一戸建てコモンステージ岡崎上地三丁目［建売］【積水ハウス】の詳細情報
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現地外観写真
アーバンライクなホテルの一室を彷彿とさせる上質空間のA号地（写真奥側）。グリーンを住まいの中心に添えた癒し空間のB号地。（写真手前側）
現地外観写真
光が当たることで細かな陰影を創り出し、それが時間帯ごとに表情を変化させる外壁「ダインコンクリート」
現地外観写真
撮影2023年3月
リビング
シックなカラーリングの洗練された空間でゆったり寛げるリビング。
リビング
リビング空間は、スタイリッシュなタイル敷きに、アクセントとなる小上がりを設けました。タイルと木目のコントラストがおしゃれ空間を引き立てます。
キッチン
使い勝手のよいアイランド型を採用。家事をしながらでもリビング・ダイニングに目が届きます。
その他内観
レストランのような空間をご自宅で再現できる、キッチン横のダイニングテーブル。ご家族や友人とのご飯を楽しめます。
リビング
随所に優しいカラーが織り交ざった、気持ちを上向きにしてくれるリビング空間。植栽好きな方におすすめです。
キッチン
ほどよく閉じられたセミクローズキッチン。吊戸棚がないので、キッチンに開放感があり、さらに「高いところに手が届かない」等の悩みがなくなります。
その他内観
グリーンを間近に感じられるダイニングスペース。吹抜の開放感も楽しめます。
その他内観
吹抜と繋がる2階在宅ワークスペース。家族のそばで仕事や勉強に集中できる貴重な空間です。
リビング
リビング
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。【A号地で採用】
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。【A号地で採用】
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。【Ｂ号地で採用】
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。【Ｂ号地で採用】
全体区画図
岡崎市立若松保育園
約730m(徒歩10分)
岡崎市立上地小学校
約660m(徒歩9分)
岡崎市立竜南中学校
約620m(徒歩8分)
上地内科クリニック
約1390m(徒歩18分)
緑の森こどもクリニック
約1060m(徒歩14分)
岡崎市南部地域交流センター・よりなん
約1350m(徒歩17分)
ショッピングモール レスパ
約1250m(徒歩16分)
西尾信用金庫 岡崎南支店
約800m(徒歩10分)
ＪＲ東海道本線「岡崎」駅
約2330m(徒歩30分)
【B号地】どこでも家族の居場所を感じられる間取り。階段に設けた、室内を緑化するグリーンボックスが魅力。
メンテナンスの手間がほぼ不要の外壁「ベルバーン」を採用。自然素材から生まれる焼き物でありながら、工業製品として高い精度を両立。
間取り図
間取り図
※植栽の様子は成長後のイメージを予想して描いたもので、実際とは異なります。
間取り図
間取り図
※植栽の様子は成長後のイメージを予想して描いたもので、実際とは異なります。
6680万円～6980万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】3Dビュー公開中／岡崎市唯一の分譲戸建／家具ブランドのインテリア／上地小徒歩9分／竜南中徒歩8分／来場特典あり／是非現地へご来場ください
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
アーバンライクなホテルの一室を彷彿とさせる上質空間のA号地（写真奥側）。グリーンを住まいの中心に添えた癒し空間のB号地。（写真手前側）
現地外観写真
光が当たることで細かな陰影を創り出し、それが時間帯ごとに表情を変化させる外壁「ダインコンクリート」
現地外観写真
撮影2023年3月
リビング
シックなカラーリングの洗練された空間でゆったり寛げるリビング。
リビング
リビング空間は、スタイリッシュなタイル敷きに、アクセントとなる小上がりを設けました。タイルと木目のコントラストがおしゃれ空間を引き立てます。
キッチン
使い勝手のよいアイランド型を採用。家事をしながらでもリビング・ダイニングに目が届きます。
その他内観
レストランのような空間をご自宅で再現できる、キッチン横のダイニングテーブル。ご家族や友人とのご飯を楽しめます。
リビング
随所に優しいカラーが織り交ざった、気持ちを上向きにしてくれるリビング空間。植栽好きな方におすすめです。
キッチン
ほどよく閉じられたセミクローズキッチン。吊戸棚がないので、キッチンに開放感があり、さらに「高いところに手が届かない」等の悩みがなくなります。
その他内観
グリーンを間近に感じられるダイニングスペース。吹抜の開放感も楽しめます。
その他内観
吹抜と繋がる2階在宅ワークスペース。家族のそばで仕事や勉強に集中できる貴重な空間です。
リビング
リビング
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。【A号地で採用】
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。【A号地で採用】
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。【Ｂ号地で採用】
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。【Ｂ号地で採用】
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
岡崎市立若松保育園
約730m(徒歩10分)
岡崎市立上地小学校
約660m(徒歩9分)
岡崎市立竜南中学校
約620m(徒歩8分)
上地内科クリニック
約1390m(徒歩18分)
緑の森こどもクリニック
約1060m(徒歩14分)
岡崎市南部地域交流センター・よりなん
約1350m(徒歩17分)
ショッピングモール レスパ
約1250m(徒歩16分)
西尾信用金庫 岡崎南支店
約800m(徒歩10分)
ＪＲ東海道本線「岡崎」駅
約2330m(徒歩30分)
その他（5枚）
【B号地】どこでも家族の居場所を感じられる間取り。階段に設けた、室内を緑化するグリーンボックスが魅力。
メンテナンスの手間がほぼ不要の外壁「ベルバーン」を採用。自然素材から生まれる焼き物でありながら、工業製品として高い精度を両立。
間取り図
間取り図
※植栽の様子は成長後のイメージを予想して描いたもので、実際とは異なります。
間取り図
間取り図
※植栽の様子は成長後のイメージを予想して描いたもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ岡崎上地三丁目［建売］【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地３-3番8 他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩29分～30分 ＪＲ東海道本線「岡崎」バス8分総合学習センター北歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 完成予定日 | 2023年3月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ウッドデッキ / テラス / ルーフバルコニー / 太陽光発電システム / 床暖房 / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 東南向き / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 都市ガス / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / セキュリティ充実 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 始発駅 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 天井高２．５ｍ以上 / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 複層ガラス / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 陽当り良好 / 通風良好 / ２階建 | ||||
| 備考 | 設備：設備 ／ 電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、○プラットフォームタッチの機能を利用するためには別途申込が必要であり、月額料金2200円が必要です（初期費用・通信費用別途）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第22WHEC確建豊00593号、第22WHEC確建豊00594号第一種高度地区・宅地造成等規制区域 | ||||
情報更新日：2024/05/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6680万円～6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆建物の魅力上地三丁目の分譲住宅全2棟（鉄骨・木造）・A号地「非日常感のあるモダンな家」。6ｍ×6.5ｍの大空間LDK。ラグジュアリーなインテリアです。・B号地「家族と緑を感じる家」。造り付けのベンチや吹き抜けと繋がるワークスペース。木質感のある柔らかいインテリアです。・家具ブランドのインテリアを採用。◆周辺環境・アクセス徒歩10分圏内に小・中学校が揃い子育て環境にぴったりです。・上地小学校まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約660ｍ）・竜南中学校まで徒歩8分（約600ｍ～620ｍ）◆予約制見学会開催中！お気軽にお問い合わせください◆WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 建物面積 | 113.93㎡～118.41㎡（34.46坪～35.81坪） | 土地面積 | 193.7㎡～193.72㎡（58.59坪～58.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 0564-22-6521 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71294998 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス株式会社 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0564-22-6521
- 受付
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 物件番号
- 71294998
岡崎駅の口コミ
自然環境
4.0
交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。