一戸建て【玉善】8 STAGE 天白区 島田(南向き・4LDK)の詳細情報
提供元:
4780万円・4880万円
月々のローン返済額を試算生活応援キャンペーン開催!開催期間:6月1日(土)~6月30日(日)都市型高機能住宅・2世帯住宅対応可!閑静な住宅街に建つ省エネ性能抜群で長寿命な住宅
外観・室内・設備(32枚)
リビング
T-4/大型バルコニーに面したリビングスペースは、陽差しと風が心地よい癒しの空間。大きなソファも楽々置けるゆとりある広さだから、家族みんなでくつろげます。バルコニーに面した窓には電動シャッター付き。
リビング
T-5/2階のワンフロアを贅沢に使ったLDKは木の風合いが優しいナチュラルな雰囲気。家族が1つに繋がるワンフロアにリビングやダイニング、キッチンをまとめました。二面採光で爽やかな光と風が吹き抜けます。
キッチン
T-5/L型のキッチンはスペースにも余裕があり、快適にお料理が捗ります。IHコンロはお手入れ簡単だから片付けもラクラク!収納にもゆとりがあるので、たくさんの食品や備品をストックしておくことができます。
浴室
T-4/清潔感のある広々とした浴室には半身浴も楽しめるベンチタイプのワイドなバスタブをセットしました。足を伸ばしてゆったりとバスタイムをお楽しみいただけるので、日々の疲れもしっかりとリセットされます。
バルコニー
T-4/陽差しが燦々と降り注ぐ南面バルコニーはワイドな広さで一度にたくさんの洗濯物が干せるので家事が捗ります。2階と3階の2つのバルコニーを使い分ければ布団なども一度に干せるので時短も叶いますね!
リビング
T-5/大きな窓が開放感を演出する広々とした19帖のLDK。一番長く過ごす場所だからこそ、居心地の良さを追求した空間デザインにこだわりました。家族みんなで過ごすのにふさわしい快適な住空間です。
リビング
T-5/木の温かみが感じられる優しい印象。プライバシーにも配慮した2階リビングだから、たっぷりの陽差しを浴びながら窓辺で過ごす時間も心ゆくまでリラックスできます。明るい陽光溢れる南向きの居室です。
ポケットKey(YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
電動シャッター(YKKap フレミングJ)
窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】
充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
どこでもドアホン
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】8 STAGE 天白区 島田(南向き・4LDK) | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田4-2410番の一部 | ||||
交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」歩25分 地下鉄桜通線「相生山」歩27分 市バス「天白中学校前」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組在来工法3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2023年5月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、南側公道6.5m・東側公道6.5m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | 株式会社玉善 | ||||
建築確認番号 | 確認サービス第KS122-0420-50838号他 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 準防火地域、20m高度地区・緑化地域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域 / 担当者:福井(宅地建物取引士)、設備:電気/中部電力ミライズ、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS122-0420-50838号他 |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4780万円・4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 生活応援キャンペーン開催!開催期間:6月1日(土)~6月30日(日)以下の①②のいずれかより選択できます。①100万円相当の家具付き ②全室エアコン&カップボード付き内覧希望や資料請求のお問合せに関しては、下記連絡先までお問い合わせください。担当:河野連絡先:090-1287-9310 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/8戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 118.15㎡・119.96㎡(35.74坪・36.28坪)(登記) | 土地面積 | 95.51㎡・96㎡(28.89坪・29.03坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月1日(土曜日)~6月30日(日曜日)時間/9:00~18:00生活応援キャンペーン開催!開催期間:6月1日(土)~6月30日(日)以下の①②のいずれかより選択できます。①100万円相当の家具付き ②全室エアコン&カップボード付き担当:河野連絡先:090-1287-9310■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善 052-211-1162 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71059215 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-211-1162
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 71059215
植田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
植田駅周辺はひととおり生活に必要な施設が揃ってはいますが、選択肢は少ないと思います。必要最低限というイメージです。飲食店もあることはありますが、それほど多くないので、外食派の人は飽きてしまうかもしれません。
子育て・病院
4.0
眼科・小児科・皮膚科・内科・形成外科・歯医者....と徒歩圏内にも個人医院は豊富ですし車が特に問題なく大体の科が網羅されるのではないでしょうか。大きい病院となると日赤や平針病院になると思います。 個人的に歯医者さんでは植田一本松歯科が優しい丁寧な先生でおススメです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。