一戸建て氷室町（道徳駅） 3899万円の詳細情報
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現地外観写真
完成しました！ゆったりとした佇まいの家。4LDKの間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約6分、市営バス「泉楽通1丁目」停まで徒歩約5分の距離に立地。（2024年1月19日撮影）
リビング
ユーティリティーのあるリビングは広々20帖！お部屋の中までたっぷりの陽射しが入ります◎8.2帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが完備！（2024年1月19日撮影）
リビング
南窓は開口部が広く、お部屋に明るさを取り入れます。アクセントクロスは落ち着いた印象を与えてくれます。（2024年1月19日撮影）
リビング
リビングイン階段の横にユーティリティースペースがあります。上部は吹き抜けとなっているため、明るく開放的です！（2024年1月19日撮影）
キッチン
折り下げ天井でアクセントがあり、優しい雰囲気♪食洗機を搭載！機能的でオシャレなキッチンです。（2024年1月19日撮影）
収納
キッチン横にこのような収納スペースがあります。壁に備え付けられた棚が魅力です♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来そうです◎（2024年1月19日撮影）
収納
キッチン横には、ハンガーパイプ付きのクローゼットも完備されています！ご家族共有のクローゼットとして使えますね◎（2024年1月19日撮影）
洗面台・洗面所
水まわりはキッチン後ろに配置。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎（2024年1月19日撮影）
洗面台・洗面所
浴室の手前に、可動棚付きの収納スペース付き。タオルなどを仕舞うことができますね◎（2024年1月19日撮影）
浴室
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。（2024年1月19日撮影）
トイレ
1階トイレ：洗面所の横に完備されています。白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
WIC付き8.2帖洋室：バルコニーに面し、陽射しがあたたかい空間。一番広い居室ですので主寝室に最適です◎（2024年1月19日撮影）
収納
WIC付き8.2帖洋室：お部屋の一角にウォークインクローゼットが完備されています。ハンガーパイプがL字型に備え付けられています。（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
5.5帖洋室：南西側にあたる洋室です。採光もしっかり考え明るさもありながら、しっかりとプライベート空間が保たれています。（2024年1月19日撮影）
収納
5.5帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2024年1月19日撮影）
バルコニー
明るい日差したっぷりの南バルコニーです♪（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
2階廊下から見た吹き抜け空間です。吹き抜けが２階とリビングをつなぎます。（2024年1月19日撮影）
玄関
ワンタッチで開く玄関収納の扉は、全面鏡張りとなっています。お部屋が明るく映し出され、広さも感じられる空間に♪（2024年1月19日撮影）
間取り図
3899万円、4LDK、土地面積104.66㎡、建物面積96.49㎡
前面道路含む現地写真
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。突き当りは「道徳和光幼稚園」があります。（2024年1月19日撮影）
公園
道徳公園まで280m 道徳公園【道徳公園】遊具がたくさんありくじら池がちょっと有名な道徳公園。バスケットコートもあり幅広い年齢層の方で賑わっています。
南向きLDK20帖！【月々 10万円台～購入可能です】名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約6分♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
完成しました！ゆったりとした佇まいの家。4LDKの間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約6分、市営バス「泉楽通1丁目」停まで徒歩約5分の距離に立地。（2024年1月19日撮影）
リビング
ユーティリティーのあるリビングは広々20帖！お部屋の中までたっぷりの陽射しが入ります◎8.2帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが完備！（2024年1月19日撮影）
リビング
南窓は開口部が広く、お部屋に明るさを取り入れます。アクセントクロスは落ち着いた印象を与えてくれます。（2024年1月19日撮影）
リビング
リビングイン階段の横にユーティリティースペースがあります。上部は吹き抜けとなっているため、明るく開放的です！（2024年1月19日撮影）
キッチン
折り下げ天井でアクセントがあり、優しい雰囲気♪食洗機を搭載！機能的でオシャレなキッチンです。（2024年1月19日撮影）
収納
キッチン横にこのような収納スペースがあります。壁に備え付けられた棚が魅力です♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来そうです◎（2024年1月19日撮影）
収納
キッチン横には、ハンガーパイプ付きのクローゼットも完備されています！ご家族共有のクローゼットとして使えますね◎（2024年1月19日撮影）
洗面台・洗面所
水まわりはキッチン後ろに配置。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎（2024年1月19日撮影）
洗面台・洗面所
浴室の手前に、可動棚付きの収納スペース付き。タオルなどを仕舞うことができますね◎（2024年1月19日撮影）
浴室
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。（2024年1月19日撮影）
トイレ
1階トイレ：洗面所の横に完備されています。白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
WIC付き8.2帖洋室：バルコニーに面し、陽射しがあたたかい空間。一番広い居室ですので主寝室に最適です◎（2024年1月19日撮影）
収納
WIC付き8.2帖洋室：お部屋の一角にウォークインクローゼットが完備されています。ハンガーパイプがL字型に備え付けられています。（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
5.5帖洋室：南西側にあたる洋室です。採光もしっかり考え明るさもありながら、しっかりとプライベート空間が保たれています。（2024年1月19日撮影）
収納
5.5帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2024年1月19日撮影）
バルコニー
明るい日差したっぷりの南バルコニーです♪（2024年1月19日撮影）
リビング以外の居室
2階廊下から見た吹き抜け空間です。吹き抜けが２階とリビングをつなぎます。（2024年1月19日撮影）
玄関
ワンタッチで開く玄関収納の扉は、全面鏡張りとなっています。お部屋が明るく映し出され、広さも感じられる空間に♪（2024年1月19日撮影）
その他（3枚）
間取り図
3899万円、4LDK、土地面積104.66㎡、建物面積96.49㎡
前面道路含む現地写真
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。突き当りは「道徳和光幼稚園」があります。（2024年1月19日撮影）
公園
道徳公園まで280m 道徳公園【道徳公園】遊具がたくさんありくじら池がちょっと有名な道徳公園。バスケットコートもあり幅広い年齢層の方で賑わっています。
物件概要
| 物件名 | 氷室町（道徳駅） 3899万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区氷室町 | ||||
| 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩6分 名鉄常滑線「豊田本町」歩14分 名鉄常滑線「大江」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南5.9ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC119181号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 準防火地域、31ｍ高度地区、第２種臨海部防災区域 / 担当者：清水 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119181号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.49㎡（29.18坪） | 土地面積 | 104.66㎡（31.65坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。――――――――――――――――――――――― | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株) 052-613-7555 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73276567 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)[国土交通大臣（2）第009218号] 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009218号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-613-7555
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
- 物件番号
- 73276567
道徳駅の口コミ
治安・安全
2.0
港区なので治安は良くない。南区にも近い場所なので、さらに悪くなる面もある。とはいえ、港区や南区ではもっと悪い地域もある。
治安・安全
2.0
地元の企業の方が頻繁にパトロールをしてくださっており、あまり治安がよくない区ではあるが安心して生活できた。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。