一戸建て東大友町字郷東（矢作橋駅） 3600万円～4500万円の詳細情報
現地外観写真
【A棟：EDIT HOUSE】皆さんご存じのブランド「niko and ...」と共同制作をした住宅です。オシャレな外観はもちろん広い土間玄関や間取り、収納のこだわった1棟になっています☆
現地外観写真
全６棟が立ち並ぶARCHITEX TOWN！全面道路は南向きで年中日当たり良く、また住んでいる人しか通らないため車通りが少なく、お子様が急に外に出てしまっても安心です。
現地外観写真
【F棟：ARCASA】グレーアクセントのスクエアーな外観。4LDKで1階の収納が多いのが特徴の間取りです。WICも広々で嬉しい間取りになります。お問合せ先：0120-781-711
キッチン
【A棟EDIT HOUSE：キッチン】中世の街並みに使われたレンガの風景のようなあたたかみのあるキッチン空間
玄関
【A棟EDIT HOUSE：玄関】玄関に入ると奥行のある5.5帖の玄関！もちろん玄関には収納を完備
リビング
【D棟ARCASA：リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備
リビング
【E棟ARCASA：リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用
キッチン
【D棟ARCASA：キッチン】◆タカラスタンダード：キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！
洗面台・洗面所
【E棟ARCASA：洗面台・洗面所】◆タカラスタンダード：ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます
浴室
【F棟ARCASA：浴室】タカラスタンダード：ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので、次に入る人も快適！浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
トイレ
【D棟ARCASA：トイレ】◆LIXIL：『超節水ECO5トイレ』ぜ節水効果UP♪くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。オシャレなアクセントクロス付です！
リビング
【F棟ARCASA：リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
リビング以外の居室
【D棟ARCASA：主寝室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付きでお部屋もスッキリ快適にすごせます。
収納
【D棟ARCASA：収納】◆ウォークインクローゼット：洋服好きな方でもしっかり収納できるひろさになります♪
全体区画図
【区画図】全区画南道路。駐車並列3台可。日当たり◎。各物件収納豊富な家。生活安心パック(カップボード+LDKエアコン+各部屋照明・カーテン+LDK家具一式)付で初期費用も安心♪
間取り図
(A棟：『niko and...』プロデュース！暮らしが広がる家)、価格4500万円、3LDK、土地面積128.33㎡、建物面積105.18㎡
間取り図
(D棟：大型土間収納のある家)、価格3800万円、4LDK、土地面積128.33㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(E棟：広々洗面スペースのある家)、価格3800万円、4LDK、土地面積149.24㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(F棟：収納スペース充実の家)、価格3600万円、4LDK、土地面積167.41㎡、建物面積104.34㎡
公園
矢作公園まで802m
3600万円～4500万円
月々のローン返済額を試算
【ARCASA】 内覧受付中！◆南向き◆家具付◆耐震３◆駐車３台
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
【A棟：EDIT HOUSE】皆さんご存じのブランド「niko and ...」と共同制作をした住宅です。オシャレな外観はもちろん広い土間玄関や間取り、収納のこだわった1棟になっています☆
現地外観写真
全６棟が立ち並ぶARCHITEX TOWN！全面道路は南向きで年中日当たり良く、また住んでいる人しか通らないため車通りが少なく、お子様が急に外に出てしまっても安心です。
現地外観写真
【F棟：ARCASA】グレーアクセントのスクエアーな外観。4LDKで1階の収納が多いのが特徴の間取りです。WICも広々で嬉しい間取りになります。お問合せ先：0120-781-711
キッチン
【A棟EDIT HOUSE：キッチン】中世の街並みに使われたレンガの風景のようなあたたかみのあるキッチン空間
玄関
【A棟EDIT HOUSE：玄関】玄関に入ると奥行のある5.5帖の玄関！もちろん玄関には収納を完備
リビング
【D棟ARCASA：リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備
リビング
【E棟ARCASA：リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用
キッチン
【D棟ARCASA：キッチン】◆タカラスタンダード：キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！
洗面台・洗面所
【E棟ARCASA：洗面台・洗面所】◆タカラスタンダード：ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます
浴室
【F棟ARCASA：浴室】タカラスタンダード：ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので、次に入る人も快適！浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
トイレ
【D棟ARCASA：トイレ】◆LIXIL：『超節水ECO5トイレ』ぜ節水効果UP♪くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。オシャレなアクセントクロス付です！
リビング
【F棟ARCASA：リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
リビング以外の居室
【D棟ARCASA：主寝室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付きでお部屋もスッキリ快適にすごせます。
収納
【D棟ARCASA：収納】◆ウォークインクローゼット：洋服好きな方でもしっかり収納できるひろさになります♪
その他（6枚）
全体区画図
【区画図】全区画南道路。駐車並列3台可。日当たり◎。各物件収納豊富な家。生活安心パック(カップボード+LDKエアコン+各部屋照明・カーテン+LDK家具一式)付で初期費用も安心♪
間取り図
(A棟：『niko and...』プロデュース！暮らしが広がる家)、価格4500万円、3LDK、土地面積128.33㎡、建物面積105.18㎡
間取り図
(D棟：大型土間収納のある家)、価格3800万円、4LDK、土地面積128.33㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(E棟：広々洗面スペースのある家)、価格3800万円、4LDK、土地面積149.24㎡、建物面積104.33㎡
間取り図
(F棟：収納スペース充実の家)、価格3600万円、4LDK、土地面積167.41㎡、建物面積104.34㎡
公園
矢作公園まで802m
物件概要
| 物件名 | 東大友町字郷東（矢作橋駅） 3600万円～4500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市東大友町字郷東 | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩21分 名鉄名古屋本線「宇頭」歩29分 名鉄バス「大友」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月 | 入居可能予定日 | 2025年3月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第愛建2024建築確認01855号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 22条区域/第2種高度地区(25m)/農地法■地目は引渡しまでに売主にて宅地へ変更されます■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■E②、F②はDEFの所有者にて共同利用の覚書を締結(通行のみ、建築物、工作物の設置は一切不可)■開発許可5岡崎市指令第051031-1号令和5年12月5日 | ||||
| 備考 | 22条区域/第2種高度地区(25m)/農地法■地目は引渡しまでに売主にて宅地へ変更されます■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■E②、F②はDEFの所有者にて共同利用の覚書を締結(通行のみ、建築物、工作物の設置は一切不可)■開発許可5岡崎市指令第051031-1号令和5年12月5日 / 担当者：石井 敏明、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2024建築確認01855号他 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3600万円～4500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡～105.18㎡（31.55坪～31.81坪） | 土地面積 | 128.33㎡～167.41㎡（38.81坪～50.64坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88000円要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ アーキテックス不動産がみなさまの不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！ 初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね ・購入のタイミングはいつがいいのか・住宅ローンの種類がわからない・予算の目安がわからない・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか・間取りで重視したらいいところはどこか・耐震性・耐久性はどうなのか・外国籍でも購入できるのか・勤続何年必要なのか など不安になることがたくさんあるかと思います。アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！ アルカーサ ― デザインも、性能も あんしん続く住まい注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。(C～F棟)▼ARCASAのおすすめポイント・家賃並みの月々のお支払いで無理のない生活ができます・火を使わない安全性の高いオール電化住宅！・大型ウォークインクローゼットで収納充実・通常建売には付いてないカーテンレールやカップボード付き・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン・カスタマーサポートチームが購入後も暮らしをサポート事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。お気軽にお問合せください。 【電話でのお問合せ】＊フリーダイヤル＊0120-781-711 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アーキテックス不動産(株) 0564-72-3045 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75706724 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アーキテックス不動産(株)[愛知県知事（5）第019546号] 愛知県岡崎市柱町字折戸20 【所属団体】 愛知県知事（5）第019546号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0564-72-3045
- 受付
- 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 75706724
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。