NEW一戸建て森岡町１丁目 限定１棟の詳細情報
現地外観写真
建築中のため、同社施工へのご案内も可能です♪♪来店予約お待ちしております。
リビング
広々としたLDKで家族団らんの時をゆったりと過ごせます♪♪
キッチン
対面式のキッチンなので、お料理をしながらリビングの様子が伺えます♪♪システムキッチンなので、調理器具の収納もたっぷりとできます♪♪
浴室
白を基調とした、清潔感のある浴室です。窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
洗面台・洗面所
白を基調とした、清潔感のある洗面室です。三面鏡の洗面化粧台で、収納もたっぷりできます！！広々とした洗面室です♪♪窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
トイレ
白を基調とした、清潔感のあるトイレです。あると嬉しいシャワートイレです。窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
キッチン
対面式のキッチンなので、お料理をしながらリビングの様子が伺えます♪♪システムキッチンなので、調理器具の収納もたっぷりとできます♪♪
リビング以外の居室
二面採光なので、気持ちの良い日差しの差し込む明るい洋室です♪♪全居室収納有です♪
収納
ウォークインクローゼット有♪全居室収納でたっぷりと収納できるお家です♪♪全居室収納有です♪
リビング以外の居室
気持ちの良い日差しの差し込む明るい洋室です♪♪全居室収納有です♪
玄関
玄関横には、ご家族の靴がたっぷりと収納できる、靴箱があります。
収納
全居室収納有で、収納たっぷりな間取り♪♪収納も多く快適な住空間を実現します。
バルコニー
日当たり良好なバルコニーです♪♪
システムキッチン
機能的なシステムキッチンです。理器具やお皿など入れるスペースも十分に確保できます。
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かすことができるため、天候や季節を気にせず安心です。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
システムキッチン
キッチンの調理で欠かせないガスコンロは便利な3口タイプ。お料理もはかどります。
給湯器
シャワー付き便座がついています。白を基調とした清潔なデザインです。嬉しい洗浄、暖房付き。
床下収納
キッチンの近くにある床下収納です。床下にも収納があり、乾燥物などを入れておけるのが便利ですね。日用品に加え、防災グッズや非常食を入れておくといざとなった時に安心です。
モニター付きインターホン
家の中から誰が来たのか画面で見られるので、お子様が留守番の時にも安心です。夜でもカラーでお顔が見やすく、ドアホンの映像を録画ができるため訪問された方の記録が残ります。
１号棟
全体区画図
石ヶ瀬小学校
約330m(徒歩5分)
大府南中学校
約3100m(徒歩39分)
ジーニアス幼稚園
約280m(徒歩4分)
柊山保育園
約700m(徒歩9分)
リソラ大府ショピングテラス
約1900m(徒歩24分)
フィール キャンパス
約1000m(徒歩13分)
森岡平子公園
約400m(徒歩5分)
あいち健康の森公園
約1500m(徒歩19分)
知多信用金庫大府支店
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他
来客時にも安心な、モニター付きインターフォンです。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影
4090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
建築中のため、同社施工へのご案内も可能です♪♪来店予約お待ちしております。
リビング
広々としたLDKで家族団らんの時をゆったりと過ごせます♪♪
キッチン
対面式のキッチンなので、お料理をしながらリビングの様子が伺えます♪♪システムキッチンなので、調理器具の収納もたっぷりとできます♪♪
浴室
白を基調とした、清潔感のある浴室です。窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
洗面台・洗面所
白を基調とした、清潔感のある洗面室です。三面鏡の洗面化粧台で、収納もたっぷりできます！！広々とした洗面室です♪♪窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
トイレ
白を基調とした、清潔感のあるトイレです。あると嬉しいシャワートイレです。窓もあるので、明るく、換気もしっかりとできます！！
キッチン
対面式のキッチンなので、お料理をしながらリビングの様子が伺えます♪♪システムキッチンなので、調理器具の収納もたっぷりとできます♪♪
リビング以外の居室
二面採光なので、気持ちの良い日差しの差し込む明るい洋室です♪♪全居室収納有です♪
収納
ウォークインクローゼット有♪全居室収納でたっぷりと収納できるお家です♪♪全居室収納有です♪
リビング以外の居室
気持ちの良い日差しの差し込む明るい洋室です♪♪全居室収納有です♪
玄関
玄関横には、ご家族の靴がたっぷりと収納できる、靴箱があります。
収納
全居室収納有で、収納たっぷりな間取り♪♪収納も多く快適な住空間を実現します。
バルコニー
日当たり良好なバルコニーです♪♪
システムキッチン
機能的なシステムキッチンです。理器具やお皿など入れるスペースも十分に確保できます。
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かすことができるため、天候や季節を気にせず安心です。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
システムキッチン
キッチンの調理で欠かせないガスコンロは便利な3口タイプ。お料理もはかどります。
給湯器
シャワー付き便座がついています。白を基調とした清潔なデザインです。嬉しい洗浄、暖房付き。
床下収納
キッチンの近くにある床下収納です。床下にも収納があり、乾燥物などを入れておけるのが便利ですね。日用品に加え、防災グッズや非常食を入れておくといざとなった時に安心です。
モニター付きインターホン
家の中から誰が来たのか画面で見られるので、お子様が留守番の時にも安心です。夜でもカラーでお顔が見やすく、ドアホンの映像を録画ができるため訪問された方の記録が残ります。
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
石ヶ瀬小学校
約330m(徒歩5分)
大府南中学校
約3100m(徒歩39分)
ジーニアス幼稚園
約280m(徒歩4分)
柊山保育園
約700m(徒歩9分)
リソラ大府ショピングテラス
約1900m(徒歩24分)
フィール キャンパス
約1000m(徒歩13分)
森岡平子公園
約400m(徒歩5分)
あいち健康の森公園
約1500m(徒歩19分)
知多信用金庫大府支店
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
来客時にも安心な、モニター付きインターフォンです。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影
物件概要
| 物件名 | 森岡町１丁目 限定１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市森岡町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「大府」歩18分 ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩34分 ＪＲ東海道本線「共和」歩47分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | アイディホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-64790号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、法22条 / 担当者：水野 能明、設備：公営水道、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS123-0410-64790号 | ||||
情報更新日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.51㎡ | 土地面積 | 132.15㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00＼ネットからのご来店予約でQUOカードプレゼント！／●内覧希望の際は ０１２０-９３２-９１２ までご連絡・ご相談ください♪ ●その他のご相談もお気軽に！◎資金計画・住宅ローンのご相談 ・私たちっていくらの家が買えるの？ ・今すぐ買う？それとも資金をためてから？ ・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい ・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？ ・貯蓄がないので不安・・・など ●弊社店舗（大府市桃山町１－２２３－１）ではキッズスペース・授乳室をご用意しております。お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本等 充実させておりますので、ご安心下さい。この機会にぜひ！ご来店お待ちしております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 大府(株)エネチタ 0120-932912（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74877189 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 大府(株)エネチタ[愛知県知事（2）第023049号] 愛知県大府市桃山町1-223-1 【所属団体】 愛知県知事（2）第023049号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-932912
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 74877189
大府駅の口コミ
子育て・病院
5.0
市からの手厚い援助 コロナ過でも市で使える商品券などを配っていて市が金持ちだなとおもった 病院もおおい 土地柄がよい
お買い物・飲食
2.0
周りに飲食店は多少ある コンビニは近くにファミマがあるため困りません 車で移動すれば、生活に必要なお店はあります
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。