一戸建て【玉善】【高性能住宅】西区稲生町 庄内通駅の詳細情報

現地外観写真
左からT-2、T-1（ご成約済み）／スクエアフォルムが目を引くオシャレな外観。電動式カーゲートと防犯カメラ付きで防犯性能も高く家族の安心と安全を守ります。

リビング
T-2／食事やリラックスタイムなど家族が集まって一緒に過ごす空間は、爽やかな自然光が降り注ぐ明るい居室。つい長い時間過ごしてしまう居心地の良さに溢れています。床暖房設置で寒い冬も足元からあったか！

玄関
T-2／鏡面タイルが美しいオシャレな玄関。お気に入りのインテリアを飾って華やかに演出できます。シューズクロークには帰宅してすぐに靴や小物、アウターなどがしまえ、お出かけ前に取り出すのにも便利です。

バルコニー
T-2／バルコニーは高い壁で囲まれたプライベート仕様。晴れた日にはおうちカフェなどのアウトドアリビングも楽しめます。たっぷりと陽差しが降り注ぐ南面だから毎日の洗濯物も短時間でしっかりと乾きます。

リビング
T-2／18.4帖の広々空間には家中を明るくする吹き抜けや外からの視線を遮りつつ通風が叶う窓など、快適に過ごせる工夫がいっぱい詰まっています。リビング階段で家族がつながる安心の間取り設計。

リビング
T-2／吹き抜けから降り注ぐ光が家中を明るく照らし、爽やかさと開放感を演出します。家族が集う気持ちの良い空間はリビングやダイニングが1つにまとまり、自然とみんなの生活の中心に。

リビング
T-2／明るく開放的なLDKは家族でくつろぐのにふさわしい18帖超のゆとりある広さ。吹き抜けが空間に広がりをプラスし部屋の隅々まで光を届けてくれます。圧巻の南面採光で温かく心地よい居室に仕上げました。

リビング以外の居室
T-2／カラークロスがアクセントになった主寝室は爽やかな陽差しが降り注ぐ明るい南側に位置しています。心地よい眠りが体感できる落ち着いた雰囲気の居室なので心からリラックスしてお過ごしいただけます。

リビング以外の居室
T-2／2階には洋室の続間をご用意しました。開放すると10帖超の広々空間が広がります。それぞれに収納付きで将来的に個室の子供部屋としても使え、家族構成の変化やニーズにもしっかりと対応できます。

キッチン
T-2／大容量のパントリーを併設したキッチンはフラットタイプで調理も楽々！ワイドなシンクや食器洗い乾燥機を搭載した使いやすいキッチンです。引き出し収納はカトラリーやお鍋などの収納に便利です。

洗面台・洗面所
T-2／鏡面裏収納付きワイドサイズの洗面台をセットした脱衣場には埋め込み収納も設置。洗濯前の衣類なども入れておけるので生活感を隠せます。日用品も引き出しにしまってキレイな水回りをキープできます。

浴室
T-2／ベンチタイプの浴槽で半身浴も楽しめます。足をのばしてゆったりとくつろげるので、毎日の疲れも癒されます。マグネットシェルフに取り外し簡単なカウンターで毎日のお掃除もスムーズ！

収納
T-2／階段脇にはたっぷりしまえる物入れを設置しました。可動タイプの棚だから背の高い掃除機などもしまえて取り出しもスムーズ。小物や書籍などもしまえる万能な収納です。手元を照らしてくれる照明付き。

リビング
T-2／明るい昼間とは対照的に落ち着きのある表情を見せる夜間のLDK。穏やかな時間が流れ、ゆったりとリラックスして過ごせます。コミュニケーションが取りやすく家族の繋がりが感じられる温かな住空間です。

リビング
T-2／家族がつながるリビング階段は年頃のお子様を持つご家族にも嬉しい、いつも顔を合わせられる安心仕様。コミュニケーションが図りやすく、会話が生まれることで自然と家族の仲も深まります。

リビング
T-2／家族で囲むテーブルを置いてもゆとりある広さのダイニング。会話を楽しみながら調理や食事が楽しめます。クールな印象の空間に明るい陽差しで優しさをプラス。団欒のひと時を柔らかに演出します。

リビング以外の居室
T-2／南面バルコニーに面した主寝室は壁面いっぱいに配した大きなクローゼットに衣類や荷物がたっぷりと収納できるので、スッキリと片付いた空間をキープできます。

タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

ハイブリッド窓TW(LIXIL)
片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現。乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制します。さらにガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。室内側フレームには樹脂を採用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めます。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

カメラ付き外でもドアホン
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-2

全体区画図

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅
約960m(徒歩12分)

市バス「稲生町」停（栄・名古屋城・名城病院行き）
約80m(徒歩1分)

市バス「城北つばさ高校」停 （庄内通駅、名古屋駅、大曽根、西部医療センター行き）
約480m(徒歩6分)

名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口（自動車約3分）
約1200m(徒歩15分)

名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約3分）
約1200m(徒歩15分)

稲生小学校
約640m(徒歩8分)

名塚中学校
約1440m(徒歩18分)

HOPPA江向町2丁目（認可保育園）
約240m(徒歩3分)

萩野保育園
約800m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市西区稲生町三丁目37番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH＋＆BELS取得で断熱性能等級6！快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
T-2／ゆったりとした広さのカースペース。2台並列駐車が可能で出入りがしやすく、玄関との動線もバッチリです。将来を見据えて電気自動車充電コンセントもご用意しました。防犯カメラ付きだから安心！

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-2／吹抜けから明るい陽差しが降り注ぎ、家族のくつろぎ空間を明るく照らします。空間に広がりをもたらすだけでなく、気持ちにもゆとりを与えてくれる吹抜けのあるリビングでゆったりとリラックスできます。

その他
T-2／吹き抜けから降り注ぐ陽差しを効果的に室内に届けてくれる格子で暗くなりがちな階段部分もしっかりと明るさをキープ。空間に明るさと広がりをプラスし、デザイン性も高く空間をスタイリッシュに彩ります。