一戸建て【平屋回帰】中川区戸田の詳細情報
現地外観写真
Bタイプ 完成しました！見学会受付中
現地外観写真
Aタイプ 完成しました！見学会受付中
現地外観写真
Aタイプ ウッドデッキ付き♪
リビング
たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（Bタイプ）
リビング
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（Bタイプ）
リビング
大きな窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（Bタイプ）
キッチン
家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りリサイズ（Bタイプ）
その他内観
＋αの空間は、使い方が自由なうれしい間取り！（Bタイプ）
バルコニー
バルコニー（Bタイプ）
その他内観
2階＋αの洋室への階段（Bタイプ）
浴室
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に（Bタイプ)
洗面台・洗面所
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（Bタイプ）
リビング
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（Aタイプ）
リビング
Aタイプ LDK
キッチン
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。(Aタイプ）
リビング以外の居室
Aタイプ 居室
リビング以外の居室
＋αの空間は、使い方が自由なうれしい間取り！(Aタイプ）
リビング
LDKからバスルームへの眺め（Aタイプ）
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洗面
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（Bタイプ）
浴室
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（Bタイプ）
キッチン
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利。
洗面
水栓回りにたまる水のぬめり掃除から解放されるLIXIL洗面化粧台
浴室
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てることができる構造で、毎日のストレスが軽減されます。
2×4工法
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。
国産材使用
東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
自社工場
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。
鉄筋コンクリートベタ基礎
東新住建の住宅基礎は全て独自開発のベタ基礎。建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cm鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。床下全体を一体化しカバーすることで家全体をしっかりと支えます。また基礎全体の防湿シート施工もおこない、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
A
B
全体区画図
＜ 案内図 ＞
駐車場
Aタイプ・Bタイプ 駐車スペース
3280万円・3680万円
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外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
Bタイプ 完成しました！見学会受付中
現地外観写真
Aタイプ 完成しました！見学会受付中
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Aタイプ ウッドデッキ付き♪
リビング
たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（Bタイプ）
リビング
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（Bタイプ）
リビング
大きな窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（Bタイプ）
キッチン
家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りリサイズ（Bタイプ）
その他内観
＋αの空間は、使い方が自由なうれしい間取り！（Bタイプ）
バルコニー
バルコニー（Bタイプ）
その他内観
2階＋αの洋室への階段（Bタイプ）
浴室
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に（Bタイプ)
洗面台・洗面所
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（Bタイプ）
リビング
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（Aタイプ）
リビング
Aタイプ LDK
キッチン
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。(Aタイプ）
リビング以外の居室
Aタイプ 居室
リビング以外の居室
＋αの空間は、使い方が自由なうれしい間取り！(Aタイプ）
リビング
LDKからバスルームへの眺め（Aタイプ）
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洗面
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（Bタイプ）
浴室
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（Bタイプ）
キッチン
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利。
洗面
水栓回りにたまる水のぬめり掃除から解放されるLIXIL洗面化粧台
浴室
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てることができる構造で、毎日のストレスが軽減されます。
2×4工法
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。
国産材使用
東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
自社工場
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。
鉄筋コンクリートベタ基礎
東新住建の住宅基礎は全て独自開発のベタ基礎。建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cm鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。床下全体を一体化しカバーすることで家全体をしっかりと支えます。また基礎全体の防湿シート施工もおこない、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
間取り・区画図（3枚）
A
B
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
駐車場
Aタイプ・Bタイプ 駐車スペース
物件概要
| 物件名 | 【平屋回帰】中川区戸田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田１-2225番1、2225番2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「春田」歩12分 近鉄名古屋線「戸田」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 平屋［4.3倍2×4工法］ | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、西側公道約4.0m（セットバック含む） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 東新住建株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-54511号（2024年4月24日）他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-54511号（2024年4月24日）他 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円・3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 77.85㎡・78.05㎡（23.54坪・23.61坪） | 土地面積 | 145.82㎡・163.38㎡（44.11坪・49.42坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：お問い合わせ下さい。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東新住建(株) 0800-170-5104（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74855359 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東新住建(株)[国土交通大臣（4）第007873号] 愛知県稲沢市高御堂1-3-18 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007873号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-170-5104
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74855359
ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)
(株)リデア
センチュリー21 (株)P-EIGHT
春田駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
定食屋や、居酒屋チェーン店などは少なく感じました。他のスーパーやコンビニはあるので特に困りはしませんでした
治安・安全
1.0
比較的治安は良さそうだけど、夜は人通りがほとんどない。近くに飲食店もないためとても暗かった。。。。。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。