一戸建て岡崎市矢作建売(No.C)の詳細情報
現地外観写真
外観予想パース旗竿地ならではのプライベート空間も魅力のひとつ。道路を行き交う人などを気にせず、ゆったりとプライベートなお家時間を過ごしていただけます！駐車３台可能！
リビング
リビング※イメージパース一番家族が集まる機会の多いLDKは18.5帖+リビング収納の広々とした間取り。
キッチン
キッチン※イメージパースキッチンからリビング全体を見渡せるオープンレイアウト！家事をしながらお子様を見守れる設計となっています。
玄関
キッチン※施工例システムキッチンには、IHクッキングヒーター＆食洗機が標準装備！掃除・家事の時短&家計にも嬉しい設備です♪
収納
リビング収納※施工例階段下を利用した収納には、リビングでよく使うものなどをしまっておくことができます！充実した収納で家の中をいつでもスッキリと保ことができます！
リビング以外の居室
プライベートルーム※イメージパースリビング同様、２階居室にもカーテンと照明が標準仕様で付いているので、お引渡し後に取り付ける必要はございません♪
収納
WIC※イメージパース主寝室には大容量のウォークインクローゼットが付いており、お洋服や季節ものの布団、キャリーバッグなど大小問わず収納ができます！もうこれで収納には困りません！
リビング以外の居室
プライベートルーム※施工例リビング、子ども室同様にカーテン&照明付で、すぐに新生活を始めることができます！
収納
土間収納※施工例可動棚付の土間収納！靴や外用品などを収納することができ、玄関をスッキリと保ってくれます！
浴室
浴室※施工例エコベンチ型なので半身浴やお子様と一緒に入っていただくにも最適です！ベンチの盛り上がっている部分だけ節水にもなるので省エネにもなり◎
洗面台・洗面所
洗面脱衣室※イメージパース鏡の後ろにもたっぷり収納できる洗面化粧台。可動棚付の収納棚にはタオルや洗濯用品などを収納できます。洗面脱衣室の勝手口からはお庭へ出られます！
トイレ
トイレ※施工例トイレは形状がフチなしでお手入れが簡単にできます！1階はウォシュレット付、2階はウォシュレットなしのタイプが付いています。
キッチン
浄水カートリッジをスマートに内蔵。デザインと機能が一体になったオールインワン浄水栓なら、シンクまわりがスッキリまとまります。
トイレ
フチなしトイレで毎日のお掃除も楽々！
洗面化粧台
たっぷり収納付き！使いやすく、機能的な洗面化粧台
浴室
お掃除がしやすく伸び伸び入れる浴室
2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
耐震等級3を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
業界2％の品質監査
家づくりの全10階の工程において、施工基準の徹底と品質向上の仕組みで業界上位２％の会社しか実現できていない高品質な家づくりを実施。また、その結果を「現場監査記録」としてお客様に見える形でお渡しし高品質を保証しています。
断熱性能を高めた窓
家の中で最も熱が逃げやすい窓に「アルゴンガス」を注入し、一般的なペアガラス（二重ガラス）の約2倍の断熱性能を発揮。サッシはアルミと樹脂のハイブリット構造で、室内の温度差を軽減し、健康で快適な「断熱性能」を実現しています。
長期優良住宅
長く快適に住める家として、「構造躯体の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、バリアフリー性、省エネ性」などについて一定の対策を施した住宅。ナカオホームではこの基準を満たし長期優良住宅のお家を提供しています。
№C
全体区画図
名鉄名古屋本線「矢作橋駅」
約280m(徒歩4分)
愛知環状鉄道線「中岡崎駅」
約1600m(徒歩20分)
JR東海道本線「西岡崎駅」
約3200m(徒歩40分)
岡崎市立矢作こども園
約550m(徒歩7分)
矢作保育園
約350m(徒歩5分)
矢作東小学校
約400m(徒歩5分)
矢作北中学校
約1800m(徒歩23分)
フィール岡崎大和店
約2300m(徒歩29分)
アピタ岡崎北店
約3500m(徒歩44分)
＜ 案内図 ＞
庭
庭※施工例ウッドデッキもつけられるお庭付！洗面脱衣室の勝手口から、お庭へ出ることができます。
3590万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
矢作小学校徒歩5分の立地に新登場！
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
外観予想パース旗竿地ならではのプライベート空間も魅力のひとつ。道路を行き交う人などを気にせず、ゆったりとプライベートなお家時間を過ごしていただけます！駐車３台可能！
リビング
リビング※イメージパース一番家族が集まる機会の多いLDKは18.5帖+リビング収納の広々とした間取り。
キッチン
キッチン※イメージパースキッチンからリビング全体を見渡せるオープンレイアウト！家事をしながらお子様を見守れる設計となっています。
玄関
キッチン※施工例システムキッチンには、IHクッキングヒーター＆食洗機が標準装備！掃除・家事の時短&家計にも嬉しい設備です♪
収納
リビング収納※施工例階段下を利用した収納には、リビングでよく使うものなどをしまっておくことができます！充実した収納で家の中をいつでもスッキリと保ことができます！
リビング以外の居室
プライベートルーム※イメージパースリビング同様、２階居室にもカーテンと照明が標準仕様で付いているので、お引渡し後に取り付ける必要はございません♪
収納
WIC※イメージパース主寝室には大容量のウォークインクローゼットが付いており、お洋服や季節ものの布団、キャリーバッグなど大小問わず収納ができます！もうこれで収納には困りません！
リビング以外の居室
プライベートルーム※施工例リビング、子ども室同様にカーテン&照明付で、すぐに新生活を始めることができます！
収納
土間収納※施工例可動棚付の土間収納！靴や外用品などを収納することができ、玄関をスッキリと保ってくれます！
浴室
浴室※施工例エコベンチ型なので半身浴やお子様と一緒に入っていただくにも最適です！ベンチの盛り上がっている部分だけ節水にもなるので省エネにもなり◎
洗面台・洗面所
洗面脱衣室※イメージパース鏡の後ろにもたっぷり収納できる洗面化粧台。可動棚付の収納棚にはタオルや洗濯用品などを収納できます。洗面脱衣室の勝手口からはお庭へ出られます！
トイレ
トイレ※施工例トイレは形状がフチなしでお手入れが簡単にできます！1階はウォシュレット付、2階はウォシュレットなしのタイプが付いています。
キッチン
浄水カートリッジをスマートに内蔵。デザインと機能が一体になったオールインワン浄水栓なら、シンクまわりがスッキリまとまります。
トイレ
フチなしトイレで毎日のお掃除も楽々！
洗面化粧台
たっぷり収納付き！使いやすく、機能的な洗面化粧台
浴室
お掃除がしやすく伸び伸び入れる浴室
2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
耐震等級3を超えた安全性
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
マルチフレーミングシステム
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
業界2％の品質監査
家づくりの全10階の工程において、施工基準の徹底と品質向上の仕組みで業界上位２％の会社しか実現できていない高品質な家づくりを実施。また、その結果を「現場監査記録」としてお客様に見える形でお渡しし高品質を保証しています。
断熱性能を高めた窓
家の中で最も熱が逃げやすい窓に「アルゴンガス」を注入し、一般的なペアガラス（二重ガラス）の約2倍の断熱性能を発揮。サッシはアルミと樹脂のハイブリット構造で、室内の温度差を軽減し、健康で快適な「断熱性能」を実現しています。
長期優良住宅
長く快適に住める家として、「構造躯体の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、バリアフリー性、省エネ性」などについて一定の対策を施した住宅。ナカオホームではこの基準を満たし長期優良住宅のお家を提供しています。
間取り・区画図（2枚）
№C
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
名鉄名古屋本線「矢作橋駅」
約280m(徒歩4分)
愛知環状鉄道線「中岡崎駅」
約1600m(徒歩20分)
JR東海道本線「西岡崎駅」
約3200m(徒歩40分)
岡崎市立矢作こども園
約550m(徒歩7分)
矢作保育園
約350m(徒歩5分)
矢作東小学校
約400m(徒歩5分)
矢作北中学校
約1800m(徒歩23分)
フィール岡崎大和店
約2300m(徒歩29分)
アピタ岡崎北店
約3500m(徒歩44分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
庭
庭※施工例ウッドデッキもつけられるお庭付！洗面脱衣室の勝手口から、お庭へ出ることができます。
物件概要
| 物件名 | 岡崎市矢作建売(No.C) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字西林寺66‐4 | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩4分 愛知環状鉄道「中岡崎」車1.6km ＪＲ東海道本線「西岡崎」車3.2km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て（2×4工法）・木造3階建て（2×4工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％／容積率400％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||||
| 施工会社 | 中尾建設工業株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | R06確認建築CI東海A02222 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中村 顕士、設備：上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：R06確認建築CI東海A02222 | ||||
情報更新日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.78㎡ | 土地面積 | 171.93㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00GoGoキャンペーン開催中！■来場特典ギフトカード5000円分！ ※事前予約・事前アンケート回答者が対象■成約特典90点以上の商品から選べる！新生活に嬉しいプレゼント！住宅ローン軽減サポート！※イベント詳細、プレゼント対象者はスタッフまで！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中尾建設工業(株) 0120-105321（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77166967 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中尾建設工業(株)[愛知県知事（11）第012108号] 愛知県安城市安城町社口堂75 【所属団体】 愛知県知事（11）第012108号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-105321
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始
- 物件番号
- 77166967
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。