一戸建てSEKISUI HOUSE noie 西尾寄住の詳細情報
現地外観写真
◆C号地外観グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。
現地外観写真
◆D号地外観ダーク系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大3台可能です。
現地外観写真
◆G号地外観白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です（車種による）
現地外観写真
◆H号地外観いつまでも飽きのない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
リビング以外の居室
◆C号地リビング約18.4帖のLDKは、三方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。
リビング以外の居室
◆C号地リビングリビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
リビング以外の居室
◆C号地キッチンキッチンシンクの横にダイニングテーブルを配置すれば、片付けのときもスムーズです。
リビング以外の居室
◆D号地リビング約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。
リビング以外の居室
◆D号地リビングセパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
リビング以外の居室
◆ D号地キッチンキッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。
リビング以外の居室
◆G号地リビング木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。
リビング以外の居室
◆G号地リビング明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。
リビング以外の居室
◆G号地キッチンLDK横には約2帖の畳コーナーがございます。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
リビング以外の居室
◆H号地リビング天井は木目のあらわし梁を施し、シンプルながら素材のアクセントがきいているデザインです。また造作デスクを設けており、家族のつながりを感じられる作業スペースです。
リビング以外の居室
◆H号地リビング約17.7帖のLDKは、二方向に窓を備えており、明るい色合いのフローリングと相まって、光がたっぷり差し込む開放的な空間です。
リビング以外の居室
◆H号地リビングキッチンは石目調のデザインを採用しました。ライトトーンの木材を基調とした室内のアクセントになっています。
■BELS評価書BELS評価書が付帯しています。
■BELS評価書BELS評価書が付帯しています。（使用画像はC号棟の評価書）建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。評価は号棟により異なります。詳しくはお問い合わせください。
■エコキュート
■エコキュートエコキュートは空気の熱を利用して高効率にお湯を沸かす省エネ給湯器。電気代を大幅に節約でき、環境にも優しいのが強みです。
■食洗機
■食洗機食洗機は手洗いより節水・省エネで、時間も手間も削減することができます。また高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、清潔かつ衛生的です。
太陽光発電設備
■太陽光発電設備太陽光発電は電気代を削減し、余剰電力の売電で収入も可能。災害時の電源確保や環境保護にも貢献できるのが大きなメリットです。
許容応力度計算
■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
DJ構法1
■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
DJ構法2
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
サイディング
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。また、樹脂ガラスは室内と窓辺に温度差がなくガラスも枠も結露しない仕様となっています。
H号地
G号地
D号地
C号地
全体区画図
西尾口駅(名鉄 西尾線)
約220m(徒歩3分)
ヴェルサウォーク西尾
約1120m(徒歩14分)
ヤマナカ西尾寄住店
約640m(徒歩8分)
セブンイレブン西尾口東店
約160m(徒歩2分)
Felna道光寺店
約350m(徒歩5分)
学校法人育英学園伊文保育園
約650m(徒歩9分)
マクドナルド西尾口店
約290m(徒歩4分)
スギ薬局西尾道光寺店
約500m(徒歩7分)
西尾市立八ツ面小学校
約950m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
5480万円～6260万円
月々のローン返済額を試算
積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が寄住に登場！
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
◆C号地外観グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。
現地外観写真
◆D号地外観ダーク系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大3台可能です。
現地外観写真
◆G号地外観白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です（車種による）
現地外観写真
◆H号地外観いつまでも飽きのない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
リビング以外の居室
◆C号地リビング約18.4帖のLDKは、三方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。
リビング以外の居室
◆C号地リビングリビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
リビング以外の居室
◆C号地キッチンキッチンシンクの横にダイニングテーブルを配置すれば、片付けのときもスムーズです。
リビング以外の居室
◆D号地リビング約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。
リビング以外の居室
◆D号地リビングセパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
リビング以外の居室
◆ D号地キッチンキッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。
リビング以外の居室
◆G号地リビング木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。
リビング以外の居室
◆G号地リビング明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。
リビング以外の居室
◆G号地キッチンLDK横には約2帖の畳コーナーがございます。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
リビング以外の居室
◆H号地リビング天井は木目のあらわし梁を施し、シンプルながら素材のアクセントがきいているデザインです。また造作デスクを設けており、家族のつながりを感じられる作業スペースです。
リビング以外の居室
◆H号地リビング約17.7帖のLDKは、二方向に窓を備えており、明るい色合いのフローリングと相まって、光がたっぷり差し込む開放的な空間です。
リビング以外の居室
◆H号地リビングキッチンは石目調のデザインを採用しました。ライトトーンの木材を基調とした室内のアクセントになっています。
■BELS評価書BELS評価書が付帯しています。
■BELS評価書BELS評価書が付帯しています。（使用画像はC号棟の評価書）建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。評価は号棟により異なります。詳しくはお問い合わせください。
■エコキュート
■エコキュートエコキュートは空気の熱を利用して高効率にお湯を沸かす省エネ給湯器。電気代を大幅に節約でき、環境にも優しいのが強みです。
■食洗機
■食洗機食洗機は手洗いより節水・省エネで、時間も手間も削減することができます。また高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、清潔かつ衛生的です。
太陽光発電設備
■太陽光発電設備太陽光発電は電気代を削減し、余剰電力の売電で収入も可能。災害時の電源確保や環境保護にも貢献できるのが大きなメリットです。
許容応力度計算
■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
DJ構法1
■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
DJ構法2
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
サイディング
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。
■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。また、樹脂ガラスは室内と窓辺に温度差がなくガラスも枠も結露しない仕様となっています。
間取り・区画図（5枚）
H号地
G号地
D号地
C号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
西尾口駅(名鉄 西尾線)
約220m(徒歩3分)
ヴェルサウォーク西尾
約1120m(徒歩14分)
ヤマナカ西尾寄住店
約640m(徒歩8分)
セブンイレブン西尾口東店
約160m(徒歩2分)
Felna道光寺店
約350m(徒歩5分)
学校法人育英学園伊文保育園
約650m(徒歩9分)
マクドナルド西尾口店
約290m(徒歩4分)
スギ薬局西尾道光寺店
約500m(徒歩7分)
西尾市立八ツ面小学校
約950m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市寄住町上田32 | ||||
| 交通 |
名鉄西尾線「西尾口」歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 積水ハウス建設中部株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建名00339号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第25WHEC確建名00339号他 | ||||
情報更新日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5480万円～6260万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中詳細はお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡～104.75㎡（31.55坪～31.68坪） | 土地面積 | 160.37㎡～180.9㎡（48.51坪～54.72坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス不動産(株)西三河営業所 0120-759004（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77414165 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス不動産(株)西三河営業所[国土交通大臣（13）第002343号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-759004
- 物件番号
- 77414165
西尾口駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯が少なく周辺がとても暗いため、なかなかに恐怖を感じますが、車通りは夜でも比較的あり、ランニングしている人もいるので、しようと思えばできなくはないです。
お買い物・飲食
5.0
近くにコンビニやスーパー3軒、マックやモスなどすごく充実しているので普通に過ごすならそこまで困ることはないと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。