽当り良好

全居室収納

閑静な住宅地

ＬＤＫ１５畳以上

整形地

シャワー付洗面化粧台

対面式キッチン

ワイドバルコニー

３面採光

バリアフリー

トイレ２ヶ所

浴室１坪以上

２階建

南面バルコニー

複層ガラス

オートバス

温水洗浄便座

床下収納

浴室に窓

ＴＶモニタ付インターホン

節水型トイレ

都市近郊

通風良好

全居室フローリング

リビング階段

都市ガス

全室２面採光

高台に立地

小学校徒歩10分以内

浄水器

高機能トイレ

物件の特徴
写真
37
物件概要
不動産会社
住宅ローン

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

お気に入りお気に入り済

外観・室内・設備（24枚）

現地外観写真
限定１邸！堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

リビング
約１５．１８帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　

リビング
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！　　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

玄関
白を基調とした清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪採光・通風にも配慮された設計で、毎日明るい空間をキープします。

洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

リビング以外の居室
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　

収納
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。

バルコニー
２部屋からアクセスできるバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。

家造りに求められるもの「耐震性」
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。

I.D.S-V型工法
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

□TロックⅡ（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

□オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

□ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

□基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。

□構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

□鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

１号棟

全体区画図

周辺環境・アクセス（9枚）

ヤマナカ柴田店
約1002m(徒歩13分)

セブンイレブン名古屋天白町4丁目店
約306m(徒歩4分)

ドラッグスギヤマ柴田店
約901m(徒歩12分)

ピアゴラフーズコア柴田店
約1865m(徒歩24分)

アミカ東海名和店
約1896m(徒歩24分)

ファミリーマート緑寅新田店
約1111m(徒歩14分)

ファミリーマート鶴見通店
約801m(徒歩11分)

V・drug柴田店
約1398m(徒歩18分)

ドラッグセイムス大高店
約2014m(徒歩26分)

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
並列に２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。　　

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
前面は、交通量の少ない南側約５．４ｍ道路です。ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　

物件概要

物件名	飯田グループの家　ハートフルタウン　南区天白町１４期
所在地	愛知県名古屋市南区天白町３
交通	名鉄常滑線「柴田」歩18分ＪＲ東海道本線「大高」歩25分名鉄常滑線「大同町」歩27分
構造および階数	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％
完成予定日	2024年4月	入居可能予定日	即引渡可
土地権利	所有権
駐車場	－	国土法届出	－
地目	宅地	都市計画	－
道路付け	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側　約５．４ｍ　公道接道	機構融資	フラット35Sベーシック
取引態様	仲介	用途地域	１種住居
施工会社	－
建築確認番号	－
設備	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法 31m高度地区臨海部防災区域(第2種) 緑化地域津波防災地域づくりに関する法律都市緑地法 / 担当者：木村　圭佑、設備：中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス

情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格	2590万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－７８８－８８４　】
販売戸数／総戸数	1戸／1戸
最多価格帯	－
間取り	4LDK
建物面積	77.34㎡（23.39坪）	土地面積	88.17㎡（26.67坪）
その他施設費用、償却費	－
その他費用	－
登録受付	－	抽選日	－
モデルルーム情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社(リナージュ)【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）※現地販売会は仲介業者さんが行っております。日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間／10：00～18：00お気軽にまずはご相談を。～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。
取引条件有効期限	2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 0120-788884（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）【物件番号】74903223
会社概要	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 【所属団体】国土交通大臣（3）第008044号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

電話番号: 0120-788884
受付: 営業時間：10:00～19:00 ／定休日：なし
物件番号: 74903223

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

一戸建て飯田グループの家 ハートフルタウン 南区天白町１４期の詳細情報

外観・室内・設備（24枚）

間取り・区画図（2枚）

周辺環境・アクセス（9枚）

その他（2枚）

物件概要

販売概要

会社情報

取り扱い不動産会社

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