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ナディスガーデン天白池見【長期優良住宅・ZEH水準】【特別価格発表 11/2(土)~11/4(祝)】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てナディスガーデン天白池見【長期優良住宅・ZEH水準】【特別価格発表 11/2(土)~11/4(祝)】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    No.1棟、No.2棟/長期優良住宅、ZEH水準仕様!堂々たる外観だけでなく、快適さや省エネ性を兼ね備えた高性能な住まい。省令準耐火構造のため、火災保険の割引適用もメリットの1つです。

  • 現地外観写真
    No.2棟/ゆったりと整形な約44坪の敷地も魅力。永くお住まい頂ける落ち着いた外観デザイン設計を採用しています。

  • 現地外観写真
    No.1棟/外構にも複数のマテリアルを使い分けて外観にアクセントを加えています。

  • リビング以外の居室
    No.1棟/窓からは緑溢れる公園が広がる主寝室は7.6帖の広さがあるので、大きなベッドを置いてゆったりとお休み頂けます。計3.8帖のウォークインクローゼットと小屋裏収納が併設で衣類や荷物を収納可能。

  • リビング
    No.1棟/ワイドな間口で広々快適リビングが実現!南面からは温かな陽差しを浴びながらリラックスして過ごせます。大型のテレビも置ける広々空間で、お気に入りの映画を観ながら過ごす休日も素敵です。

  • 玄関
    No.1棟/シューズクロークが備え付けで、スッキリとした空間をキープ出来ます。大きな姿見はお出かけの際の最後の身だしなみチェックに重宝します。天井まであるハイルーフ型は玄関スペースを広く感じられます。

  • バルコニー
    No.1棟/南向きのワイドバルコニーは圧巻の広さ!2部屋からの出入りが可能で、洗濯物や布団を干す際の動線もスムーズなため家事も捗ります。布団やラグマットなどの大きな物を干すのにもとても便利です!

  • リビング
    No.2棟/オシャレでナチュラルな雰囲気のフローリングは、どんな家具でも合います。テーブルやソファを自由にレイアウトできるゆとりある広さのため、家族みんなのお気に入りの空間を実現することができます。

  • リビング以外の居室
    No.2棟/9.4帖とゆとりがあり、ホテルライクなクロスと木目のフローリングがオシャレな主寝室。落ち着きのある空間で心身ともに癒されます。バルコニーから入る陽差しも爽やかで部屋の奥まで明るく彩ります。

  • リビング以外の居室
    No.2棟/フリースペースでは書斎や趣味を楽しむコーナーを作ることができて使用用途が盛りだくさん。併設のWICでは衣類だけでなくファッションアイテムを一ヶ所で収納できるため、探し物がしやすくなります。

  • リビング以外の居室
    No.1棟/二面採光だからこその明るい陽光溢れる居室。居室の一面をアクセントクロスで仕上げることで爽やかな印象で永い時間でも快適に過ごせる居心地の良い空間です。

  • リビング以外の居室
    No.1棟/畳の上でくつろぐことで心からリラックスでき、心身ともに癒されます。他の洋室と使い分ける事で、普段の生活のもメリハリをつける事ができ、また独立しているためゲスト部屋としてもお使い頂けます。

  • キッチン
    No.1棟/ナチュラル系のフローリングに合わせたシステムキッチン。対面式のためご家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。

  • キッチン
    No.2棟/リビングが見渡せる対面キッチンは広めの作業スペースやワイドサイズのシンクなど使いやすさもさることながら食器洗い乾燥機や浄水機能付き水栓など便利な設備が搭載されているので毎日便利に使えます。

  • 浴室
    No.1棟/大型のバスタブで心も体も癒される浴室(1616サイズ)。ベンチタイプなので半身浴もでき、広い洗い場はお子様と一緒に入る時に便利な設計です。毎日のバスタイムが楽しみになる設備が満載です。

  • 収納
    No.1棟/WIC+小屋裏収納(いずれもドア付き)には計3.8帖の広さがあり、夫婦の衣類や荷物がまとめて収納でき、お部屋がスッキリと片付きます。奥は季節物やアウトドアグッズなどの収納にも使えます。

  • 玄関
    No.2棟/玄関ポーチは屋根があることでベビーカー等の置場としても活用でき、雨や雪が吹き込みにくいので雨天時の出入りも楽になります。オシャレなルーバーはデザインだけでなく目隠し効果もあるのが魅力です。

  • マイクロガード
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し洗い落すセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込み、外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。外壁のキレイを保ちやすくなります。

  • ポケットキー
    バッグやポケットに「ポケットKeyリモコン」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。また、少し離れた所から、リモコン操作も可能です。

  • ガス温水式床暖房
    リビングダイニングには、柔らかい暖かさでお部屋をムラなく暖めるガス温水式床暖房を標準装備。

  • EVコンセント
    地球温暖化の一因とされる二酸化炭素削減の為に国内外でガソリン車からEV車にシフトする動きが進んでいます。EVコンセントを標準装備しているので、将来EV車をご購入される際も安心です。

  • ホームセキュリティー
    セントラル警備保障のホームセキュリティーを導入。24時間365日体制でご家族の安心、安全を見守ります。※1980円(税込)/月の警備料がかかります。

  • カラーモニターインターフォン
    分かりやすいメニューとタッチパネルで操作が簡単。動画録画なので来訪者の動きをしっかり捉えて安心です。

  • ベタ基礎
    建物下の地盤全体を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎工法を採用。地面と基礎の設置部分をコンクリートの面で受ける事で、建物荷重を分散し安定性を確保。不同沈下のリスクも軽減します。

  • 2×4工法
    壁、床、天井が一体となった面体構造。地震等による外力を点ではなく面全体で受け止めるため、高い耐震性能が期待できる構造です。

  • 2x4工法
    2×4工法の構造体はモノコック構造とも言われます。航空機や新幹線等の極めて強固さが求められるものに使われる外皮が強度部材を兼ねる構造です。

  • 制震ダンパー
    油圧式の制震ダンパーを、1階の要所要所に施工する事で地震による建物の変形を約40%吸収。※実験による測定値であり実際の建物形状により若干の数値変動があります。

  • Low-E複層ガラス
    窓ガラスには、従来のペアガラスの断熱性を一層高めたLow-E複層ガラスを採用。夏は強い日差しをカットし冷房効果を高め、冬は熱を外に逃がさず保温効果も保ちます。

  • アルミ樹脂複合製サッシ
    窓のガラス部分だけでなくサッシ枠部分の断熱性を高める為に、室内側サッシ枠※をアルミではなく樹脂にしたサッシを採用。外気と室内の窓の表面温度差を小さくして結露の抑制にも貢献します。※室外側はアルミ素材となります。

  • No.1

  • No.2

  • 全体区画図

  • 名城線「総合リハビリセンター」駅
    約1240m(徒歩16分)

  • 鶴舞線「八事」駅
    約1490m(徒歩19分)

  • 名古屋市立八事東小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 名古屋市立御幸山中学校
    約1460m(徒歩19分)

  • 八事東学童保育
    約50m(徒歩1分)

  • 池之内公園
    約10m(徒歩1分)

  • タチヤ八事店
    約760m(徒歩10分)

  • 八事フランテ
    約1190m(徒歩15分)

  • イオン八事ショッピングセンター
    約1500m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • その他
    特別価格発表会開催

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩16分
市バス「下八事」歩7分
愛知県名古屋市天白区池見1-82番4他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.06㎡・108.61㎡(31.78坪・32.85坪)(実測)
土地面積146.19㎡・146.3㎡(44.22坪・44.25坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

11/2(土)~11/4(祝)特別価格発表会開催名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩16分

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ナディスガーデン天白池見【長期優良住宅・ZEH水準】【特別価格発表 11/2(土)~11/4(祝)】
所在地愛知県名古屋市天白区池見1-82番4他
交通 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩16分
市バス「下八事」歩7分
構造および階数 木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て 建ぺい率・容積率 建蔽率:60%、容積率:150%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道 私道負担なし
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ20555号(令和05年5月23日)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域、20m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内
備考 準防火地域、20m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内 / 設備:電気:中部電力ミライズ、ガス:都市ガス(東邦ガス)、給排水:公営上下水道、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ20555号(令和05年5月23日)他、※掲載の外観完成予想図は設計図を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる部分があります。また描かれている車はイメージであり実際の本物件には設置されません。※記載の最長20年保証は必要な建物点検(有償)を実施し、必要な補修及び修繕工事(有償)を実施して頂いたお客様が対象となります。※標準装備のホームセキュリティのご利用には通信回線の設置と月1980円(税込)の警備料が必要となります。

情報更新日:2024/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5390万円・5850万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11/2(土)~11/4(祝)特別価格発表会開催※詳しくは販売スタッフまでお尋ねくださいモデルハウスオープン&先着順申込受付中!!【先着順申込受付概要】●受付場所:ナディスガーデン天白池見現地販売センター(No.1棟)●受付方式:先着順申込受付●お申込に必要なもの・本人確認書類・健康保険証・お認印・収入証明書(源泉徴収票等)直近2年分・申込証拠金10万円
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.06㎡・108.61㎡(31.78坪・32.85坪)(実測) 土地面積 146.19㎡・146.3㎡(44.22坪・44.25坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 ホームセキュリティ利用料:1980円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆ 11/2(土)~11/4(祝)特別価格発表会開催※来場予約受付中!! (火水定休) お気軽にご予約下さい。※公式サイトの予約が優先されますので、予約状況等公式サイトをご確認下さい。資料請求も受付中!!
取引条件有効期限 2025年4月29日

会社情報

お問い合わせ先 「ナディスガーデン天白池見」プロジェクト係
0120-268-660(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73515517
会社概要 「ナディスガーデン天白池見」プロジェクト係

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

「ナディスガーデン天白池見」プロジェクト係

電話番号
0120-268-660
受付
営業時間:10:00~17:00/定休日:火・水曜日
物件番号
73515517

総合リハビリセンター駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/女性/その他

駅周辺にはお買い物環境がありません。スーパー、ドラッグストアともに、みかん山(フィールとスギドラッグ)、もしくはお隣の八事駅に行く必要があります。丘陵地で坂も多いので、車、もしくは電動自転車で動かれる方が多いと思います。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/周辺住人

お買い物に関しては、よそから来られた方だとちょっと不便に感じるかもしれません。スーパーは、駅から7〜8分ほど歩いたところのフィールみかん山、コンビニは月見ケ岡交差点にセブンイレブン、そのくらいだったと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

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35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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