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【AVANTIA アバンティア】 港区 小碓の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【AVANTIA アバンティア】 港区 小碓の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/連棟外観前面道路約8.0mで車の出し入れも安心。機能門柱には宅配ボックス付き!留守中はもちろん、非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/連棟外観並列駐車2台可能。統一感を持たせながらも色や素材感で個性を出した外観デザイン。

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地外観LDKはソファーやテーブルを置いても圧迫感のない18.7帖超の大きな間取り。のびのびと生活頂けます。

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地外観リビングにセミセパレートされたカウンタースペースを設けました。集中して作業したい時やテレワークで自宅業務される場合などに重宝します。

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/4号地外観19.8帖の広々としたLDK。ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/4号地外観洗面所横に設けた納戸には、家族全員の下着やパジャマ、お洋服などがしまえます。2階まで洗濯物を持っていく手間が省け、家事効率がアップします。

  • 機能門柱
    「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

  • EVコンセント
    EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • 洗面台
    豊富な収納で使いやすい洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。

  • ユニットバス
    高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • トイレ
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 太陽光発電
    日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う

  • 断熱材
    高性能グラスウール24Kを標準にしています。断熱性等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得したZEH基準の住宅は暖房効果が持続します。常に暖かいお家で暮らすことが実現でき、光熱費の圧縮にも効果が期待できます。

  • 複層ガラス
    熱貫流率2.33W/(m・2・K)の樹脂アルミ複合サッシを採用。紫外線に強い外側にはアルミ枠、断熱性に強い室内は樹脂枠の高性能サッシです。

  • ベタ基礎
    建物を「面」で支える「ベタ基礎」工法を採用。底板は異形鉄筋で立ち上がり部分と連結している為、揺れや地盤沈下に強い建物になっています。

  • 男性樹脂系コンクリート基礎保護材
    基礎には弾力性のある保護材で仕上げています。モルタル仕上げとは異なり、微振動でクラックが発生しづらい仕様になっています。

  • 防腐防蟻処理
    木造建築の天敵は「シロアリ」です。5年保証付きの防蟻処理を施した安心できる建物です。

  • サイディング
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

  • 4号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 明徳小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 当知中学校
    約500m(徒歩7分)

  • 当知幼稚園
    約260m(徒歩4分)

  • あおなみ線「港北」駅
    約1070m(徒歩14分)

  • ローソン(港区入場一丁目店)
    約190m(徒歩3分)

  • アミカ(港当知店)
    約350m(徒歩5分)

  • カインズ(名古屋当知店)
    約450m(徒歩6分)

  • ナフコ不二家(当知店)
    約600m(徒歩8分)

  • アピタ(港店)
    約850m(徒歩11分)

  • 前面道路含む現地写真
    教育施設・お買い物施設もバランス良く揃ったエリア

  • 前面道路含む現地写真

あおなみ線「港北」歩14分
市営バス「当知一丁目」歩2分
入居可能予定日相談
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積98.07㎡・110.24㎡
土地面積101.62㎡・120.62㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【4LDK/4SLDK】◆LDK18帖超◆太陽光◆小中学校徒歩10分圏内

フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【AVANTIA アバンティア】 港区 小碓
所在地愛知県名古屋市港区小碓3
交通 あおなみ線「港北」歩14分
市営バス「当知一丁目」歩2分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
完成予定日 2025年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 雑種地 道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、西側幅員約8.0m、南側幅員約8.0mの公道に接する
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ25111号他
設備 フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、第三種臨海部防災区域、津波災害警戒区域内
備考 景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、第三種臨海部防災区域、津波災害警戒区域内 / 担当者:水谷 真理、設備:公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ25111号他

情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3590万円・3690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中!
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 98.07㎡・110.24㎡ 土地面積 101.62㎡・120.62㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◆みどころ◆現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪◆見学会の所要時間について◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。現地/物件見学(30分~)ご希望条件のご相談(30分~)資金計画のご相談(30分~)会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2025年5月11日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アバンティア不動産中川営業所
0120-053034(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77021651
会社概要 (株)アバンティア不動産中川営業所[国土交通大臣(1)第010419号]
愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010419号

取り扱い不動産会社

(株)アバンティア不動産中川営業所

電話番号
0120-053034
受付
営業時間:平日9:30~18:30土日~20時まで / 定休日:火・水、お盆・年末年始
物件番号
77021651

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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