一戸建て瑞穂区雁道町1期 1号棟の詳細情報
現地外観写真
お子様の通学は御劔小学校・瑞穂ケ丘中学校エリアとなります♪♪
現地外観写真
（2025年9月撮影）
現地外観写真
（2025年9月撮影）
現地外観写真
（2025年9月撮影）
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
レンジフード
本体の大きさが間口の広いブーツに似た形状のレンジフードです。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。
浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追炊き機能付き
追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
大法寺愛児園
約240m(徒歩3分)
名古屋市立御劔小学校
約600m(徒歩8分)
名古屋市立瑞穂ケ丘中学校
約850m(徒歩11分)
アミカ堀田店
約700m(徒歩9分)
バロー瑞穂店
約1040m(徒歩13分)
デイリーヤマザキ瑞穂雁道店
約190m(徒歩3分)
V・drug瑞穂店
約1040m(徒歩13分)
名古屋雁道郵便局
約260m(徒歩4分)
第三十三号かしの木緑地
約730m(徒歩10分)
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
4999万円、4LDK、土地面積85.13㎡、建物面積103.91㎡ リビング18.2帖！4LDK全室4.5帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
SUUMOにすべて載せきれません！ぜひ見学していただきたい♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
（2025年9月撮影）
SUUMOにすべて載せきれません！ぜひ見学していただきたい♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
（2025年9月撮影）
路線図
【名古屋市営地下鉄最寄駅】・利用者も多く、資産価値の高い物件多数◎・小中学校が多く、子育てに向いている街が多い◎・平日・休日共に電車の運行本数が多く、電車移動にストレスを感じにくい♪
4999万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆2沿線利用可◆駐車らくらく前面道路7.2ｍ◆3階建て4ＬＤＫ◆並列2台
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
お子様の通学は御劔小学校・瑞穂ケ丘中学校エリアとなります♪♪
現地外観写真
（2025年9月撮影）
現地外観写真
（2025年9月撮影）
現地外観写真
（2025年9月撮影）
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
レンジフード
本体の大きさが間口の広いブーツに似た形状のレンジフードです。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。
浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追炊き機能付き
追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
周辺環境・アクセス（9枚）
大法寺愛児園
約240m(徒歩3分)
名古屋市立御劔小学校
約600m(徒歩8分)
名古屋市立瑞穂ケ丘中学校
約850m(徒歩11分)
アミカ堀田店
約700m(徒歩9分)
バロー瑞穂店
約1040m(徒歩13分)
デイリーヤマザキ瑞穂雁道店
約190m(徒歩3分)
V・drug瑞穂店
約1040m(徒歩13分)
名古屋雁道郵便局
約260m(徒歩4分)
第三十三号かしの木緑地
約730m(徒歩10分)
その他（6枚）
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
4999万円、4LDK、土地面積85.13㎡、建物面積103.91㎡ リビング18.2帖！4LDK全室4.5帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
SUUMOにすべて載せきれません！ぜひ見学していただきたい♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
（2025年9月撮影）
SUUMOにすべて載せきれません！ぜひ見学していただきたい♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆
（2025年9月撮影）
路線図
【名古屋市営地下鉄最寄駅】・利用者も多く、資産価値の高い物件多数◎・小中学校が多く、子育てに向いている街が多い◎・平日・休日共に電車の運行本数が多く、電車移動にストレスを感じにくい♪
物件概要
| 物件名 | 瑞穂区雁道町1期 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１-35-7 | ||||
| 交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩19分 ＪＲ東海道本線「熱田」歩19分 名鉄常滑線「神宮前」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東7.2ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-53067号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、絶対高31ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、絶対高31ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域 / 担当者：羽石 慎吾、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53067号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/10/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4999万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.91㎡（31.43坪） | 土地面積 | 85.13㎡（25.75坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00■地域密着なので地域に関する知識が豊富です経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕●不動産購入の流れに関するご相談●不動産購入時の住宅ローンのご相談●希望エリアの物件情報●建築に関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕●不動産売却に関するご相談●相続に関するご相談●不動産の査定に関するご相談●住替えに関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。※↓の関連リンクをクリック！！※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ 052-778-7480 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78443059 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ[愛知県知事（1）第024517号] 愛知県名古屋市守山区白山1-2308 【所属団体】 愛知県知事（1）第024517号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-778-7480
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78443059
瑞穂区役所駅の口コミ
自然環境
5.0
日本の桜100選の山崎川や、東山荘に近く 自然豊かで風光明媚な場所。春は桜、夏は緑、秋は紅葉。山崎川沿いの散策路で四季折々の自然を楽しめる。歩道は自動車が入れない区域があり、犬の散歩やジョギングを楽しみたい方には最高の立地。
お買い物・飲食
2.0
周りに高いスーパーしかなく、食料品の調達に出るのが大変そう。近くにコンビニやドラッグストアがあるのは便利。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。