一戸建て【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理の詳細情報
現地外観写真
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2玄関までの階段の勾配が緩やかなのも嬉しいポイント。クルマに荷物を積んだり降ろしたり、買い物や家族でのお出かけのシーンにも寄り添います。※現地（2025年12月撮影）
現地外観写真
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3いつまでも色あせない、「タイル外壁」を一用いた外壁。サイディング部分も高耐久塗装で30年塗り替えの必要がございません。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-219.9帖のリビングダイニングキッチン。開放感あふれる空間で、家族のだんらんを育みます。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2南側に面したLDKは、一日中、明るい光があふれる空間で過ごすことができます。※現地（2025年12月撮影）
浴室
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2浴槽の中に段差があり、小さなお子様や高齢者が入りやすくなるだけでなく半身浴や節水効果などメリットがいっぱいです。※現地（2025年12月撮影）
キッチン
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-22階へ上がる階段はLDKの中に配置。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、家族の会話もはずみます。※現地（2025年12月撮影）
洗面台・洗面所
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2洗面室の三面鏡にはドライヤーや整髪料、シェーバーなどもしっかりとしまうことができる奥行があります。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2ゆとりあるダイニングには机や棚を置いてお子様のスタディコーナーや奥様のワークカウンターにもご使用できます。※現地（2025年12月撮影）
太陽光発電システム
ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
クルマde給電（非常時給電システム）
Fami Lock
高耐久外壁塗装(HDセラコート)
電動シャッター
全体区画図
JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅
約2416m(徒歩31分)
ディスカウントドラッグコスモス岡崎駅南店
約210m(徒歩3分)
ルビットパーク岡崎
約670m(徒歩9分)
バロー岡崎店
約680m(徒歩9分)
DCM岡崎南店
約440m(徒歩6分)
浄華保育園
約660m(徒歩9分)
藤田医科大学岡崎医療センター
約800m(徒歩10分)
岡崎市立岡崎小学校
約900m(徒歩12分)
岡崎市立翔南中学校
約1740m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
岡崎駅南土地区画整理
■岡崎駅南土地区画整理 72街区区画整理によりスーパーの出店、医療機関の誘致、道路の整備などが実施され、新しい街が誕生します。※現地（2025年12月撮影）
岡崎駅南土地区画整理
(72街区6-3)、価格5848万円、3LDK、土地面積142.41㎡、建物面積93.78㎡
モデルハウス写真
■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。
モデルハウス写真
■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。間取り図
【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1間取り図
【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3
5598万円・5848万円
月々のローン返済額を試算
【トヨタホーム】岡崎駅周辺を生活圏に。愛環・JRが使える岡崎市の中心地。
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2玄関までの階段の勾配が緩やかなのも嬉しいポイント。クルマに荷物を積んだり降ろしたり、買い物や家族でのお出かけのシーンにも寄り添います。※現地（2025年12月撮影）
現地外観写真
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3いつまでも色あせない、「タイル外壁」を一用いた外壁。サイディング部分も高耐久塗装で30年塗り替えの必要がございません。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-219.9帖のリビングダイニングキッチン。開放感あふれる空間で、家族のだんらんを育みます。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2南側に面したLDKは、一日中、明るい光があふれる空間で過ごすことができます。※現地（2025年12月撮影）
浴室
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2浴槽の中に段差があり、小さなお子様や高齢者が入りやすくなるだけでなく半身浴や節水効果などメリットがいっぱいです。※現地（2025年12月撮影）
キッチン
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-22階へ上がる階段はLDKの中に配置。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、家族の会話もはずみます。※現地（2025年12月撮影）
洗面台・洗面所
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2洗面室の三面鏡にはドライヤーや整髪料、シェーバーなどもしっかりとしまうことができる奥行があります。※現地（2025年12月撮影）
リビング
■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-2ゆとりあるダイニングには机や棚を置いてお子様のスタディコーナーや奥様のワークカウンターにもご使用できます。※現地（2025年12月撮影）
太陽光発電システム
ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
クルマde給電（非常時給電システム）
Fami Lock
高耐久外壁塗装(HDセラコート)
電動シャッター
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅
約2416m(徒歩31分)
ディスカウントドラッグコスモス岡崎駅南店
約210m(徒歩3分)
ルビットパーク岡崎
約670m(徒歩9分)
バロー岡崎店
約680m(徒歩9分)
DCM岡崎南店
約440m(徒歩6分)
浄華保育園
約660m(徒歩9分)
藤田医科大学岡崎医療センター
約800m(徒歩10分)
岡崎市立岡崎小学校
約900m(徒歩12分)
岡崎市立翔南中学校
約1740m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
岡崎駅南土地区画整理
■岡崎駅南土地区画整理 72街区区画整理によりスーパーの出店、医療機関の誘致、道路の整備などが実施され、新しい街が誕生します。※現地（2025年12月撮影）
岡崎駅南土地区画整理
(72街区6-3)、価格5848万円、3LDK、土地面積142.41㎡、建物面積93.78㎡
モデルハウス写真
■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。
モデルハウス写真
■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。
間取り図
【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1
間取り図
【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3
物件概要
| 物件名 | 【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町岡崎市若松西二丁目10番5他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩22分～27分 愛知環状鉄道「岡崎」歩24分～27分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨ラーメン構造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 田・畑（従前地） | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面後退、高さ制限有、岡崎駅南地区計画、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面後退、高さ制限有、岡崎駅南地区計画、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 / 設備：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、上水道：公営φ20mm、汚水：公共下水道、雨水：側溝 | ||||
情報更新日：2026/02/07 次回更新予定日：2026/2/15
販売概要
| 販売価格 | 5598万円・5848万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.78㎡ | 土地面積 | 142.41㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00■資料請求について執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。■現地見学について円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。現地にスタッフが待機していない場合がございます。お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 【ご相談内容の例】 ・現地・物件見学（30分～） ・資金計画・間取りのご相談（30分～） ・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～） ・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、丁寧にサポートさせていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トヨタすまいるライフ トヨタホーム営業部 0565-24-1512 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79041737 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トヨタすまいるライフ トヨタホーム営業部 愛知県豊田市大林町1-81 【所属団体】 愛知県知事（15）第003842号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-81-2727
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜
- 物件番号
- 79041737
岡崎駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオンモールや西友などのスーパー、マクドナルドなどのチェーン店があり、何も生活が困らない場所にある。
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。