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◆植田中学校エリアに新登場◆【ウッドフレンズの家】梅が丘Part21の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て◆植田中学校エリアに新登場◆【ウッドフレンズの家】梅が丘Part21の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2026年3月完成予定豊富な物件の中から類似のモデルルームをご案内可能です。

  • 現地外観写真
    現地(2025年12月)撮影

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。 (施工例写真)

  • 洗面台・洗面所
    「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。(施工例写真)

  • リビング
    家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。(施工例写真)

  • キッチン
    1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食洗機付きのため、食後の洗い物も楽々です。(施工例写真)

  • 玄関
    アースカラーを基調とした落ち着いたデザイン。玄関の外には大容量の宅配BOXを完備。※当社施工例

  • 浴室
    ”浴室暖房、乾燥機付き”ナチュラルで落ち着いた雰囲気の浴室は、心身共にリラックスできる空間になっております。※当社施工例

  • 収納
    大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。(施工例写真)

  • トイレ
    ウッドフレンズの家※当社施工例

  • リビング以外の居室
    8帖の主寝室はゆとりの空間。ウォークインクローゼット付き(施工例写真)

  • スマートキー
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。

  • オリジナル天然木〈カウンター〉
    直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。あたたかみのある手触りや、木目の美しさが見た目にもやさしい天然素材を各所に採用しています。(施工例写真)

  • アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス (アルゴンガス入り)
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

  • 食洗器
    キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。(施工例写真)

  • 浴室乾燥機
    浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)

  • ■スマートキー
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。

  • ■木の外壁■
    木目の豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。(施工例写真)

  • ■設計・建設性能評価■
    国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。

  • ■「耐震等級3」よりも地震に強い■
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • ■長期優良認定住宅■
    耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。 

  • ■EVコンセント■
    電気自動車用の充電設備を備えています。

  • ■宅配ボックス■
    共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。

  • A棟

  • B棟

  • 全体区画図

  • V・drug梅森坂店
    約1184m(徒歩15分)

  • ローソン日進梅森台二丁目店
    約888m(徒歩12分)

  • ディスカウントドラッグコスモス植田北店
    約1539m(徒歩20分)

  • 名古屋市立植田中学校
    約1591m(徒歩20分)

  • にじいろ保育園梅が丘
    約662m(徒歩9分)

  • 名古屋市立植田北小学校
    約1650m(徒歩21分)

  • 梅が丘北公園
    約120m(徒歩2分)

  • 牧野が池緑地 南児童園
    約140m(徒歩2分)

  • マックスバリュエクスプレス天白植田店
    約2090m(徒歩27分)

  • < 案内図 >

  • 耐震等級3プラスアルファのつくり、確かな性能で安心の住まい
    現地(2025年12月)撮影

地下鉄鶴舞線「原」歩27分
名古屋市バス「三七川原」歩7分
日進市くるりんバス「梅森台」歩6分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積98.14㎡~102.28㎡
土地面積127.9㎡~128.5㎡(登記)
POINT

いよいよ建物完成間近!明るい南西角地+車3台駐車可能な希少物件です

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
ルーフバルコニー
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名◆植田中学校エリアに新登場◆【ウッドフレンズの家】梅が丘Part21
所在地愛知県名古屋市天白区梅が丘2-911
交通 地下鉄鶴舞線「原」歩27分
名古屋市バス「三七川原」歩7分
日進市くるりんバス「梅森台」歩6分
構造および階数 木造2階建(高耐震パネル工法) 建ぺい率・容積率 50%(角地緩和)・80%
完成予定日 2026年3月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m~12.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種低層
施工会社 (株)ウッドフレンズ
建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ23829号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:大澤 文、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ23829号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。

情報更新日:2026/03/31 次回更新予定日:2026/4/8

販売概要

販売価格4743万円~4949万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ!
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 98.14㎡~102.28㎡ 土地面積 127.9㎡~128.5㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円(税込)などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~16:00ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります!ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください!・事前予約制とさせていただいております。・営業時間外のご案内も可能です。■□ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■↓↓↓長谷工アーベスト東海支社(TEL052-238-3727)(水・木定休)■現地担当:大澤 直通:070-7364-7040まで
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)長谷工アーベスト名古屋支店
052-238-3727
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78775901
会社概要 (株)長谷工アーベスト名古屋支店[国土交通大臣(11)第003175号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

原駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

住んでいたのが10年以上前になりますが、転勤族が多い土地柄なのか子育てサークルの活動も活発で情報を得やすい環境だったと思います。小児科も多くあり助かりました。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

コンビニやスーパーは近くにありますが、飲食店はほとんどありません。利用するためには駅まで行く必要があるので、基本的に自炊です。 また、原駅には平針駅や植田駅と比べて、飲食店の数が少ないです。 本屋や衣服屋もほとんどないため、ちょっとしたときに買い物に行けず不便でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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