一戸建て【岡崎駅徒歩13分／六ツ美西部小・六ツ美北中】半平屋／人工芝の庭／太陽光パネル搭の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2023年9月）撮影
リビング
中庭が併設するリビングは明るく開放感あふれる空間へ
浴室
１坪のバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
キッチン
キッチンと横並びのダイニングなので食事の準備も片付けもスムーズです
キッチン
キッチンは人工大理石天板に加え、カップボード、食器洗い乾燥機が備えついています！
リビング以外の居室
嬉しい乾太くん付！雨の日でも洗濯物を干すスペースに困らないサンルーム！
洗面台・洗面所
人気の３面鏡を採用。ミラー裏が収納スペースになっています。
キッチン
キッチン横にはパントリースペースをご用意。備蓄品や食賃のストックスペースとして活躍します。
トイレ
トイレは１階と２階の２か所にご用意しています。
リビング以外の居室
各居室に収納スペースをご用意しています！カーテンも価格に含まれているので見たままの生活をすぐにスタートすることができます！
リビング以外の居室
１階主寝室なのでワンフロアで生活動線が完結する半平屋の住まい！
玄関
壁一面のシューズBOXを用意しいています
Felna柱店
約797m(徒歩10分)
フィール岡崎柱町店
約970m(徒歩13分)
ローソン岡崎法性寺店
約765m(徒歩10分)
岡崎市立六ツ美北中学校
約1346m(徒歩17分)
岡崎市立六ツ美西部小学校
約1540m(徒歩20分)
むつみ保育園
約476m(徒歩6分)
岡崎法性寺郵便局
約712m(徒歩9分)
いしかわ内科クリニック
約350m(徒歩5分)
岡崎駅
約1000m(徒歩13分)
その他
完成前でも動画で物件を見学できます！
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
岡崎駅まで徒歩13分！陽当たり良好の環境です。スーパー・コンビニ・保育園・小学校・内科・郵便局などがすべて徒歩10分圏内に揃った、生活しやすい場所にあります♪
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
4980万円、3LDK、土地面積239.39㎡、建物面積110㎡ プライベート空間なタイルデッキのお庭付き♪全熱交換型の第一種換気システム搭載で「エアコン1台でここちよい家」になっています◎
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
4980万円、3LDK、土地面積239.39㎡、建物面積110㎡ 接道（南西）道路幅4.5ｍ、間口3.0ｍ駐車スペース3台分
庭
人工芝の中庭スペース！夏はここでBBQも楽しめます
その他
もしもの地震に備え制震ダンパーを搭載！万が一の地震でも制震ダンパーがご家族と家を地震から守ります◎
その他
第一種換気システムを採用したことで、家中の温度・湿度を均一に保つことが出来ます◎まるで床冷暖房のような快適空間を実現！夏は涼しく、冬は暖かい1年中快適な温度・湿度の住環境を提供いたします♪
その他
高気密と高断熱を両立した吹き付け断熱材を分譲住宅に使用。家全体を包み込み、暖かさと涼しさを逃がしません。
4980万円
月々のローン返済額を試算
JR岡崎駅から徒歩13分♪六ツ美西部小・六ツ美北中【エアコンだけであったか&涼しい・北陸仕様を採用した高気密住宅】現地ご案内承り中【資料請求する】からお気軽にどうぞ
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
現地（2023年9月）撮影
リビング
中庭が併設するリビングは明るく開放感あふれる空間へ
浴室
１坪のバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
キッチン
キッチンと横並びのダイニングなので食事の準備も片付けもスムーズです
キッチン
キッチンは人工大理石天板に加え、カップボード、食器洗い乾燥機が備えついています！
リビング以外の居室
嬉しい乾太くん付！雨の日でも洗濯物を干すスペースに困らないサンルーム！
洗面台・洗面所
人気の３面鏡を採用。ミラー裏が収納スペースになっています。
キッチン
キッチン横にはパントリースペースをご用意。備蓄品や食賃のストックスペースとして活躍します。
トイレ
トイレは１階と２階の２か所にご用意しています。
リビング以外の居室
各居室に収納スペースをご用意しています！カーテンも価格に含まれているので見たままの生活をすぐにスタートすることができます！
リビング以外の居室
１階主寝室なのでワンフロアで生活動線が完結する半平屋の住まい！
玄関
壁一面のシューズBOXを用意しいています
周辺環境・アクセス（9枚）
Felna柱店
約797m(徒歩10分)
フィール岡崎柱町店
約970m(徒歩13分)
ローソン岡崎法性寺店
約765m(徒歩10分)
岡崎市立六ツ美北中学校
約1346m(徒歩17分)
岡崎市立六ツ美西部小学校
約1540m(徒歩20分)
むつみ保育園
約476m(徒歩6分)
岡崎法性寺郵便局
約712m(徒歩9分)
いしかわ内科クリニック
約350m(徒歩5分)
岡崎駅
約1000m(徒歩13分)
その他（8枚）
その他
完成前でも動画で物件を見学できます！
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
岡崎駅まで徒歩13分！陽当たり良好の環境です。スーパー・コンビニ・保育園・小学校・内科・郵便局などがすべて徒歩10分圏内に揃った、生活しやすい場所にあります♪
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
4980万円、3LDK、土地面積239.39㎡、建物面積110㎡ プライベート空間なタイルデッキのお庭付き♪全熱交換型の第一種換気システム搭載で「エアコン1台でここちよい家」になっています◎
注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎
4980万円、3LDK、土地面積239.39㎡、建物面積110㎡ 接道（南西）道路幅4.5ｍ、間口3.0ｍ駐車スペース3台分
庭
人工芝の中庭スペース！夏はここでBBQも楽しめます
その他
もしもの地震に備え制震ダンパーを搭載！万が一の地震でも制震ダンパーがご家族と家を地震から守ります◎
その他
第一種換気システムを採用したことで、家中の温度・湿度を均一に保つことが出来ます◎まるで床冷暖房のような快適空間を実現！夏は涼しく、冬は暖かい1年中快適な温度・湿度の住環境を提供いたします♪
その他
高気密と高断熱を両立した吹き付け断熱材を分譲住宅に使用。家全体を包み込み、暖かさと涼しさを逃がしません。
物件概要
| 物件名 | 【岡崎駅徒歩13分／六ツ美西部小・六ツ美北中】半平屋／人工芝の庭／太陽光パネル搭 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東19番2、19番4、19番5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西4.5ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-23009731号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第ERI-23009731号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 110㎡（33.27坪）（実測） | 土地面積 | 239.39㎡（72.41坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中◆株式会社さくらの感染症対策◆スタッフは手洗いうがいを徹底し、マスクを着用させて頂いています。ご来場のお客様には手指の消毒と手袋の着用のご協力をお願いしています。定期的に室内の拭き掃除と換気を行っています。ご案内中もソーシャルディスタンスをキープします。ご見学は1時間に1家族限定とさせていただきます。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）初めて物件を見学されるお客様向けです。物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
株式会社さくら 名古屋ギャラリー 052-753-5950 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72136254 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
株式会社さくら 名古屋ギャラリー － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-753-5950
- 受付
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜
- 物件番号
- 72136254
岡崎駅の口コミ
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
自然環境
4.0
交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。