一戸建て＼残り１邸！駅徒歩4分！／LUIE南区呼続 【ガレージハウスのある暮らし】の詳細情報
現地外観写真
耐震等級、断熱等級、劣化対策等級を取得の省エネ適合住宅。黒を基調としたスタイリッシュモダンな外観です。電動シャッター付のセキュリティ性が高い分譲地です。
リビング
リビングはソファ、ダイニングを配置がしやすいよう、空間の間口を7.5m以上確保。家族との会話が弾むリビング階段に加えて、空調管理が出来るよう引戸で仕切れる空間をプランニング。
キッチン
ヤマハ系列のトクラス製キッチン。研磨することが出来る厚みのある人造大理石が魅力で料理動線の良いII型キッチンを採用。ガラストップコンロ、食洗機、フラットなレンジフードなどオプションが充実
浴室
ヤマハ系列のトクラス製ユニットバス。体を洗う動線を意識した3Dアルゴスペースを採用。ブルートゥースにて音楽をかけることが出来お子様との入浴時間をお楽しみいただけます。
洗面台・洗面所
ヤマハ系列のトクラス製。「乾太くん」設置用のガスコックをプランニング。掃除しやすいハイバックカウンター、身だしなみが整えやすい5面ミラーがある個性的洗面化粧台。
トイレ
爽やかな印象を持っていただけるアクセントクロスを採用。掃除がしやすい形状が魅力のトイレです、空きスペースに収納をつけることも可能です。
玄関
玄関アプロ―チまでの外構が洗い出しになっておりモダンになっています。玄関ドアは道路から入っており、セキュリティ性が高い玄関です。
リビング以外の居室
1階洋室の掃き出し窓からは万が一の際の脱出経路としてご利用いただけます。クロゼットは奥行90センチ設計の大容量収納です。
リビング以外の居室
1階洋室の掃き出し窓からは万が一の際の脱出経路としてご利用いただけます。クロゼットは奥行90センチ設計の大容量収納です。
バルコニー
太陽光が入りやすい、西側バルコニー。屋根付のため、雨から洗濯物を守ってもらえます。出幅をしっかりと取っており、ご家族皆様分の洗濯物を干すことができます。
リビング
リビングはソファ、ダイニングを配置がしやすいよう、空間の間口を7.5m以上確保。家族との会話が弾むリビング階段に加えて、空調管理が出来るよう引戸で仕切れる空間をプランニング。
玄関
土間をゆったりプランニングすることで、外物を置くスペースとしても活躍します。シューズインクロークにはバギー、トランク等を置いていただくのも便利です。
1階洗面台
1階洗面台が設置されており、帰宅後の手洗い習慣をつけてあげられます。
宅配ボックス付ポスト
ガレージ内にEVコンセントを設置しております。
水栓
水栓はデザイン性の高いグースネック水栓を採用しました。
洗面室ガス水栓
ガスストーブの他、乾太くんを設置することも可能です。
イオンモール新瑞橋
約936m(徒歩12分)
ジーユーイオンモール新瑞橋店
約942m(徒歩12分)
ユニクロイオンモール新瑞橋店
約925m(徒歩12分)
ヤマダイ呼続店
約470m(徒歩6分)
カルディコーヒーファームイオンモール新瑞橋店
約737m(徒歩10分)
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
3階建をプランニングすることで、注文建築でプランニングするようなビルトインガレージ及び、バイクガレージスペースを実現しました。
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
4480万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積82.91㎡、建物面積127.96㎡ 2階建建築可能な敷地にあえて3階建をプランニング。独立した居室4部屋、住み分けのしやすいゆったりとした住戸設計が魅力。水廻り設備がワンフロアに集約された便利な家事動線です。
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
区画全体間口12.3mの分譲地です。建物正面は10m超の歩道になっており、開放感があり、子供の通学にも安心なロケーションです。
住戸からの眺望写真
区画全体間口12.3mの分譲地です。建物正面は10m超の歩道になっており、開放感があり、子供の通学にも安心なロケーションです。
4480万円
月々のローン返済額を試算
＼残り１邸！／＊電動シャッター大型ガレージ住戸！呼続駅徒歩4分＊◆建物完成、現地内覧会開催中◆耐震等級3、劣化対策等級3◆3沿線利用可、2台駐車可能
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
耐震等級、断熱等級、劣化対策等級を取得の省エネ適合住宅。黒を基調としたスタイリッシュモダンな外観です。電動シャッター付のセキュリティ性が高い分譲地です。
リビング
リビングはソファ、ダイニングを配置がしやすいよう、空間の間口を7.5m以上確保。家族との会話が弾むリビング階段に加えて、空調管理が出来るよう引戸で仕切れる空間をプランニング。
キッチン
ヤマハ系列のトクラス製キッチン。研磨することが出来る厚みのある人造大理石が魅力で料理動線の良いII型キッチンを採用。ガラストップコンロ、食洗機、フラットなレンジフードなどオプションが充実
浴室
ヤマハ系列のトクラス製ユニットバス。体を洗う動線を意識した3Dアルゴスペースを採用。ブルートゥースにて音楽をかけることが出来お子様との入浴時間をお楽しみいただけます。
洗面台・洗面所
ヤマハ系列のトクラス製。「乾太くん」設置用のガスコックをプランニング。掃除しやすいハイバックカウンター、身だしなみが整えやすい5面ミラーがある個性的洗面化粧台。
トイレ
爽やかな印象を持っていただけるアクセントクロスを採用。掃除がしやすい形状が魅力のトイレです、空きスペースに収納をつけることも可能です。
玄関
玄関アプロ―チまでの外構が洗い出しになっておりモダンになっています。玄関ドアは道路から入っており、セキュリティ性が高い玄関です。
リビング以外の居室
1階洋室の掃き出し窓からは万が一の際の脱出経路としてご利用いただけます。クロゼットは奥行90センチ設計の大容量収納です。
リビング以外の居室
1階洋室の掃き出し窓からは万が一の際の脱出経路としてご利用いただけます。クロゼットは奥行90センチ設計の大容量収納です。
バルコニー
太陽光が入りやすい、西側バルコニー。屋根付のため、雨から洗濯物を守ってもらえます。出幅をしっかりと取っており、ご家族皆様分の洗濯物を干すことができます。
リビング
リビングはソファ、ダイニングを配置がしやすいよう、空間の間口を7.5m以上確保。家族との会話が弾むリビング階段に加えて、空調管理が出来るよう引戸で仕切れる空間をプランニング。
玄関
土間をゆったりプランニングすることで、外物を置くスペースとしても活躍します。シューズインクロークにはバギー、トランク等を置いていただくのも便利です。
1階洗面台
1階洗面台が設置されており、帰宅後の手洗い習慣をつけてあげられます。
宅配ボックス付ポスト
ガレージ内にEVコンセントを設置しております。
水栓
水栓はデザイン性の高いグースネック水栓を採用しました。
洗面室ガス水栓
ガスストーブの他、乾太くんを設置することも可能です。
周辺環境・アクセス（5枚）
イオンモール新瑞橋
約936m(徒歩12分)
ジーユーイオンモール新瑞橋店
約942m(徒歩12分)
ユニクロイオンモール新瑞橋店
約925m(徒歩12分)
ヤマダイ呼続店
約470m(徒歩6分)
カルディコーヒーファームイオンモール新瑞橋店
約737m(徒歩10分)
その他（4枚）
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
3階建をプランニングすることで、注文建築でプランニングするようなビルトインガレージ及び、バイクガレージスペースを実現しました。
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
4480万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積82.91㎡、建物面積127.96㎡ 2階建建築可能な敷地にあえて3階建をプランニング。独立した居室4部屋、住み分けのしやすいゆったりとした住戸設計が魅力。水廻り設備がワンフロアに集約された便利な家事動線です。
省エネ基準適合、独立した部屋を4部屋構えたガレージハウスのある暮らし
区画全体間口12.3mの分譲地です。建物正面は10m超の歩道になっており、開放感があり、子供の通学にも安心なロケーションです。
住戸からの眺望写真
区画全体間口12.3mの分譲地です。建物正面は10m超の歩道になっており、開放感があり、子供の通学にも安心なロケーションです。
物件概要
| 物件名 | ＼残り１邸！駅徒歩4分！／LUIE南区呼続 【ガレージハウスのある暮らし】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２ | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「呼続」歩4分 地下鉄名城線「妙音通」歩10分 地下鉄桜通線「新瑞橋」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西11.5ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | (株)サンコー | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：仁藤 大喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 127.96㎡（登記） | 土地面積 | 82.91㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【所要時間イメージ】(1)資金計画 約30分(2)物件のご提案 約30分から60分(3)物件のご案内 約30分（1件あたり）※お時間の制限がありましたらお気軽にお申し付け下さいませ。◇平日のお住まい探しがお得！◇弊社ではご内覧・契約など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しております。◆お仕事で忙しい方も安心！◆午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内もご対応致します。お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！お気軽にご相談ください。◇今人気のリフォームも！◇リフォームコーナーを店舗内に併設しております。年間600件超の施工実績があるため、100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで、あらゆるご要望にご対応できます。豊富な事例集はこちら↓https://www.wills.co.jp/reform/example/◆本物件の他にも気になる物件がある方へ！◆不動産の物件情報は、不動産業者間で共有されております。名古屋市全域や、その他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウィル新瑞橋営業所 0120-722228（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73917692 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウィル新瑞橋営業所[国土交通大臣（5）第006447号] 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006447号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-722228
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】
- 物件番号
- 73917692
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。