NEW新築一戸建てアールギャラリー港区川間町の家2期の詳細情報
外観パース
アクセントのある外観、洗練されたデザイン。構造計算による耐震等級3という、最高レベルで大切な家族を守る家です。
外観パース
ガス温水式床暖房を搭載。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。
外観パース
お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所【0120-401-500】までお問い合わせください。平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。
前面道路 2026年2月撮影
前面道路 2026年2月撮影
リビング 施工例写真
床暖房付きで空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適！温水を利用して足元から優しく暖めます。
主寝室 施工例写真
ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます！
WIC 施工例写真
大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。さらに棚もついており、たくさん収納できるので、お部屋がスッキリです。
バルコニー 施工例写真
通風・採光に優れた南面バルコニー！
洋室 施工例写真
全室収納付きで住まいをスッキリと保てます！
玄関 施工例写真
大容量の下駄箱を採用しておりますので、お履物はもちろん、稼動棚を動かせば履物以外も収納できます。
キッチン 施工例写真
【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
浴室 施工例写真
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
トイレ 施工例写真
■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
洗面 施工例写真
■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
リモコンキーLIXL
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
アルミ樹脂複合窓とLow‐Eガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
吹付断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
-
セブンイレブン名古屋小割通2丁目店
250m（徒歩4分）
ピアゴラフーズコア正保店
650m（徒歩9分）
丸池保育園
590m（徒歩8分）
正保小学校
450m（徒歩6分）
港北中学校
1340m
川間公園
40m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
注文住宅から生まれたこだわりの住まい。アクセントのある外観、室内も洗練されたデザインで設計しています。間取りにもこだわり、目的ごとに分けられるよう収納スペースを各所に配置しています。
その他
リビング施工例写真 ガス温水式床暖房を搭載し、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。
その他
区画配置図
その他
間取り図 土間収納・納戸・階段下収納など、収納力豊富な間取りです！
その他
前面道路 2026年1月撮影
その他
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
4,080万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（20枚）
外観パース
アクセントのある外観、洗練されたデザイン。構造計算による耐震等級3という、最高レベルで大切な家族を守る家です。
外観パース
ガス温水式床暖房を搭載。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。
外観パース
お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所【0120-401-500】までお問い合わせください。平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。
前面道路 2026年2月撮影
前面道路 2026年2月撮影
リビング 施工例写真
床暖房付きで空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適！温水を利用して足元から優しく暖めます。
主寝室 施工例写真
ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます！
WIC 施工例写真
大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。さらに棚もついており、たくさん収納できるので、お部屋がスッキリです。
バルコニー 施工例写真
通風・採光に優れた南面バルコニー！
洋室 施工例写真
全室収納付きで住まいをスッキリと保てます！
玄関 施工例写真
大容量の下駄箱を採用しておりますので、お履物はもちろん、稼動棚を動かせば履物以外も収納できます。
キッチン 施工例写真
【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
浴室 施工例写真
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
トイレ 施工例写真
■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
洗面 施工例写真
■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
リモコンキーLIXL
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
アルミ樹脂複合窓とLow‐Eガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
吹付断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
間取り・区画図（1枚）
-
周辺環境・アクセス（8枚）
セブンイレブン名古屋小割通2丁目店
250m（徒歩4分）
ピアゴラフーズコア正保店
650m（徒歩9分）
丸池保育園
590m（徒歩8分）
正保小学校
450m（徒歩6分）
港北中学校
1340m
川間公園
40m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
注文住宅から生まれたこだわりの住まい。アクセントのある外観、室内も洗練されたデザインで設計しています。間取りにもこだわり、目的ごとに分けられるよう収納スペースを各所に配置しています。
その他
リビング施工例写真 ガス温水式床暖房を搭載し、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。
その他
区画配置図
その他
間取り図 土間収納・納戸・階段下収納など、収納力豊富な間取りです！
その他
前面道路 2026年1月撮影
その他
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
物件概要
| 物件名 | アールギャラリー港区川間町の家2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町二丁目207 | ||||
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩20分 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側約4.9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | アールプランナー不動産／仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25221号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
補助金75万円対象物件■カラーセレクト可■電動シャッター(1階部分)■制震オイルダンパー■長期優良住宅■ZEH水準■駐車スペース3台※車種による■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。 ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 | ||||
情報更新日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/03/19
販売概要
| 販売価格 | 4,080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDKS | ||||
| 建物面積 | 105.59ｍ2 | 土地面積 | 119.96m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アールプランナー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アールプランナー不動産名古屋西営業所 0037-619-61275（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アールプランナー不動産名古屋西営業所 TEL:0120-401-500 【物件番号】1706699-0000983 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アールプランナー不動産[国土交通大臣 (2) 第 9836 号] 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
アールプランナー不動産名古屋西営業所
- 電話番号
- 0120-401-500
- 物件番号
- 1706699-0000983
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受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。