新築一戸建て【AVANTIA アバンティア】中川区小本本町4期の詳細情報
CGパース/1号地イメージ
CGパース/3号地イメージ
CGパース/4号地イメージ
CGパース/4号地イメージ
東側 前面道路
南側 前面道路
機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ハンドシャワー水栓
調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
サーモスバスS
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
キレイサーモフロア
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
換気乾燥暖房機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
トイレ
強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。
1号地
3号地
4号地
常磐小学校
1000～1020ｍ（徒歩13分）
長良中学校
1000～1020ｍ（徒歩13分）
松操保育園
290～310ｍ（徒歩4分）
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店）
550～570ｍ（徒歩7分～8分）
中川郵便局
350～370ｍ（徒歩5分）
浅井医院
120～140ｍ（徒歩2分）
外観
CGパース/外観イメージ
その他
CGパース/外観イメージ
その他
全体区画図
その他
1号地 間取図
その他
あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分（500ｍ～520ｍ）
その他
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩14分（1100ｍ～1120ｍ）
4,890～4,990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（15枚）
CGパース/1号地イメージ
CGパース/3号地イメージ
CGパース/4号地イメージ
CGパース/4号地イメージ
東側 前面道路
南側 前面道路
機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ハンドシャワー水栓
調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
サーモスバスS
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
キレイサーモフロア
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
換気乾燥暖房機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
トイレ
強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。
間取り・区画図（3枚）
1号地
3号地
4号地
周辺環境・アクセス（6枚）
常磐小学校
1000～1020ｍ（徒歩13分）
長良中学校
1000～1020ｍ（徒歩13分）
松操保育園
290～310ｍ（徒歩4分）
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店）
550～570ｍ（徒歩7分～8分）
中川郵便局
350～370ｍ（徒歩5分）
浅井医院
120～140ｍ（徒歩2分）
その他（6枚）
外観
CGパース/外観イメージ
その他
CGパース/外観イメージ
その他
全体区画図
その他
1号地 間取図
その他
あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分（500ｍ～520ｍ）
その他
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩14分（1100ｍ～1120ｍ）
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】中川区小本本町4期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目112番1、112番3、112番4 | ||||
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩14分 市営バス「篠原橋三丁目」停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側幅員約5.4m、南側幅員約5.4mの公道に接する | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-52659号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | ||||
| 備考 |
【その他制限】 31ｍ高度地区 都市再生特別措置法 宅造法 緑化地域 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 ■長期優良住宅■南東角地■3SLDK・4LDK■並列駐車2台可能■小中学校徒歩13分■買物施設徒歩10分圏内に複数あり■あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分（500～520ｍ） ■常磐小学校 徒歩13分（1000ｍ）■長良中学校 徒歩13分（1000ｍ）■ウエルシア 徒歩6分（450ｍ）■ザ・ビッグエクスプレス 徒歩7分（550ｍ）■中川郵便局 徒歩5分（350ｍ） 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス | ||||
情報更新日：2026/03/28 次回更新予定日：2026/04/11
販売概要
| 販売価格 | 4,890～4,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4800万円台（2区画） | ||||
| 間取り | 3SLDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.59ｍ2～106.00ｍ2 | 土地面積 | 115.58ｍ2～122.84ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社AVANTIA 【免許番号】 国土交通大臣(6)第005803号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アバンティア不動産 中川営業所 0037-619-19178（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アバンティア不動産 中川営業所 TEL:052-361-0034 【物件番号】1706926-0000336 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所[国土交通大臣 (6) 第 5803 号] 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会愛知県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アバンティア不動産 中川営業所
- 電話番号
- 052-361-0034
- 物件番号
- 1706926-0000336
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
荒子駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
荒子駅にスーパーがあるので仕事帰りに寄れて便利。 少し離れたヨシヅヤの方が品揃えの面などからグレードが高いと思うが…。
お買い物・飲食
5.0
食に困ることはありません また チャリンコを持っていれば まったく困りません 遅くに帰ってきてもやっている店は多いです
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。