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【 港区錦町第4 】 全3棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【 港区錦町第4 】 全3棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    〈2号棟〉堂々完成!並列2台駐車可能!

  • 現地外観写真
    〈1号棟〉堂々完成!並列2台駐車可能!

  • 現地外観写真
    〈3号棟〉堂々完成!角地!並列2台駐車可能!

  • 玄関
    〈3号棟〉玄関には大容量シューズボックス完備!

  • リビング
    〈3号棟〉LDK17帖!

  • リビング
    〈3号棟〉LDK17帖!南向きの窓から太陽の光が入ります!

  • リビング
    〈1号棟〉LDK16.2帖!南向きの窓から太陽の光が入り明るいリビングです♪

  • リビング
    〈2号棟〉LDK16.2帖!南向きで明るいリビングです♪

  • キッチン
    〈1号棟〉対面キッチンお料理中もご家族と会話を楽しめます♪

  • 収納
    〈3号棟〉キッチン横には約2帖のパントリー!食材のストックなどを収納できます!

  • トイレ
    〈3号棟〉温水洗浄便座

  • 浴室
    〈3号棟〉広々バスルーム浴室乾燥機付きで梅雨の時期に大活躍!

  • 洗面台・洗面所
    〈3号棟〉三面鏡洗面台洗面所には窓があり湿気のこもりやすいお風呂上りも換気ができます!

  • リビング以外の居室
    〈1号棟〉リビング続き間和室4.5帖押し入れもあり客間としても使えます!

  • リビング以外の居室
    〈2号棟〉リビング続き間和室4.5帖+押し入れ

  • リビング以外の居室
    〈3号棟〉2階洋室7.5帖+クローゼット

  • リビング以外の居室
    〈1号棟〉2階洋室7.2帖+2クローゼット

  • リビング以外の居室
    〈2号棟〉2階洋室7.5帖+クローゼット

  • バルコニー
    〈1号棟〉広さのある南向きインナーバルコニー!急な雨でも心配ありません!

  • 省エネ性能ラベル(錦町第4  1号棟)
    省エネ性能:ZEH水準販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 防犯カメラ
    ワイヤレスセンサーの防犯カメラ標準設置!スマートフォンでいつでも確認!マイク付きで会話もできます!録画記録もスマホからいつでも確認可能!

  • 玄関スマートキー
    カードやおサイフケータイ対応。ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型なので、蛇口を開けるだけでおいしいお水が飲めます。

  • EV充電用コンセント
    将来を見据えて、電気自動車に乗り換えてもOK!電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。(ご利用時は別途オプション工事が必要)

  • トイレ
    安心の温水洗浄便座は【TOTOウォシュレット】1F、2Fともに標準装備です。

  • Low-E複層ガラス
    居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用

  • 住宅性能評価書
    「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得(または取得予定)。第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。

  • 在来工法
    「柱・梁・筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。

  • ■断熱材の施工
    ◎壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

  • ■制震装置(SAFE365)
    ◎優れた地震エネルギーの吸収を実現。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。

  • ■給気口、畳、防腐材にも気くばり品質
    ◎メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫が盛り込まれています。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ナフコ不二屋宝神店
    約900m(徒歩12分)

  • ベイシアフーズパーク名古屋みなと店
    約1500m(徒歩19分)

  • セブンイレブン名古屋稲永団地前店
    約190m(徒歩3分)

  • ゲンキー稲永錦町店
    約500m(徒歩7分)

  • カインズ名古屋みなと店
    約1400m(徒歩18分)

  • 名古屋市立港南中学校
    約650m(徒歩9分)

  • 名古屋市立稲永小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 萬泰幼稚園
    約680m(徒歩9分)

  • かもめ保育園
    約1100m(徒歩14分)

  • リビング
    全棟南向きリビングで明るさが確保されています!完成済なので即内覧可能です♪ぜひご予約ください!

  • 堂々完成!2台駐車可能!全棟南庭つき!
    全棟南側にはお庭スペースあり!ガーデニングなどを楽しめます♪

あおなみ線「稲永」歩14分
地下鉄名港線「築地口」バス13分名古屋市バス「西稲永」歩7分
JR東海道本線「熱田」バス31分名古屋市バス「西稲永」歩7分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積95.57㎡~97.59㎡(28.90坪~29.52坪)
土地面積125.62㎡~145.45㎡(37.99坪~43.99坪)
POINT

\角地あり!防犯カメラ標準搭載/■ご成約で家電など選べるプレゼント■

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【 港区錦町第4 】 全3棟
所在地愛知県名古屋市港区錦町
交通 あおなみ線「稲永」歩14分
地下鉄名港線「築地口」バス13分名古屋市バス「西稲永」歩7分
JR東海道本線「熱田」バス31分名古屋市バス「西稲永」歩7分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:1、2号棟60%、3号棟60%→70%(角地緩和)、容積率:200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7.2m・19.9m、アスファルト舗装、北側7.27~7.29m公道、西側19.93~19.96m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 工業
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-12883-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域、絶対高31m高度地区
備考 準防火地域、絶対高31m高度地区 / 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-12883-1号他

情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2990万円・3190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 95.57㎡~97.59㎡(28.90坪~29.52坪) 土地面積 125.62㎡~145.45㎡(37.99坪~43.99坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□□□□□□□|現地ご見学予約-受付中|□□□□□□□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします!』◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中!◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです!◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です!【電話】052-526-2103【LINE ID】@lidea (アットマークリデア)>――――●まとめてリデアにお任せ●――――<「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です!未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますのでお気軽にお問い合わせください!他社様が掲載している物件でもOK♪気になる物件があれば担当にお知らせください!「オール電化や太陽光もできるかな...」◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます!他にも外構、内装オプション工事対応可!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□リデアは「住宅ローン」を得意としております!・過去に審査が通らなかったことがある・家族に内緒の借り入れがある・他社で相談したけどなんかモヤモヤする・転職したばかり・頭金が出せるか不安・諸費用って何? など過去のお客様からの声です多くの方が購入前は様々な不安を抱いています!お客様に合った最適なご提案をさせて下さい!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リデア
052-526-2103
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76938140
会社概要 (株)リデア[愛知県知事(2)第023977号]
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626

【所属団体】
愛知県知事(2)第023977号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リデア

電話番号
052-526-2103
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76938140

ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク

センチュリー21CKK BORDERLESS(株)

稲永駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/購入検討者

たまに稲永駅周辺で魚臭いときがありました。公園があって緑は多いですが歩道などに結構ゴミが落ちています。

稲永駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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