一戸建て【アイシン開発】アルバックス岡崎駅南の詳細情報
5290万円~5852万円
月々のローン返済額を試算3邸同時オープンハウス!!~実際の建物がご覧いただけます~
外観・室内・設備(15枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | 【アイシン開発】アルバックス岡崎駅南 | ||||
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所在地 | 愛知県岡崎市若松町 | ||||
交通 |
JR東海道本線「岡崎」歩21分 名鉄バス「「藤田医大岡崎医療センター」停」歩7分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m~7m、アスファルト舗装、区画整理地外開発道路:約4.0m (私道負担無し) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第愛建2024建築確認02214号(№1)他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 | ||||
その他制限事項 | 高度地区、法22条、地区計画(岡崎駅南地区)、高度地区(25m)、土地区画整理区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、屋外広告物条例(許可地域)、岡崎市景観条例、農地法(一部区画) | ||||
備考 | 高度地区、法22条、地区計画(岡崎駅南地区)、高度地区(25m)、土地区画整理区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、屋外広告物条例(許可地域)、岡崎市景観条例、農地法(一部区画) / 設備:公営水道、都市ガス、電気/中部電力、公営上下水道(給水分担金:税込132000円)、 都市ガス(ガス分担金:税込6000円)、建築確認番号:第愛建2024建築確認02214号(№1)他 |
情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5290万円~5852万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/21戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 113.05㎡~122.57㎡(34.19坪~37.07坪) | 土地面積 | 133.7㎡~136.81㎡(40.44坪~41.38坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00* … * …* ご来場キャンペーン * … * …*≪WEB予約限定プレゼント≫WEBにてご予約の上、ご来場いただきアンケートにお答えいただいた方にマックカード3000円分プレゼント!!※1年以内に購入予定のある方で初回来場に限ります。※1家族1回限りとさせていただきます。※数に限りがありますので、なくなり次第終了とさせていただきます。※詳しくは係員にお問い合わせください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
アイシン開発(株) 0120-515770(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75859851 | ||||
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会社概要 |
アイシン開発(株)[愛知県知事(12)第009730号] 愛知県刈谷市相生町3-3 【所属団体】 愛知県知事(12)第009730号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-515770
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜・水曜、祝日は営業
- 物件番号
- 75859851
岡崎駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

近くにルビットパークという商業施設がある為、日常生活の買い物に困らないのが良い。新しいお店が増えている針崎のエリアなので、これからの地域利便性にも期待。
お買い物・飲食
3.0

近くにスーパーもドラッグストアもコンビニもイオンモールもあるし、飲食店も充実しているため衣食には困らないです
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。