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高島2(徳重駅) 5775万円・5878万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て高島2(徳重駅) 5775万円・5878万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (A棟・B棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (A号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    A棟 現地写真南東向き 日当たり良好!駐車場を2~3台確保しました。リビング前にはお庭がありガーデニングなど楽しむことが出来ます。リビングには床暖房が設置されているので冬は暖かく過ごす事ができます。

  • 完成予想図(外観)
    (B号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    B棟 現地写真土地面積48坪以上のゆとりある敷地です。小学校・中学校が選択制のエリアですのです。

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (A棟)、価格5878万円、3LDK、土地面積161.06㎡、建物面積110.95㎡

  • 間取り図
    (B棟)、価格5775万円、3LDK、土地面積160.68㎡、建物面積113.93㎡

  • 前面道路含む現地写真
    全景 現地写真WICやパントリー、玄関クロークなど収納スペースを多彩に取り入れたお家です。太陽光発電システムを搭載しています。木の温もりを感じる家でゆったりと過ごしませんか?

  • 小学校
    名古屋市立黒石小学校まで290m

  • 中学校
    名古屋市立久方中学校まで2100m

  • 中学校
    名古屋市立神沢中学校まで1900m

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 発電・温水設備
    初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。

  • 構造・工法・仕様
    愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

  • 構造・工法・仕様
    耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。

  • 構造・工法・仕様
    国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです

  • 構造・工法・仕様
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを、「欠損の少ない金物工法」「粘り強い真壁パネル」で兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • 構造・工法・仕様
    力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。

  • 構造・工法・仕様
    柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5~3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。

  • その他設備
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

地下鉄桜通線「徳重」歩15分
地下鉄桜通線「神沢」歩18分
市バス「島田緑地南」歩3分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積110.95㎡・113.93㎡(33.56坪・34.46坪)
土地面積160.68㎡・161.06㎡(48.60坪・48.72坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【売主代理】5/31まで手数料無しでご購入いただけます。詳しくはスタッフま

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名高島2(徳重駅) 5775万円・5878万円
所在地愛知県名古屋市天白区高島2-2208
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩15分
地下鉄桜通線「神沢」歩18分
市バス「島田緑地南」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:150%
完成予定日 2026年4月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35 取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ23842号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 10m高度地区
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 10m高度地区 / 担当者:福田裕史、設備:公営上水、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ23842号他

情報更新日:2026/04/01 次回更新予定日:2026/4/9

販売概要

販売価格5775万円・5878万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 110.95㎡・113.93㎡(33.56坪・34.46坪) 土地面積 160.68㎡・161.06㎡(48.60坪・48.72坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料不要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)平日、土日祝日問わずご案内いたします!見学のご予約はお電話からお気軽にどうぞ!ご予約いただくと現地でお客様をお待たせする事がないので 休日の時間を計画的に使えますよ♪耐震に強度は?保証内容や保証期間は?→性能や保証内容は物件ごとに異なりますので、ご案内の際に分かりやすく丁寧にご説明致します。頭金0円でも住宅ローン審査は通せますか?過去に返済が遅れたことがありますが審査通せますか?返済は遅れていませんがカードの借り入れがあります。それでも審査通せますか?→住宅ローン審査の承認率トップクラスの当店にご相談下さい。もちろん秘密厳守です。当社ホームページも是非ご覧ください!お客様が新調したい家具家電など早く安くご利用いただける提携業者、多数の物件情報、買い替えや売却相談等、お役立ち情報をご紹介しています。ページ下部の「取り扱い店舗情報」の関連リンク「会社情報はこちら」より当社ホームページをご覧ください。お気軽にお問い合わせ下さい。♪皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪◇◆当社フリーダイアル:0120-4731-00◆◇
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)REセレクション住みかえSHOP緑店
0120-473100(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79135029
会社概要 (株)REセレクション住みかえSHOP緑店[愛知県知事(3)第022790号]
愛知県名古屋市緑区鳴子町3-49-23 ナルコス2階

【所属団体】
愛知県知事(3)第022790号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)REセレクション住みかえSHOP緑店

電話番号
0120-473100
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日
物件番号
79135029

徳重駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/周辺住人

坂の町なので、行き先によってはお子さんづれや年配の方は大変です。扇川は春は桜がきれいですが、個人的にはもう少し整備しても良いと思います。夏場は虫が多いので、伸び放題の雑草をもう少し刈ってもらったらいいかなと。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/住人

すぐ近くに駅と区役所とショッピングセンターがあり、ほぼ通常の生活において必要なものがそろい便利で快適そのものです。その上、非常に静かな環境です。駅も始発駅である為、大抵座ることが出来ます。例え満席であってもすぐ次の電車が来る為困ることはありません。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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(1回分)

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15年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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