一戸建て下之一色町字宮分（伏屋駅） 2980万円の詳細情報
現地外観写真
【下之一色エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎リビングと洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます◎駐車スペース付いてます♪
現地外観写真
名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約620m)名古屋市立一色中学校まで徒歩7分(約490m)小中学校ともに徒歩圏内です◎
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積158.09㎡、建物面積101.45㎡
前面道路含む現地写真
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
前面道路含む現地写真
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
全体区画図
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
小学校
名古屋市立五反田小学校まで620m 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。
中学校
名古屋市立一色中学校まで490m 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。
幼稚園・保育園
正雲寺幼稚園まで780m 正雲寺幼稚園 【教育方針】一人ひとりの個性を大切に、元気で思いやりのあるやさしい子を育てます。一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています。
幼稚園・保育園
正色保育園まで380m 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始
スーパー
アオキスーパー一色新町店まで760m アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10：00～20：00 毎週日曜日は日曜朝市（毎週10：00～/第1週のみ9：00～）開催中
ドラッグストア
Vドラッグ下之一色店まで460m Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9：00～22：00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒
病院
一色診療所まで420m 一色診療所 【診療科目】外科・内科・形成外科・予防医学・訪問診療 【診療時間】午前（9：00～12：30）・午後（15：00～18：30） 【休診日】水曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日
郵便局
名古屋下之一色郵便局まで770m 名古屋下之一色郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】平日9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30）
公園
南川田公園まで180m 南川田公園 滑り台やブランコ（幼児用含む）に加え、コンビネーション遊具やスプリング遊具もあり、敷地も広いので十分に遊べます。
2980万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全室フローリングの為お掃除がしやすい】4LDK2階3部屋レイアウト◎
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
【下之一色エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎リビングと洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます◎駐車スペース付いてます♪
現地外観写真
名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約620m)名古屋市立一色中学校まで徒歩7分(約490m)小中学校ともに徒歩圏内です◎
その他（19枚）
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積158.09㎡、建物面積101.45㎡
前面道路含む現地写真
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
前面道路含む現地写真
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
全体区画図
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
小学校
名古屋市立五反田小学校まで620m 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。
中学校
名古屋市立一色中学校まで490m 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。
幼稚園・保育園
正雲寺幼稚園まで780m 正雲寺幼稚園 【教育方針】一人ひとりの個性を大切に、元気で思いやりのあるやさしい子を育てます。一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています。
幼稚園・保育園
正色保育園まで380m 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始
スーパー
アオキスーパー一色新町店まで760m アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10：00～20：00 毎週日曜日は日曜朝市（毎週10：00～/第1週のみ9：00～）開催中
ドラッグストア
Vドラッグ下之一色店まで460m Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9：00～22：00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒
病院
一色診療所まで420m 一色診療所 【診療科目】外科・内科・形成外科・予防医学・訪問診療 【診療時間】午前（9：00～12：30）・午後（15：00～18：30） 【休診日】水曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日
郵便局
名古屋下之一色郵便局まで770m 名古屋下之一色郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】平日9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30）
公園
南川田公園まで180m 南川田公園 滑り台やブランコ（幼児用含む）に加え、コンビネーション遊具やスプリング遊具もあり、敷地も広いので十分に遊べます。
物件概要
| 物件名 | 下之一色町字宮分（伏屋駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」歩25分 あおなみ線「中島」歩41分 地下鉄東山線「高畑」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南5.4ｍ幅（接道幅2.9ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-52303号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 準防火地域、下水処理区域、緑化地域、臨海部防災区域、第二種高度、31ｍ高度地区 / 担当者：富山 拓也 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-52303号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.45㎡（30.68坪） | 土地面積 | 158.09㎡（47.82坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。――――――――――――――――――――――― | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) 0120-012102（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74640861 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)[国土交通大臣（2）第009218号] 愛知県名古屋市中川区打出1-1 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009218号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-012102
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
- 物件番号
- 74640861
株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽
株式会社アイデムホーム 中川店
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。