一戸建て飯田の分譲住宅 クレイドルガーデン 名古屋市守山区八剣 第５ の詳細情報
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現地外観写真
３・４号棟前面は、交通量の少ない東側約約８mの道路です。交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
現地外観写真
北側より撮影☆２０２７年７月ごろ完成予定です♪１号棟 約 接道 ５．３５m２号棟 約 接道 ５．３８m
ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
１号棟
２号棟
３号棟
４号棟
全体区画図
ピアゴ印場店
約805m(徒歩11分)
アミカ守山大森店
約1051m(徒歩14分)
ナフコ不二屋引山店
約2091m(徒歩27分)
セブンイレブン名古屋八剣2丁目店
約348m(徒歩5分)
セブンイレブン尾張旭東名西町店
約538m(徒歩7分)
ローソン守山警察署北店
約476m(徒歩6分)
V・drug天子田店
約1712m(徒歩22分)
V・drug大森店
約995m(徒歩13分)
ドラッグスギヤマ庄中町店
約1078m(徒歩14分)
小学校
大森北小学校まで徒歩１４分☆
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
南側より撮影☆２０２７年７月ごろ完成予定です♪３号棟 接道 約 ７．５２m４号棟 接道 約 ３．１９m
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
３号棟約１６帖広々リビング☆対面式キッチンで、ご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪リビング横には畳コーナー３帖があり、使用用途多数♪
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
４号棟約１６．７帖広々リビング☆対面式キッチンで、ご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪リビング横には約４．５帖の洋風和室があり、使用用途多数♪
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
１・２号棟前面は、交通量の少ない東側約６．４mの道路です。交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
１号棟 使用用途多数な納戸や、キッチン収納に便利な広々パントリー、お洋服等が多くても片付けやすいWIC等、収納充実♪
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
２号棟納戸、パントリーやWIC等、収納充実♪約１５．９帖広々リビングは対面式キッチンでご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０－７８８ー８８４）
全４棟！駐車２台可能で、来客時も便利♪お問い合わせは飯田グループホールディングス、ホームトレードセンター株式会社まで♪
3490万円～3890万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【完成済モデルハウスご見学できます】～５／２６更新～全４棟☆○名鉄瀬戸線「印場」駅まで徒歩１２分と通勤通学便利♪○パントリー・WIC付で収納充実（号棟による）
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
３・４号棟前面は、交通量の少ない東側約約８mの道路です。交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
現地外観写真
北側より撮影☆２０２７年７月ごろ完成予定です♪１号棟 約 接道 ５．３５m２号棟 約 接道 ５．３８m
ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
間取り・区画図（5枚）
１号棟
２号棟
３号棟
４号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ピアゴ印場店
約805m(徒歩11分)
アミカ守山大森店
約1051m(徒歩14分)
ナフコ不二屋引山店
約2091m(徒歩27分)
セブンイレブン名古屋八剣2丁目店
約348m(徒歩5分)
セブンイレブン尾張旭東名西町店
約538m(徒歩7分)
ローソン守山警察署北店
約476m(徒歩6分)
V・drug天子田店
約1712m(徒歩22分)
V・drug大森店
約995m(徒歩13分)
ドラッグスギヤマ庄中町店
約1078m(徒歩14分)
その他（8枚）
小学校
大森北小学校まで徒歩１４分☆
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
南側より撮影☆２０２７年７月ごろ完成予定です♪３号棟 接道 約 ７．５２m４号棟 接道 約 ３．１９m
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
３号棟約１６帖広々リビング☆対面式キッチンで、ご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪リビング横には畳コーナー３帖があり、使用用途多数♪
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
４号棟約１６．７帖広々リビング☆対面式キッチンで、ご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪リビング横には約４．５帖の洋風和室があり、使用用途多数♪
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
１・２号棟前面は、交通量の少ない東側約６．４mの道路です。交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
１号棟 使用用途多数な納戸や、キッチン収納に便利な広々パントリー、お洋服等が多くても片付けやすいWIC等、収納充実♪
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
２号棟納戸、パントリーやWIC等、収納充実♪約１５．９帖広々リビングは対面式キッチンでご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます♪
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０－７８８ー８８４）
全４棟！駐車２台可能で、来客時も便利♪お問い合わせは飯田グループホールディングス、ホームトレードセンター株式会社まで♪
物件概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 クレイドルガーデン 名古屋市守山区八剣 第５ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区八剣２ | ||||
| 交通 |
名鉄瀬戸線「印場」歩12分 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩17分 名鉄瀬戸線「旭前」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北側 約８．０５ｍ、南側 約６．４９ｍ 公道接道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２４－０２０８７－１号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域、３１ｍ高度地区、居住誘導区域、緑化地域 / 担当者：長廻 晃平、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－０２０８７－１号他 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～3890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ○ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所フリーダイヤル 【 ０１２０－７８８ー８８４ 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.17㎡～95.78㎡（28.78坪～28.97坪） | 土地面積 | 107.53㎡～141.92㎡（32.52坪～42.93坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設 株式会社（リーブルガーデン）株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム 株式会社（グラファーレ）株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）※現地販売会は仲介業者さんが行っております。日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間／10：00～18：00お気軽にまずはご相談を。～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 0120-788884（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74595677 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
- 電話番号
- 0120-788884
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 74595677
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。