一戸建て中川区吉津第8 新築分譲住宅 全3棟の詳細情報
現地外観写真
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】２号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
現地外観写真
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】3号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
リビング
●3号棟●明るい光が差し込むリビングです！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
キッチン
●3号棟●対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪
リビング以外の居室
●3号棟●3号棟は和室があります！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
浴室
●3号棟●1坪タイプのバスルーム♪浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。雨の日や寒い日に便利な浴室乾燥機もついています。
リビング以外の居室
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】3号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！●3号棟●
キッチン
●2号棟●対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪です。
バルコニー
●3号棟●広いバルコニーでお洗濯物もたくさん干せ、毎日の家事も楽しくなりそうです♪◎お気軽にお問い合わせください♪
収納
●3号棟●部屋ご各お部屋にクローゼットがあり、住空間がすっきりとします！
リビング以外の居室
●3号棟●2面採光でお子様のお部屋にもピッタリな明るいお部屋です。■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
リビング以外の居室
●3号棟●2面採光でお子様のお部屋にもピッタリな明るいお部屋です。
洗面台・洗面所
●3号棟●洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。
収納
●3号棟●シューズボックスもあり、しっかり収納スペースを確保した玄関です。
収納
●3号棟●3号棟は和室があります！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
その他内観
●2号棟●見学予約受付中！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
省エネ性能ラベル
2号棟省エネ性能ラベル。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。（ご利用時は別途オプション工事が必要）
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
制振装置
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地震に強い家
震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。
耐力壁
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法の開発に成功しています。
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震金物
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。家を支える構造体（材木）を傷つけない、というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。
2号棟
3号棟
全体区画図
名古屋市立万場小学校
約1100m(徒歩14分)
名古屋市立はとり中学校
約1100m(徒歩14分)
フィールスマイルプラザ
約1609m(徒歩21分)
B＆Dドラッグストア富田店
約1234m(徒歩16分)
はな保育園せんのんじ
約726m(徒歩10分)
ちゃいれっく万場保育園
約976m(徒歩13分)
名古屋万場郵便局
約684m(徒歩9分)
ファミリーマート吉津二丁目店
約446m(徒歩6分)
駐車場
2号棟駐車スペース！見学予約受付中です！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】２号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】2号棟角地！・駐車2台可・あると便利な納戸付き！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】
2890万円・2990万円
月々のローン返済額を試算
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】2号棟角地！駐車3台
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】２号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
現地外観写真
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】3号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
リビング
●3号棟●明るい光が差し込むリビングです！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
キッチン
●3号棟●対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪
リビング以外の居室
●3号棟●3号棟は和室があります！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
浴室
●3号棟●1坪タイプのバスルーム♪浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。雨の日や寒い日に便利な浴室乾燥機もついています。
リビング以外の居室
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】3号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！●3号棟●
キッチン
●2号棟●対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪です。
バルコニー
●3号棟●広いバルコニーでお洗濯物もたくさん干せ、毎日の家事も楽しくなりそうです♪◎お気軽にお問い合わせください♪
収納
●3号棟●部屋ご各お部屋にクローゼットがあり、住空間がすっきりとします！
リビング以外の居室
●3号棟●2面採光でお子様のお部屋にもピッタリな明るいお部屋です。■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
リビング以外の居室
●3号棟●2面採光でお子様のお部屋にもピッタリな明るいお部屋です。
洗面台・洗面所
●3号棟●洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。
収納
●3号棟●シューズボックスもあり、しっかり収納スペースを確保した玄関です。
収納
●3号棟●3号棟は和室があります！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
その他内観
●2号棟●見学予約受付中！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
省エネ性能ラベル
2号棟省エネ性能ラベル。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。（ご利用時は別途オプション工事が必要）
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
制振装置
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地震に強い家
震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。
耐力壁
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法の開発に成功しています。
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震金物
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。家を支える構造体（材木）を傷つけない、というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
名古屋市立万場小学校
約1100m(徒歩14分)
名古屋市立はとり中学校
約1100m(徒歩14分)
フィールスマイルプラザ
約1609m(徒歩21分)
B＆Dドラッグストア富田店
約1234m(徒歩16分)
はな保育園せんのんじ
約726m(徒歩10分)
ちゃいれっく万場保育園
約976m(徒歩13分)
名古屋万場郵便局
約684m(徒歩9分)
ファミリーマート吉津二丁目店
約446m(徒歩6分)
その他（3枚）
駐車場
2号棟駐車スペース！見学予約受付中です！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】２号棟。事前にご予約いただけるとスムーズです！
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】
【毎週土日オープンハウス開催・現地販売特典有】2号棟角地！・駐車2台可・あると便利な納戸付き！■センチュリー21 CKKBORDERLESS 名古屋西店■【0120-932-167】
物件概要
| 物件名 | 中川区吉津第8 新築分譲住宅 全3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津２-410-2一部 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」バス23分島井町歩8分 ＪＲ関西本線「春田」歩21分 近鉄名古屋線「伏屋」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、北側公道6.45～6.47ｍ、西側公道6.46～6.48ｍ | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11261-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：永田 勝司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-24-11261-1号他 | ||||
情報更新日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2890万円・2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.16㎡・95.58㎡（28.78坪・28.91坪）（実測） | 土地面積 | 114.7㎡・121.84㎡（34.69坪・36.85坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。※1家族様1回限りとさせていただきます※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます※予告なく終了する場合がございます※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！お客様のご都合に合わせて対応致します！ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１ CKK融資事業部にご相談ください！あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21CKK BORDERLESS(株) 0120-932167（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76414152 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)[愛知県知事（1）第024550号] 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4-14-2 【所属団体】 愛知県知事（1）第024550号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-932167
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 76414152
岩塚駅の口コミ
治安・安全
3.0
中村区と言うだけで治安をとやかく言われることがありますが、大きな繁華街があるわけでもなく治安は至って普通。 子育て世帯も多いエリアですが、良い意味で教育熱心な地域柄でもなく、のびのびと子育てできます。
治安・安全
3.0
岩塚駅周辺ふくめ、夜は暗い道が多いという印象でした。女性の一人歩きは、避けた方が良いのでは。名古屋の中では治安が良くないという話も聞きましたが、実際に住んでいる方のお話では危ない目にあったことはないと。パチンコ店が多い等の理由からかもしれませんね。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。