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矢作町字北河原(矢作橋駅) 3699万4000円~3999万4000円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て矢作町字北河原(矢作橋駅) 3699万4000円~3999万4000円の詳細情報

  • 現地外観写真
    完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆

  • 現地外観写真
    安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 現地外観写真
    住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

  • 全体区画図
    隣家との間隔が広く快適♪駐車2台可能スペース有☆

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  

  • 前面道路含む現地写真
    道路に挟まれている立地で建物同士の距離があるため、暮らしの空間に明るい陽光や爽やかな清風を届けてくれます。過ごしやすい空間の中で、ご家族も穏やな暮らしを送れそうです♪

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3999万4000円、4LDK、土地面積128.85㎡、建物面積104.53㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3699万4000円、4LDK、土地面積143.2㎡、建物面積105.16㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3799万4000円、4LDK、土地面積154.42㎡、建物面積105.16㎡

  • 図書館
    岡崎市立中央図書館まで2525m

  • 病院
    医療法人鉄友会宇野病院まで1850m

  • 中学校
    岡崎市立矢作北中学校まで1300m

  • コンビニ
    ファミリーマート矢作小河原店まで343m

  • スーパー
    業務スーパー中園店まで526m

  • ドラッグストア
    スギ薬局東大友店まで1077m

  • 小学校
    岡崎市立矢作東小学校まで679m

  • 幼稚園・保育園
    岡崎市立矢作こども園まで352m

  • 公園
    矢作公園まで549m

  • 防犯設備
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 防犯設備
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積104.53㎡・105.16㎡
土地面積128.85㎡~154.42㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫【即時予約&本日見学可能♪】

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
隣家との間隔が大きい
浄水器

物件概要

物件名矢作町字北河原(矢作橋駅) 3699万4000円~3999万4000円
所在地愛知県岡崎市矢作町字北河原
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩7分
愛知環状鉄道「中岡崎」歩26分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩28分
構造および階数 木造サイティング貼アスファルトシングル茸階2建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60、80%、容積率:200%
完成予定日 2025年10月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~4.2m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居、近隣商業
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-08369-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 矢作地区計画 第二種高度地区 景観形成一般地区 容積率:前面道路幅員制限 居住誘導区域内 【3号棟】用途地域:一部第1種住居地域(建60%/161.72%※前面道路幅員制限による)
備考 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 矢作地区計画 第二種高度地区 景観形成一般地区 容積率:前面道路幅員制限 居住誘導区域内 【3号棟】用途地域:一部第1種住居地域(建60%/161.72%※前面道路幅員制限による) / 担当者:宍戸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-08369-1号他

情報更新日:2025/09/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3699万4000円~3999万4000円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ☆先着順受付となっております☆平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時を赤色の【見学予約(無料)】ボタン、またはお電話でお知らせください♪この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆新築住宅に限らず、中古住宅や土地のご紹介なども含めてさまざまな物件の紹介を行っております♪ご希望の条件(価格や広さ・間取り・エリア・学区など)をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所フリーダイヤル 【 0120-882-838 】
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.53㎡・105.16㎡ 土地面積 128.85㎡~154.42㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪※ご見学は事前予約制にて承っております。ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設 株式会社(リーブルガーデン)株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)タクトホーム 株式会社(グラファーレ)株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)アイディホーム 株式会社(リナージュ)【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。☆住宅ローン相談会開催中☆・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など経験豊富なスタッフが最良のご提案をいたします!お気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年12月1日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
0120-882838(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78303968
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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