新築一戸建てAREX南区戸部下IIの詳細情報
提供元：
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
玄関(1号棟)
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
洗面室(1号棟)
ランドリーコーナーを設けた洗面室。洗濯に便利な空間です。
浴室(1号棟)
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
主寝室(1号棟)
主寝室は「折り下げ天井×間接照明」を採用し、上質な空間に仕上げました。
洋室(1号棟)
南側のバルコニーとつながる明るい洋室。
インナーバルコニー(1号棟)
洗濯物をゆったりと干すことができるワイドバルコニー。
アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入)
結露防止・防音効果・遮熱性のある複層ガラス。紫外線も防ぐことができます。
システムキッチン
作業性に優れたガスコンロや広々使えるシンク、お掃除らくらくのレンジフード（換気扇）、使いやすい収納で毎日の家事が快適。
食洗機
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機。
浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ホースが引出せるからお掃除もラクラク。
浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物もからっと仕上げます。
洗面化粧台
忙しい朝にもご家族で使うことができ、大容量の収納も備えています。
床暖房(LD)
ふく射熱と伝道熱を利用し効率的に暖房効果をあげられるので、ランニングコストもお得です。
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器。
LDKエコアン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置。※メーカーが異なる場合があります
1号棟「大きな庇の家」
＜ 案内図 ＞
外観
1号棟「大きな庇の家」
その他
間取り図(1号棟)
その他
南向き、床暖房付きのリビング。明るい室内空間。(1号棟)
その他
機能性とインテリア性を備えたキッチン。食洗機・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きです。(1号棟)
その他
くつろぎの和室。建具を開ければLDKと繋がり、より開放的な空間が生まれます。(1号棟)
その他
区画図
4,480万円(税込)
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（19枚）
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
1号棟「大きな庇の家」
玄関(1号棟)
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
洗面室(1号棟)
ランドリーコーナーを設けた洗面室。洗濯に便利な空間です。
浴室(1号棟)
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
主寝室(1号棟)
主寝室は「折り下げ天井×間接照明」を採用し、上質な空間に仕上げました。
洋室(1号棟)
南側のバルコニーとつながる明るい洋室。
インナーバルコニー(1号棟)
洗濯物をゆったりと干すことができるワイドバルコニー。
アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入)
結露防止・防音効果・遮熱性のある複層ガラス。紫外線も防ぐことができます。
システムキッチン
作業性に優れたガスコンロや広々使えるシンク、お掃除らくらくのレンジフード（換気扇）、使いやすい収納で毎日の家事が快適。
食洗機
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機。
浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ホースが引出せるからお掃除もラクラク。
浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物もからっと仕上げます。
洗面化粧台
忙しい朝にもご家族で使うことができ、大容量の収納も備えています。
床暖房(LD)
ふく射熱と伝道熱を利用し効率的に暖房効果をあげられるので、ランニングコストもお得です。
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器。
LDKエコアン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置。※メーカーが異なる場合があります
間取り・区画図（1枚）
1号棟「大きな庇の家」
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
1号棟「大きな庇の家」
その他
間取り図(1号棟)
その他
南向き、床暖房付きのリビング。明るい室内空間。(1号棟)
その他
機能性とインテリア性を備えたキッチン。食洗機・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きです。(1号棟)
その他
くつろぎの和室。建具を開ければLDKと繋がり、より開放的な空間が生まれます。(1号棟)
その他
区画図
物件概要
| 物件名 | AREX南区戸部下II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部下1-816 | ||||
| 交通 |
名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩14分 名古屋市営名城線「堀田」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側公道約3.9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主/アーレックス株式会社 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ24824号他 | ||||
| 設備 | 電気、都市ガス、公共上下水道 | ||||
| 備考 |
デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。 ●名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩約14分 ●設計性能評価取得済 ●日当たり良好南向き物件 ●駐車場2台可 ●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア ●高級感溢れるリビングハイドア ●ランニングコストがお得な床暖房 ●広々洗面室 ●全窓複層LOW-Eガラス ●TVモニタ付インターホン ●システムキッチン ●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ ●食器洗い乾燥機 ●浄水器一体型水栓 ●浴室暖房乾燥機 ●トイレ2箇所（シャワートイレ） ●ウォークインクローゼット ※上記条件が販売区画に含まれます。 ★さらに詳しい情報は物件HPへ！ 保育園や小学校が近く、生活利便施設が近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「大きな庇の家」限定1邸、堂々完成です。 大きな庇が象徴的な和モダンの住まいです。南側に広がるワイドバルコニーは、日々の家事を清々しい気持ちで行える場所になっています。また、ランドリーコーナーが計画された大きな洗面室も家事を手助けする ポイントです。毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：2024/06/17
販売概要
| 販売価格 | 4,480万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 好評販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.38m2(31.87坪) | 土地面積 | 129.30m2(39.11坪) ※セットバック要 0.46m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | アーレックス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アーレックス株式会社 0037-619-45995（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アーレックス株式会社 TEL:0120-883-758 【物件番号】1700835-0001038 | ||||
| 会社概要 |
アーレックス株式会社[愛知県知事 (4) 第 20443 号] 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アーレックス株式会社
- 電話番号
- 0120-883-758
- 物件番号
- 1700835-0001038
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
道徳駅の口コミ
治安・安全
2.0
港区なので治安は良くない。南区にも近い場所なので、さらに悪くなる面もある。とはいえ、港区や南区ではもっと悪い地域もある。
お買い物・飲食
3.0
外食はこれといったお店がなく、ちょっと物足りないです。 居酒屋や喫茶店などはポチポチとありますが、それだけです。
近隣のおすすめ物件
4,798万円〜4,998万円
愛知県名古屋市中川区服部三丁目1309番3他
2LDK(E号地)、3LDK(B号地、C号地、D号地) 93.56m²～101.02m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。