一戸建てG-STYLE港区本宮町-住みやすい街1位 東海通駅エリア-分譲住宅完成販売の詳細情報
提供元:
4299万円
月々のローン返済額を試算【子育てエコ補助金】100万円の対象エコも快適も叶えるハイスペック住宅、販売開始します。スーパーマーケット等が近くにたくさん。とっても生活のしやすい街です。
外観・室内・設備(24枚)
ガス温水式床暖房
■ガス温水式床暖房を4か所に標準設置・フローリングの下に温水を循環させる、床暖房を設置済み。温水で暖めるため、空気の乾燥もなく、ほこりが舞う事もありません。・個別に温度設定やタイマー設定等決め細かな調整が可能なため、ご家族に合わせて快適にご利用いただけます。
浴室暖房・乾燥機
■断熱性と快適性に優れたユニットバス・ガスの力で浴室全体を温める浴室暖房乾燥機。電気式に比べパワフルなので、洗い場に座った時に感じる寒さも解消できます。・断熱組フタで家族全員暖かいおフロに最後まで。
2×4工法のお家
■やっぱり安全・快適なツーバイフォー工法のお家構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
地震に耐えるチカラ【耐震等級3】
■地震に耐えるチカラ耐震等級3「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか?当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です!
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | G-STYLE港区本宮町-住みやすい街1位 東海通駅エリア-分譲住宅完成販売 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町2-17 | ||||
交通 |
地下鉄名港線「東海通」歩19分 あおなみ線「港北」歩19分 名古屋市バス「本宮町」歩6分~7分 | ||||
構造および階数 | 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:7.2m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | イワクラゴールデンホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01302号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
備考 | 担当者:矢野、設備:電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) / ガス:東邦ガス(都市ガス) / 水道:公営 /下水:公共下水、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A01302号他 |
情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4299万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | お待たせいたしました!いよいよ初公開。現地内覧会を開催いたします。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+2S(納戸) | ||||
建物面積 | 109.11㎡(33.00坪) | 土地面積 | 179.6㎡(54.32坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00現地にて事前見学会を開催します。実際の建物をご見学頂けるようになりました。分譲地のご説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。まずは、ぜひお気軽にお問合せください!※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。「子育てエコホーム支援事業」 間もなく受付スタートです!・子育て世帯または若者夫婦世帯が、エコホーム支援事業者と契約し、「長期優良住宅」または「ZEH住宅」を購入する場合、1戸あたり40~100万円の補助となります。・2024年3月末より申請受付予定の支援事業です。・「G-STYLE港区本宮町No.2」は長期優良住宅(※工期など諸条件があります)です。100万円の補助金対象物件です。・その他諸条件あります。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム 052-654-1861 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73518351 | ||||
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会社概要 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム[愛知県知事(15)第004164号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-654-1861
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日
- 物件番号
- 73518351
東海通駅の口コミ
自然環境
3.0
もともと工業地域なので、運河沿いに工場っぽいものや倉庫が多い。東海通駅前には高速が通っている。ららのキッズパークがあるので最初はいいけど、飽きられたらどうしようと思う。津金公園は大人がのんびりするような公園だった。
治安・安全
2.0
近くの公園に変出者がでたと聞いたことがあります。 夜はあまり一人で出歩かないほうがいいと感じました。。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。